موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0300234 له حمزه نظری به طرفیت طاهره محمودیان  با موضوع مطالبه طلب  در خصوص ازیابی پلاک ثبتی 1319 فرعی از سنگ 2 اصلی بخش 29 گیلان ملکی طاهره محمودیان واقع در رودسر- چینی جان- ابتدای جاده تمیجان نبش کوچه شهید عباسعلی پور، اینجانب به عنوان کارشناس منتخب پس از وصول ابلاغیه و مراجعه به دفتر شعبه و مطالعه پرونده و بررسی اوراق و مدارک منضم پرونده و بازدید از ملک متنازع فیه در معیت محکوم له و همسر محکوم علیه و تطبیق ملک با سند ابرازی در طبیعت و بررسی و تحقیقات لازم گزارش کارشناسی زیر را جهت استحضار و دستور هرگونه اقدام مقتضی تقدیم می دارد:   ملک مورد تعرفه واقع در مختصات جغرافیایی 434045 x و 4111369 y دارای سند مالکیت به پلاک ثبتی 1319 فرعی از سنگ 2 اصلی ششدانگ  عرصه و اعیان کارگاه (وضعیت خاص طلق) با کاربری تجاری به مساحت 113/47 مترمربع مشتمل بر محوطه با کف سیمان لیسه و فاقد بنا و دارای امتیازات آب و برق و گاز می باشد. حدود اربعه ملک با حدود و مشخصات سند مالکیت مطابقت دارد و  طبق سند مالکیت شمالا به دیوار به طول 7/22 متر به مغازه رضا عباسعلی پور دو اصلی و شرقا به طول 15/23 متر به باغ علی رضوانی دو اصلی و جنوبا در دو قسمت اول به دیوار به طول 4/20 متر به مغازه ضیا عباسعلی پور دو اصلی دوم دیواریست به طول 3/90 متر به جاده و غربا دیوار ورودیست به طول 14/45 متر خیابان محدود است. ملک جهت کارواش مورد بهره برداری است. نظریه کارشناسی:     لذا باعنایت به مراتب بالا و بنا به موقعیت مکانی و میزان عرصه و نوع کاربری و قدمت بنا و قیمت معاملات منطقه در زمان بازدید و برخورداری از سند مالکیت ششدانگ و لحاظ جمیع جهات موثر و فنی در قضیه کارشناسی ارزش پایه عرصه و اعیان با وضعیت موجود از قرار مترمربعی به مبلغ 130،000،000 (یکصد و سی میلیون) ریال و جمعاً به مساحت 113/47 مترمربع به مبلغ 14،751،100،000 (چهارده میلیارد و هفتصد و پنجاه و یک میلیون و یکصد هزار) ریال تعیین و اعلام می گردد. از مبلغ کل ملک صرفا به میزان محکوم به ، به مبلغ 590/092/042 ریال به فروش می رود .                    : لذا بدین منظور مزایده در مورخ 1403/11/2 روز سه شنبه ساعت 9 الی 10 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی اینترنتی :  www.setadiran.ir به صورت الکترونیکی برگزار می گردد. لذا متقاضیان می بایست جهت شرکت در مزایده در زمان مقرر به سامانه اینترنتی فوق الذکر مراجعه نمایند .تذکر: قبل از ورود حتماً نسبت به ثبت نام در سامانه اقدام نمایید. مزایده از قیمت پایه ی ارزیابی شده آغاز می گردد . شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد. ده درصد مبلغ فروخته شده فی المجلس وصول و مابقی ظرف مدت یک ماه وصول می گردد.در صورت عدم پرداخت مابقی مبلغ فروخته شده ، ده درصد وصول شده بنفع دولت ضبط می گردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار می باشد . خریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل از شروع جلسه مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید بعمل آورند . این آگهی مستند به ماده 118 ق.ا.ا.م . در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار محلی درج و منتشر می گردد ضمنا مطابق نظریه مشورتی شماره 7/727 مورخ1380/2/15 فروش ملک از طریق مزایده توسط اجرای احکام و صدور حکم بر تملیک ملک به نفع برنده مزایده ارتباطی به تخلیه و تحویل ملک به خریدار نداشته و دایره اجرا وظیفه ای در این خصوص ندارد.خریدار (برنده مزایده)پس از صدور حکم تملیک ،مالک ملک بوده و مانند هر مالک دیگر می تواند با مراجعه به مراجع قضائی در خواست تخلیه ،خلع ید و یا رفع تصرف عدوانی را بر حسب مورد بنماید. اجرای احکام مدنی رودسر-  

شماره پرونده: 140234920004183135