موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی کلاسه  0201710      له علی محسنی      علیه  علیرضا علی زاده          جهت وصول محکوم به ، به مبلغ    2.610.222.078 ریال  محاسبه تا مهر 403 و مبلغ 130.511.103 ریال نیم عشر دولتی  و مبلغ 500.000.000        ریال بابت شعبه دوم اجرای احکام و مبلغ 25.000.000 ریال نیم عشر دولتی  و بابت پرونده اجرای ثبت 10.000.000.000 ریال ، نسبت به فروش اموال محکوم علیه  به میزان سهم الارث ایشان  از پلاک 3447 فرعی از  یک اصلی بخش 3 که سهم ایشان دو پنجم از 4 دانگ از 6 دانگ بوده که کارشناس سهم ایشان را 8.000.000.000 ریال ارزش گذاری کرده  مورد مزایده:مبنی بر ارزیابی و تعیین قیمت روز چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 3447 فرعی از 1 اصلی بخش 03 ناحیه 0، حوزه ثبت آمل، اینجانب ضمن اطلاع از قرار کارشناسی، مورخ 1403/06/01، به محل تعرفه، واقع در آمل، خیابان امام رضا، انتهای کوچه یگانه ، اولین کوچه بعد از مدرسه علی ابن ابیطالب سمت چپ، پلاک 3، کد پستی 4613645836 مراجعه کرده، مراتب اجرای قرار کارشناسی ذیلا ً به استحضار می رسد ::محل تعرفه، شامل عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی، به نشانی فوق، دارای سه اتاق شامل آشپزخانه، هال و پذیرایی، یک اتاق خواب، حمام و سرویس بهداشتی ( داخل حیاط )، سیستم گرمایشی آبگرمکن و بخاری گازی، دارای پارکینگ و انباری، پوشش سقف از ایرانیت، پوشش کف حیاط از سیمان لیسه ای، دارای امتیاز انشعابات آب، برق و گاز با مساحت عرصه 168/6 متر مربع ( یکصد و شصت و هشت متر و شش دسی متر مربع ) و مساحت اعیانی حدودا ً 60 مترمربع می باشد. قدمت ملک مسکونی فوق، بالای 30 سال ساخت می باشد.ملک موصوف، از سمت جنوب به طول 9/35 به کوچه راه ارتباطی دارد.مالک چهار دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی موصوف، مطابق استعلام شعبه محترم قضایی از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان آمل، آقای مختار علیزاده، به شماره ملی 2141041872 می باشد. نظریه کارشناسی :با عنایت به بازدید بعمل آمده، مدارک مالکیت ابرازی، موقعیت مکانی و جغرافیایی ملک موصوف، بررسی ها و تحقیقات محلی بعمل آمده، ارزش منطقه ای بر اساس قیمت روز و نوع کاربری، قیمت چهار دانگ مشاع از شش دانگ پلاک موصوف و اعیانی و امتیازات فوق، بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی، تعهدات و دیون و موانع قانونی احتمالی که ممکن است داشته باشد، در صورت نفوذ و اصالت سند مالکیت و نداشتن موانع قانونی معاملاتی، برابر 000ر000ر000ر20 ریال ( دو میلیارد تومان ) اعلام می گردد. با عنایت به ارزیابی سهم چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی توقیف شده، مبلغ000ر000ر000ر20 ریال ( دو میلیارد تومان ) می باشد و در نظر گرفتن گواهی انحصار وراثت موجود در پرونده، سهم محکوم علیه، آقای علیرضا علیزاده ( یکی از وارثین ملک توقیفی ) مبلغ 000ر000ر000ر8 ریال ( هشتصد میلیون تومان ) می باشد.کارشناس رسمی دادگستری ارزش پایه مورد مزایده  فوق را به جمعا به مبلغ    8.000.000.000        ریال تعیین نموده که مزایده در تاریخ  403.10.19      روز چهارشنبه      ساعت 8  صبح لغایت 9 از طریق سایت WWW.SETADIRAN.IR از قیمت پایه شروع و به بالا ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده دیدن نمایند . مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل-  

شماره پرونده: 140247920004531811