موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده اموال غیر منقول » در پرونده اجرایی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری رودبار به کلاسه 0200868-الف محکوم علیه سیاوش صبوحی سیبنی فرزند کاظم محکوم است به فروش مال مشاع با لحاظ قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده و تقسیم ثمن  در حق محکوم لهم پوران صبوحی سیبنی - ماه صبوحی سیبنی - کوچک صبوحی سیبنی با وکالت خانم اکرم عموئی ، مال/اموال مشاعی محکوم علیه به شرح ذیل توسط کارشناس ارزیابی گردیده ، مقرر است از طریق مزایده درتاریخ 1403/10/26 ساعت 10 صبح از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد) به نشانی https://setadiran.ir برگزار میگردد که مزایده از قیمت 132/000/000/000ریال شروع می شود ومال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید10 درصد از قیمت مزایده به صورت وجه نقد  فی المجلس(در سامانه ستاد) از شرکت کننده مزایده دریافت می شود و مابقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی دایره اجرای احکام تعیین می گردد حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوزنخواهد کرد از خریدار اخذ و به نامبرده تحویل خواهد شددر صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای مال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورتی که روز مزایده مصادف با ایام تعطیل باشد مزایده فردای اداری همان روز در همان ساعت و مکان برگزار می گردد،شکایت از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارایه می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور وقبل از اتخاذ تصمیم دادگاه (در صورت وصول شکایت ) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد . اموال مورد مزایده و بهای آن به شرح ذیل است: محل وقوع ملک مورد نظر به آدرس شهرستان رودبار-بخش رحمت آباد و بلوکات- روستای شیخعلی توسه- کوچه بهارستان، مورد بازدید عبارتست از خانه و ... بقدمت بالای 30 سال و محوطه موروثی خواهان ها و خوانده پرونده بمساحت تقریبی 4800 متر مربع که در وضع موجود در 3  قطعه مجزا و بصورت محصور در مجاورت یکدیگر با پایه کوبی چوبی و چپر و سیم خاردار رویت گردید و بنا به اظهار خواهانها جزیی از املاک ماترک مورث طرفین پرونده بوده و حالیه تحت تصرف خوانده می باشد. از طرفی خوانده اظهار داشت که بغیر از محدوده خانه و محوطه ( بمساحت تقریبی 3700 متر مربع ) دو قطعه دیگر توسط خودش تصرف شده و ربطی به مورث و ماترک ایشان ندارد و در مقابل اظهارات وی توسط خواهان ها انکار گردید. قابل ذکر اینکه هیچیک از طرفین پرونده اسناد مثبته مالکیت بابت محل متنازع فیه ارایه نکردند.   اظهار نظر کارشناسی   با عنایت به توضیحات بالا، با بررسی سوابق معاملات صورت گرفته جهت استخراج قیمت روز عرصه و اعیانات رویت شده، ارزش روز ششدانگ ملک فوق با در نظرگرفتن موقعیت و هندسه عرصه، اعیانات موجود و فرض صحت مدارک مالکیت بلحاظ خارج بودن از اراضی ملی، بطور متوسط بازای هر متر مربع بمبلغ 27.500.000 ریال و بابت 4800 متر مربع بمبلغ کل 132.000.000.000 ریال ( سیزده میلیارد و دویست میلیون تومان ) ارزیابی می‌گردد.     دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رودبار - سیدمیثم ابوالقاسمی نوخاله                                

شماره پرونده: 9909981320200424