موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول: به موجب پرونده کلاسه 0100259 محکوم علیه آقای یوسف عالیشانی محکوم است به پرداخت 300عدد سکه بهار آزادی و مبلغ 1/481/434ریال هزینه خدمات قضایی و حق الوکاله وکیل به میزان 5/000/000ریال در حق محکوم له خانم سوسن دانش این اجرا در راستای اجرای حکم و وصول نیم عشر دولتی بعنوان هزینه اجرا سه قطعه به شرح زیر را  پس از ارزیابی توسط کارشناس رسمی دادگستری و ارایه نظریه کارشناس که مصون از اعتراض باقیمانده است از طریق مزایده حضوری به بالاترین پیشنهاد خرید واگذار خواهد نمود. موارد مزایده:قطعه1:یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با کاربری درج شده در سند بصورت مسکونی به شماره 1195 فرعی از 103 اصلی بخش یازده احوزه ثبت ملک نقده استان آذربایجان غربی. به شماره سریال 289594  الف/93 به تاریخ ثبت 1394/07/27 بنام آقای یوسف عالیشانی فرزند حسین به مساحت عرصه 4666 مترمربع با حدود اربعه طبق سند می باشد دارای انشعاب برق سه فاز و یک حلقه چاه آب دارد.مشخصات فنی ملک: یک واحد دامپروری جهت پروش گوسفند به مساحت عرصه 4666 مترمربع و مساحت کل اعیانی در حدود 2265 مترمربع و یک واحد انبار علوفه با سازه دیوار باربر و سقف سبک سازی با پوشش ایرانت به مساحت در حدود 260 مترمربع ویک واحد دامپروری از نوع سازه دیوار باربر و سقف سبک سازی شده با پوشش ایرانت به مساحت در حدود 650 مترمربع یک واحد دامپروری از نوع سازه سوله فلزی (ستون ها با پروفیل قوطی و سقف بصورت سازه خرپای فلزی ) با پوشش ایرانت فلزی و دیوارها از جنس بلوک سیمانی به مساحت در حدود 1210 مترمربع واتاق نگهبانی به مساحت در حدود 145 متربع باز نوع سازه بنایی بصورت دو طبقه و پوشش سقف طاق ضربی.مع الوصاف ارزش شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 63/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد و سیصد میلیون تومان و ارزش یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان و امتیازات ملک مذکوربه مبلغ 15/750/000/000 ریال معادل یک میلیارد و پانصد و هفتاد و پنج میلیون تومان ارزیابی گردیده است. قطعه 2:ملک معرفی شده در آدرس محمدیار، خیابان بسیج، پشت پاسگاه، خیابان کریم پور، کوچه گل رز، قطعه دوم سمت چپ  قرار دارد. ملک دارای ساختمان مسکونی یک طبقه با اسکلت بتنی و پوشش سقف تیرچه بلوک و نمای آجری 5/5 سانتیمتری، در وپنجره های آهنی میباشد ضلع بر ملک، از سمت غرب، حدود 20 متر به گذر گل رز میباشد. هیچ گونه سند و مدرک مالکیت برای ملک ارائه نشد و بازدید فقط طبق آدرس ذکر شده در نامه توقیف اموال کلانتری مورخ 1403/02/30 و معرفی ملک توسط آقای دانش و اظهارات ایشان که مدارک مالکیت را ارائه خواهد نمود، انجام شد. مختصات جغرافیایی محل بازدید طول 546398 و عرض 4093330 واقع در زون 38 میباشد.مع الوصاف ارزش هر متر مربع اعیانی8/000/000 تومان و هر متر مربع عرصه 3/500/000 تومان برآورد ارزش کل عرصه و اعیانی ملک 19/000/000/000ریال معادل یک میلیارد و نهصد میلیون تومان که سهم الارث محکوم علیه ریال معادل چهار صد و هفتاد و پنج میلیون تومان ارزیابی گردیده است. قطعه 3:ملک اول :زمین زراعی به مساحت حدود 8000متر مربع واقع در قریه شیخ معروف به استناد کمیسیون ماده 29 تاریخ 18/11/1377واقع در پلاک 23 اصلی بخش 11 ارومیه قرار داد واگذاری زمین زراعی در شیخ معروف  با چاه آب مشترک زیر کشت یونجه با حدود اربعه  جنوبا" کانال ،شرقا" زمین بلوط پور علی ،غربا" راه و شمالا" زمین علیرضا سیفی به عنوان سهم الارث یوسف عالیشانی از شادروان حسین عالیشانی به صورت اجاره از تاریخ 1402/01/01به مدت پنج ساله جهت محصول در ید محمد پور علی فرزند قربانعلی از طرف خوانده مشاهده گردید با توجه به بافت خاک و نوع آب و سایر .عوامل تاثیر گذار در ارزیابی عرصه و اعیان به مبلغ 1200000ریال و برای 8000متر مربع زمین زراعی مورد نظر مبلغ 9600000000ریال معادل نهصدو شصت میلیون ریال ارزیابی گردیده است قطعه4:یک خانه قدیمی روستایی واقع در قریه شیخ معروف ثبت شده به شماره قطه 53به نام کامران ،ایوب ،یوسف شهرت همگی عالیشانی در نقشه طرح هادی روستا به مساحت عرصه 1435 متر مربع دارای امتیاز برق و بدون انشعاب گاز به صورت کلنگی با اعیانی دوباب ساختمان روستایی قدیمی و سقف چوبی و یک واحد انباری وئ آغول قدیمی و سقف چوبی با حدود اربعه شرقا" منزل قربانعلی خانی و شمالا" خانه جعفر پورمند ، جنوبا" مدرسه روستا و غربا:" منزل یحیی پور علی با سکونت غلامعلی خانی در قریه شیخ معروف در منزل سابق شادروان حسین عالیشانی که به ارزش شش دانگ عرصه و اعیانی مبلغ 3900000000ریال ارزیابی گردیده است. مزایده مورخه  1403/10/24ساعت 10 در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش محمدیار برگزار خواهد شد. طالبین می توانند قبل از جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند، مزایده بصورت حضوری بوده و پیشنهاد دهنده بالاترین قیمت برنده مزایده خواهد بود ، متقاضیان شرکت در جلسه مزایده باید مبلغ 10 درصد مبلغ پایه کارشناسی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری نزد بانک ملی به شماره حساب اعلامی از شعبه اجرا واریز واصل فیش را در جلسه مزایده به اجرای احکام مدنی تحویل نموده تا اجازه شرکت درمزایده به انها داده شود و الباقی را در صورت برنده شدن ظرف یکماه پس از تاریخ مزایده پرداخت نماید.در صورت انصراف برنده مزایده،مبلغ پیش پرداخت به نفع دولت ضبط ومسترد نخواهد شد.لازم بذکر است کلیه هزینه های انتقال مال مورد مزایده بر عهده برنده مزایده می باشد.  دادورز واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول دادگاه عمومی بخش محمدیار -  احمد زینالی    

شماره پرونده: 9909984616600846