موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

گهی مزایده اموال غیر منقول نظر به صدور  دادنامه   شماره   140168390016464148صادره ازشعبه  82دادگاه عمومی تهران مربوط به خواهان  زیور شیخی سبزی  بطرفیت خواندگان محمد حسین و منیره و نیره صابر طهرانی  مبنی بر دستور فروش پلاک ثبتی  3101/2688 مفروز از 616 قطعه 3  بخش 11 تهران صادر  شده است . لذا جهت  اجرای مفاد دادنامه موصوف پلاک ثبتی  پس از ارجاع به کارشناسان رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف و ارزیابی گردید : نشانی تهران خیابان شریعتی ، پایین تر از حسینیه ارشاد ، بن بست کامیار ، پلاک 29 طبقه سه . مشخصات سند مالکیت : ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه دوم به مساحت 75.61 مترمربع قطعه 3 تفکیکی به شماره 2688 فرعی از 3101 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 616 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 10.80 مترمربع قطعه 3 تفکیکی واقع در شرق زیرزمین و ششدانگ یک باب انباری به مساحت 1.65 مترمربع قطعه 2 تفکیکی واقع در سمت شمال زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، که یک جلد سند دفترچه ای به ذیل ثبت 426363 دفتر 1762 صفحه 186 به شماره دفترچه مالکیت 191681 سری الف سال 81 ثبت و صادر گردیده است . طبق گواهی پایان کار ساختمان به شماره 32036810 مورخ 1383.7.21صادره از سوی شهرداری منطقه 3 تهران ،  مساحت زمین طبق سند 138 مترمربع مشتمل بر 4 واحد مسکونی به مساحت 282.40 مترمربع ، 5 واحد انبار و تاسیسات به مساحت  22 مترمربع ، 3 واحد پارکینگ مسکونی به مساحت 62.20 مترمربع و مساحت کل زیر بنا 435.30 مترمربع نوع اسکلت فلزی و در پنج طبقه اعلام شده است . بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی  استعلام ثبتی  واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق قولنامه  وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با کارشناسان  نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد .   مشخصات ملک : آپارتمان مورد ارزیابی در مجموعه 4 واحدی واقع شده است. ساختمان شمالی  نمای ساختمان در همکف سنگ و الباقی سیمان  فاقد آسانسور و حدوداً 20 سال ساخت می باشد  ساختمان 5 طبقه شامل زیرزمین که محل پارکینگ و انباری و طبقات اول تا چهارم مسکونی می باشند . آپارتمان دارای هال و پذیرایی و دو اتاق خواب کف سنگ و دیوارها گچ و رنگ است ، آشپزخانه کف سرامیک ، دیوار کاشی و کابینت MDF  سرویس و حمام کف سرامیک و دیوار کاشی است. گرمایش موتورخانه مرکزی و شومینه و سرمایش کولر آبی است و آپارتمان به هنگام بازدید تخلیه بود . نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها  ارگانها  بانک  شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و ....  به مبلغ 85/000/000/000 ریال (هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد. مزایده فوق در فضای وبسایت و به صورت الکترونیکی برگزار میگردد لهذا متقاضیان شرکت در مزایده میبایست در تاریخ 1403/10/24 از ساعت 8 صبح الی 12 به آدرس سایت :    www.setadiran.ir  مراجعه و بر اساس روند اجرایی سایت مذکور اقدامات لازم صورت پذیرد . ضمنا مزایده با پایه مبلغ کارشناسی شروع و جهت شرکت در مزایده مطابق قوانین مدنی باید 10 درصد مبلغ  پیشنهادی فی المجلس در سایت پرداخت و الباقی ( 90 درصد ) ظرف یکماه پرداخت شود  در غیر این صورت مبلغ 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط و توقیف خواهد شد.

شماره پرونده: 140168920005708719