موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
در خصوص پرونده 0201710 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهارستان محکوم علیه فریده هدایتی پور محکوم است به اقدام برابراجراییه  واصله درحق محکوم له نرگس اسمعیلی که  محکوم علیه  ملک با پلاک ثبتی  تعرفه ،توقیف وتوسط کارشناس دادگاه ارزیابی گردیده است که قرار مزایده اموال توقیفی ذیل به تاریخ 1403/11/03  روز چهارشنبه  ساعت 8 الی 11 درسامانه ستادایران برگزارمی گرددعلیهذا افرادی که مایل به شرکت درمزایده می باشند می توانند درتاریخ فوق الذکر مراجعه وفرد یاافرادی که بالاترین قیمت راپیشنهاد دهند به عنوان برنده مزایده شناخته خواهند شد: قرار کارشناسی: ارزیابی ملک با پلاک ثبتی شماره 1 فرعی از 135 اصلی بخش ثبتی بهارستان (ساختمان مورد تعرفه). وضعیت موجود: ملک مورد تعرفه یک ساختمان دو طبقه با عرصه شمالی به مساحت حدود 107 مترمربع بصورت یک واحد مسکونی به آدرس نسیم شهر-خیابان 12 متری اول (مدنی) -خیابان مالک اشتر پلاک 31  می باشد. اعیانی احداثی حدود 80 مترمربع بوده و نمای ساختمان و حیاط، سرامیک اجرا شده و دارای پنجره های فلزی می باشد. کف حیاط با موزائیک کفسازی شده است. یک توالت در حیاط قابل مشاهده بود. دیوار حیاط به سمت معبر سردرب از نوع شیروانی اجرا شده است. ساختمان جهت ورود به حیاط دارای دو درب نفر رو و ماشین رو بصورت جداگانه می باشد. این ساختمان دارای انشعابات آب، برق و گاز میباشد. بنای احداثی بصورت دوبلکس بوده بگونه ای که طبقه همکف دارای فضای آشپزخانه باز و سالن پذیرایی به همراه یک پله نیم گرد فلزی با نرده های استیل می باشد. طبقه اول دارای دو اتاق خواب، نشیمن و یک پله جهت دسترسی به بام می باشد. اتاق خوابها دارای کمد دیواری میباشند. کف فضاها سرامیک اجرا شده و دیوارها و سقف با گچ سفید کاری شده و سپس کاغذ دیواری اجرا شده است. سیستم سرمایش و گرمایش از نوع اسپلیت اجرا شده است. عرصه ملک با توجه به قرار گرفتن در پلاک ثبتی یک فرعی از 135 اصلی، متعلق به اوقاف بوده و متصرف، مالک اعیان آن می باشد. نظریه کارشناسی: با عنایت به معاینه فنی انجام شده، مستندات، بازدید محلی، تحقیقات میدانی، با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در امر کارشناسی و فارغ از صحت و سقم مدارک ابرازی و بدور از هر گونه موانع قانونی، بدهی و عوارض و مالیات احتمالی و با فرض صحت مدارک و مستندات، ارزش روز حق استفاده از ملک و اعیانی ملک مورد تعرفه بدون عرصه در وضعیت موجود، مبلغ 66.000.000.000 ریال معادل شش میلیارد و ششصد میلیون تومان، برآورد و پیشنهاد می گردد. ماده129قانون اجرای احکام مدنی: ده درصد مبلغ پیشنهادی نقدا ازبرنده مزایده أخذ ونامبرده مکلف است ظرف یکماه ازتاریخ مزایده باقیمانده ثمن مورد معامله رابه صندوق دولت تودیع نماید درغیراینصورت ده درصد وصول شده به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.( ضمنا لازم به توضیح است که شرکت کننده می بایست در روز مزایده حداقل ده درصد مبلغ کارشناسی را در حساب بانکی خود موجود داشته باشد تا امکان شرکت در مزایده برای ایشان فراهم گردد. ) ./  
قاضی واحد اجرای احکام مدنی شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بهارستان - ولی اله حیدرنژاد
جاده ساوه - کیلومتر 25 - نسیم شهر - میدان هفت تیر - ابتدای بلوار خیرآباد - خیابان دادگستری - دادگستری شهرستان بهارستان

شماره پرونده: 140268920003806324