موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال منقول -غیر منقول   در پرونده کلاسه 0300456 شعبه اول اجرای احکام مدنی رامیان حکم به فروش ماترک مرحوم جرجانی  صادر گردیده لذا ماترک وی  به شرح ذیل برای بار اول  به مزایده گزارده میشود :   1- مشخصات مال و قیمت کارشناسی:   قطعه1 (عرصه مسکونی ):  عرصه به مساحت 1500 متر مربع دارای پلاک  ثبتی 7 اصلی بخش 11قریه تاتارعلیا قرارداردوفاقد سند مالکیت رسمی میباشد.   * موقعیت مکانی عرصه: تاتارعلیا ، خیابان جرجانی ، *مختصات مرکززمین  UTM:x 326530  Y:4108605    * دومورد عرصه واعیان ساختمان مسکونی تصرفی تحت تصرف رضا جرجانی و ساختمان مسکونی    درحال سکونت علی جرجانی ازموضوع ارزیابی خارج گردید    کل عرصه  به میزان حدوداً 1500 مترمربع بصورت یکپارچه ومشاع وساختمان مسکونی قدیمی به مساحت حدوداً 70 مترمربع تحت تصرف ابراهیم  ورضا جرجانی * ساختمان مسکونی  قدیمی با انبار به مساحت حدوداً 100 مترمربع  تحت تصرف خانم آق منگلی جرجانی وحسین جرجانی /     * به علت کثرت وارثین املاک مسکونی ماترک قابلیت تفکیک وافرازنداشته پیشنهاد به فروش میگرد. .    ارزش ششدانگ عرصه واعیان جمعاً به مبلغ 47،000،000،000 ریال به شرح  ذیل ارزیابی وبرآورد میگردد *قدرالسهم سهمی همسر متوفی ، به مبلغ 5،875،000،000 ریال  توسط کارشناس ارزیابی گردیده است .     قطعه2 ( عرصه زراعی) : عرصه به مساحت  143000 هزار متر مربع  داخل درمحدوده کلی  پلاک 7 اصلی  بخش 11قریه تاتارعلیا قرارداردوفاقد سند مالکیت رسمی میباشد. موقعیت مکانی عرصه: واقع درشمال شرقی تاتارعلیا ( معروف به زمینهای ببرقوجوقی )، *مختصات مرکززمین  UTM:x :325392  Y:4109653    * عرصه تعرفه شده مشتمل بردوقطعه مجاورهم به میزان مساحت 14،3 هکتار ( قطعه 1= 100000مترمربع ( ده هکتار) وقطعه 2= 43000مترمربع(4،3 هکتار) ) بصورت زراعی ، درحال بهره برداری میباشد داخل عرصه قطعه 1 ، یک حلقه چاه کشاورزی مشاهده گردید.   * ضمناً خواهان اظهارداشت یک حلقه چاه کشاورزی هم جهت این اراضی داخل روستا بوده.ومتصرف عرصه ابراهیم جرجانی احدی ازخواندگان میباشد     ارزش دو قطعه زمین زراعی جمعاً به مساحت 143000 مترمربع ( 14،3هکتار) به قرارهرهکتار به مبلغ 18،000،000،000 ریال جمعاً به مبلغ 257،400،000،000 ریال ( دویست پنجاه هفت میلیارد چهارصد میلیون ریال) توسط کارشناس ارزیابی گردیده است      3 : ارزیابی ادوات کشاورزی :   1- تراکتور فرگوسن مدل 70 یک دستگاه به مبلغ 2،500،000،000 ریال 2-گاوآهن بشقابی یک دستگاه به مبلغ 50،000،000 ریال  3- گاوآهن خیشی یک دستگاه  70،000،000 ریال 4- نهرکن یک دستگاه 20،000،000 ریال 5- بیل عقب یک دستگاه به مبلغ 50،000،000 ریال  6- تریلی دوچرخ یک دستگاه  300،000،000 ریال 7- دیسک یک دستگاه  250،000،000 ریال  8- بذرکارسطلی یک دستگاه 70،000،000 ریال 9- سبد پشت تراکتوری یک دستگاه 20،000،000ریال 10-سمپاش پشت تراکتوری یک دستگاه 50،000،000 ریال   * ارزش کل ادوات به مبلغ 3،380،000،000 ریال برآورد وتعیین میگردد .     2- زمان مزایده :روز یک شنبه مورخه1403/10/23  ساعت 10صبح الی 11 صبح   3- مکان مزایده : دفتر شعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان   4- مبلغ مزایده : به بالاترین بهای پیشنهادی فروخته خواهد شد . طبق قانون خریدار میبایست 10 درصد از بهای ملک را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و مابقی بهای آنرا حداکثر ظرف مدت یک ماه بپردازد در غیر اینصورت 10 درصد مذکور به نفع دولت ضبط خواهد شد .هرکس میتواند در مدت 5 روز قبل از مزایده از ملک با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان بازدید نماید.     دفترشعبه اول  اجرای احکام مدنی دادگستری رامیان               

شماره پرونده: 140203920000505720