موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی  " آگهی مزایده نوبت دوم " احتراما در پرونده 9900764 شعبه اجرای کیفری بخش مرزن آباد،  دعوی آقای محمد رضا انصاری بطرفیت آقای بهره مند میردار، به موجب دادنامه قطعی به شماره 9809971516001452 مورخ 1398/10/24 صادر شده از شعبه 7 دادگاه تجدیدنظر استان مازندران (به پیوست مکانیزه) بابت اتهام فروش مال غیر به تحمل یکسال حبس که به مدت 2سال تعلیق یافته و پرداخت مبلغ 18میلیون تومان جریمه نقدی در حق دولت و ردمال (یک قطعه ملک به مساحت 61 متر مربع واقع در مرزن آباد که طی کارشناسی هیئت سه نفره ارزش ملک موصوف 15/000/000/000ریال برآورده شده) از طریق مزایده طبق قانون اجرای احکام و تقسیم بهای حاصل از فروش به میزان محکوم به که پس از اجرای تشریفات قانونی و ارجاع  امر به کارشناس و وصول نظریه کارشناس محترم و ابلاغ آن به طرفین و مصون ماندن نظریه ذیل از اعتراض بدینوسیله وضعیت املاک مورد تعرفه:قطعه اول زمین تعرفه شده واقع در بخش مرزن آباد روستای هریجان :ملک مورد تعرفه، یک قطعه زمین به استناد مدارک مورد ارائه از جمله نقشه مهندسی به مساحت 250 متر مربع واقع در بخش مرزن آباد- روستای هریجان که برابر با تقسیم نامه با برادرش آقای مسعود میردار سلطانی به عنوان سهم الارث به خوانده تعلق گرفته است زمین مورد تعرفه قسمتی از یک قطعه بزرگتربه مساحت 1513 متر مربع که در ابتدا جزء اراضی منابع ملی بوده به استناد آرای قضائی و رای قطعی صادره به شماره 140147390004967342 مورخه 21/06/1401 از شعبه 14 دادگاه تجدید نظر استان ، خارج از منابع ملی و جزء مستثنیات اشخاص اعلام گردیده است ، جهات اربعه ملک از سمت شمال متصل به زمین باقی مانده ملک مستثنی شده 1513 متر مربعی آقای مسعود میردار سلطانی، از سمت جنوب متصل به باقی مانده ملک مستثنی شده 1513 متر مربعی آقای مسعود میردار سلطانی ، از سمت غرب متصل به ملک وراث مرحوم ماندگار میردار درویش و از سمت شرق متصل به راه 4متر پیشنهادی و ملک وراث مرحوم گودرزی می باشد ،ملک در طبیعت آزاد و از سمت غرب با دیوار بلوکی همسایه و از سمت جنوب با کندن پی دیوار حصار مشخص گردیده است و فاقد امکانات رفاهی نظیر آب و برق و گاز وهرگونه اعیانی و اشجار می باشد، با توجه به عدم تهیه طرح هادی برای روستای هریجان وضعیت زمین از لحاظ قرار گیری در داخل طرح هادی یا خارج از آن مشخص نمی باشد. قطعه دوم زمین تعرفه شده واقع در بخش مرزن آباد روستای دهشهر :ملک مورد تعرفه، یک قطعه زمین به استناد مدارک مورد ارائه از جمله نقشه مهندسی به مساحت 112/5 متر مربع مشاعی از یک قطعه زمین به مساحت 525 متر مربع واقع در بخش مرزن آباد- روستای دهشهر باقی مانده زمین 525 متر مربع متعلق به آقای مسعود میردار برادر خوانده می باشد ، جهات اربعه ملک از سمت شمال متصل به زمین آقای میر سلیمی که با دیوار بلوکی محصور و راه 4 متری ، از سمت جنوب متصل ملک آقای وزیری ، از سمت غرب متصل به ملک آقایان دهشهریان و از سمت شرق متصل به زمین خانم سودابه طویر سیاری می باشد ،ملک در طبیعت آزاد فاقد امکانات رفاهی نظیر آب و برق و گاز وهرگونه اعیانی می باشددر سطح قطعه یک قطعه درخت لرگ مشاهده و در محدوده خانه های روستائی واقع گردیده است . نظریه کارشناسی با عنایت به دستور مقام محترم قضائی مبنی بر ارزیابی مال توقیف و تعرفه شده : با عنایت به تحقیقات بعمل آمده محلی ، موقعیت زمین، شکل و ابعاد زمین کاربری ملک ، خرید و فروش رایج ملک در منطقه و در نظر گرفتن سایر عوامل موثردرموضوع ارزیابی،درصورت نداشتن منع قانونی و فارغ از ماهیت و مالکیت ملک به هرشخص حقیقی یا حقوقی ارزش زمینهای مورد ارزیابی به شرح ذیل می باشد الف: قطعه اول زمین تعرفه شده واقع در بخش مرزن آباد روستای هریجان از قراری متر مربع 32/000/000 میلیون ریال معادل سه میلیون و دویست هزار تومان و ارزش 250 متر مربع به مبلغ کل هشت میلیارد ریال معادل هشتصد میلیون تومان برآورد و ارزیابی می گردد.الف: قطعه دوم زمین تعرفه شده واقع در بخش مرزن آباد روستای دهشهرکه به صورت مشاعی بوده : از قراری متر مربع 62/000/000 میلیون ریال معادل شش میلیون و دویست هزارتومان و ارزش 112/5متر مربع به مبلغ کل شش میلیارد و نه صد و هفتاد و پنج میلیون ریال معادل ششصد و نود و هفت میلیون  و پانصد هزار تومان و جمع کل دو قطعه ملک مورد تعرفه به مبلغ 14/975/000/000 ریال معادل یک میلیارد و چهارصد و نود و هفت میلیون و پانصد هزار تومان برآورد و ارزیابی می گردد.، املاک فوق از طریق مزایده در تاریخ روز   چهارشنبه  1403/10/26  از ساعت 10:00 الی 11:00 در محل اجرای احکام مدنی دادگاه بخش مرزن آباد  بفروش می رسد. مزایده از قیمت پایه (کارشناسی) شروع شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس به حساب سپرده از طریق دستگاه کارتخوان مستقردر دادگاه  تودیع الباقی بایستی ظرف یکماه به حساب سپرده مذکور واریز گردد در غیر اینصورت الباقی مبلغ واریزی پس از کسر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط مزایده تجدید خواهد شد. کسانی که تمایل به بازدید مورد مزایده دارند ظرف پنج روز مانده تا زمان مزایده به این اجرای احکام مراجعه نمایند. ضمناً چنانچه روز مزایده به هر دلیل تعطیل رسمی اعلام گردد روز بعد روز مزایده خواهد بود. مدیر دفتر شعبه اجرای احکام کیفری بخش مرزن آباد - مصطفی دودمنجیری   استان مازندران-شهرستان چالوس-مرزن آباد-خیابان امام-انتهای شهر به سمت تهران-سمت راست- دادگاه عمومی بخش مرزن آباد

شماره پرونده: 9409981979800427