موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بموجب پرونده کلاسه 0301578 و دادنامه صادره از شعبه228دادگاه عمومی تهران خواهان امیرحسین ستاری بالینی    و علیه  علی اکبر شهسواری   دایر بر مطالبه وجه شعبه 228 که  به مبلغ 81/375/000/000 ریال  جمعا محکوم به ونیم عشر دولتی  در راستای ماده 51 که محکوم له     به پلاک ثبتی484 فرعی از2288 فرعی از اصلی واقع دربخش10تهران و به شرح دادنامه شماره140168390017130778از شعبه فوق الذکر معرفی کرده که پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 8/00الی 11/00صبح در تاریخ 1403/10/24 به نشانی www.setadiran. ir  در ستاد الکترونیک دولت به میزان 4/93 چهاردانگ و نودسه هزارم از 6 دانگ که  ازقیمت پایه مزایده99/000/000/000ریال نظریه کارشناس شروع میشود وبه هرشخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشد.ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده  به استحضار می‌رساند به محل وقوع ملک با پلاک ثبتی 484 فرعی از 2288 اصلی مفروز و مجزی شده از 24 فرعی از  اصلی مذکور قطعه سوم تفکیکی در طبقه سوم بخش ده ثبتی  تهران به آدرس تهران- ستارخان- شادمان- کوچه جنابی  خرمدین سابق  پلاک 28 طبقه سوم  عرصه ملک از نوع جنوبی می‌باشد ساختمان پنج سقف می باشد طبقه همکف پارکینگ است. چهار طبقه فوقانی مسکونی است و درهر طبقه یک واحد مسکونی وجود دارد. نمای ساختمان سنگ است ساختمان دارای اسانسور است.  کف و بدنه راه پله و پارکینگ، سنگ شده است. مساحت واحد مسکونی طبقه سوم برابر 111.24 مترمربع  است. دارای دو اتاق خواب، هال، آشپزخانه با کابینت MDF ، سرویس بهداشتی و حمام  است. کف واحد سرامیک و بدنه کاغذ دیواری شده است. پنجره‌ها از نوع فلزی است. دارای انشعاب برق مستقل و اب  و گاز مشترک  است. گرمایش پکیج با رادیاتور و شومینه و سرمایش ان کولر ابی است.  دارای پارکینگ شماره سه به مساحت 10.80 مترمربع در طبقه همکف است.قدمت ساختمان حدود  13 سال است توجه با موقعیت ملک و موقعیت واحد و قدمت بنا و عرض معبر و مقدار عرصه و تعداد کم واحدها و داشتن پارکینگ و نداشتن انباری  و جمیع عوامل موثر و مراتب مشروح فوق و در صورت نداشتن منع قانونی جهت انتقال و عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور به مساحت 111.24  مترمربع برابر 99.000.000.000 ریال  معادل نه میلیارد و نهصد میلیون تومان که معادل محکوم به ونیم عشر دولتی به مبلغ 81/375/000/000 که معادل  4/93 چهار دانگ ونودوسه هزارم دانگ از 6 دانگ  ارزیابی و اعلام می‌گردد. دادورزشعبه 228-درخشانی

شماره پرونده: 140168920004666610