موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده فروش اموال (مرحله اول) شماره پرونده اجرایی: کلاسه 0000978 کارشناسی و ارزیابی:1 ملک عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی بشماره پلاک ثبتی  27389 فرعی از 7599 اصلی مفروز و مجزی شده از 45 فرعی از اصلی مذکور قطعه شش تفکیکی بخش دو اردبیل  واقع در آدرس  اردبیل  میدان بسیج  پشت بانک ملت  کوچه شهید اطهری  روبروی مدرسه پویا  ساختمان ساحل  طبقه سوم  واحد 6 (واحد شرقی) که طبق تصویر سند و استعلام ثبتی انجام شده در پرونده  بمساحت 97.31 مترمربع (نود و هفت مترمربع و سی و یک دسیمتر مربع) واقع در طبقه سه  بانضمام تراس اختصاصی قطعه شش تفکیکی بمساحت 2.45 مترمربع واقع در سمت جنوبی با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن می باشد2- کل ساختمانی که آپارتمان مورد ارزیابی در آن واقع گردیده دارای عرصه مشاعی بمساحت حدود 400 مترمربع (ابعاد حدود 25*16 مترمربع) می باشد که اعیانی شامل همکف پارکینگ و انباری و 4 طبقه بالای آن (هر طبقه دو واحد مسکونی و کلا 8 واحده) با اسکلت فلزی و قدمت ساخت بالای 15 سال احداث گردیده  نمای ساختمان در حد جنوبی مشرف به حیاط اصلی بصورت سنگی و در حد شمالی مشرف به حیاط خلوت بصورت سیمانی سفید می باشد  حیاط اصلی با کفسازی موزائیک و دیوارهای نمای سنگ چینی  حیاط خلوت پشتی با کفسازی موزائیک و دیوارهای سیمان سفید  پارکینگ با کفسازی موزائیک و دیوارهای ازاره سنگی و پوشش سیمان سفید  دارای درب کرکره برقی پارکینگ از کوچه به حیاط و از حیاط بداخل پارکینگ  دارای انباری در پارکینگ  ساختمان مجهز به آسانسور می باشد  راه پله با پوشش کف سنگی و نرده آهنی 3- واحد مورد ارزیابی در طبقه سوم سمت شرقی بشماره واحد شش می باشد  بصورت دو خوابه  آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف بطول محدود  سرویس حمام و دستشویی مجزا از هم با دستشویی فرنگی  سیستم گرمایش پکیج با رادیاتور پره ای  کفسازی پذیرایی پارکت و کفسازی اتاق خوابها سیمانی موکته می باشد  درب ورودی ام دی اف  دربهای داخلی ملامینه  سقف پذیرایی با پوشش گچی ابزار دار رنگ کاری شده  سقف اتاق خوابها با پوشش گچی رنگ شده  پوشش دیوارها با کاغذ دیواری  دارای کمد دیواری ام دی اف در یکی از اتاق خوابها  پنجره های آلومینیمی با شیشه دو جداره  دارای انشعابات آب و برق و گاز4- با در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در ارزیابی از جمله موقعیت محلی آپارتمان  مساحت مفید اعیانی  قدمت و نوع ساخت اعیانی  وضعیت ظاهری نما و وضعیت داخلی ملک  انشعابات موجود و سایر عوامل موثر در ارزیابی  ارزش کل ششدانگ آپارتمان مذکور شامل اعیانی و سهم واحد از عرصه کل و سایر قسمتهای مشاعی و مشترک بهمراه  انشعابات و بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی شهرداری و سایر بدهیهای احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورتیکه هیچگونه منعی جهت نقل و انتقال نداشته و بلا معارض باشد  در این زمان و از نظر اینجانب بمبلغ 45/000/000/000 ریال (چهل و پنج میلیارد ریال معادل چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان) برآورد و به استحضار می رسد بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یاد شده در روز چهار شنبه مورخه 1403/10/19 از ساعت 11 الی 1130 صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه (ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس) به شماره حساب IR140100004075012907881202 با شناسه واریز 997108175100019909980411000328 بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی (صرفاً از بانک ملی ایران) در وجه شعبه سوم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب اردبیل در جلسه مزایده شرکت نمایند بدیهی است به استثناء برنده مزایده وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را حداکثر تا یکماه پس از روز مزایده پرداخت نماید در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه سوم اجرای احکام کیفری دادسرای عمومی و انقلاب اردبیل واقع در اردبیل  میدان شاهد -مجتمع قضائی شهید بهشتی  شعبه سوم اجرای احکام کیفری حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند. مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد.

شماره پرونده: 9909980411000328