موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول   به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0300527  اجرای احکام مدنی شعبه دادگستری گلوگاه محکوم علیه  پرداخت مبلغ 50،000،000 ریال با محاسبه طبق شاخص اعلامی بانک مرکزی بابت مهریه و به عنوان اصل خواسته و همچنین به پرداخت خسارات دادرسی طبق تعرفه قانونی در حق محکوم له و نیم عشر در حق دولت. و با عنایت به اینکه محکوم علیه با وجود ابلاغ اجراییه و انقضای مهلت مقرر قانونی در برگ اجراییه به مفاد قانون منع توقیف اشخاص در قبال تخلف از انجام تعهد و الزامات مواد مستخرجه از این قانون در برگ اجراییه قید گردیده عمل ننموده اموال محکوم علیه بشرح ذیل به نفع دائن تامین و توقیف و سپس مورد ارزیابی قرار گرفته که به شرح ذیل می باشد:  با احراز تصرف مالکانه توقیف گردید مشخصات و توصیف اجمالی ملک وفق ماده 106 قانون اجرای احکام مدنی و بازدید کارشناس رسمی دادگستری لازم به ذکر است در راستای ماده 51 قانونی اجرای احکام مدنی مورد مزایده به میزان محکوم به  2714842662 ریال و هزینه های اجرایی فروخته گردد 135742133 ریال  و خریدار مالک مشاعی ملک میگردد . بررسی و  مشخصات قطعات :  عرصه تعرفه شده  توسط محکوم له یک قطعه زمین واقع در اراضی زراعی روستای تیرتاش به مالکیت نور محمد غلامی تیر تاشی  - مزرعه معروف به زیر آبندان  با مساحت تقریبی 3400 متر مربع که کاربری آن بصورت شالیزاری می باشد. در زمان بازدید عرصه تحت کشت جو بوده است ، حدود اربعه ملک مورد نظر به شرح شمالا" وصل به زمین اشخاص  و جنوبا" وصل به زمین اشخاص و شرقا" وصل به کانال و غربا"به راه عبوری متصل می باشد. پیرامون عرصه فاقد حصار بوده ، کاربری عرصه بصورت شالیزاری می باشد. مساحت  عرصه مورد نظر  طبق تعرفه صورت گرفته در حدود  3400متر مربع محاسبه گردید.  قطعه زمین مورد نظر دارای سهم آب  از آبندان می باشد. ، همچنین عرصه مورد نظر دارای راه عبوری می باشد. طبق بررسی های صورت گرفته  استماع اظهارات نماینده محکوم علیه عرصه مورد نظر توسط آقای نور محمد غلامی به سه نفر از پسران واگذار گردید . البته ایشان اظهار داشته محکوم له سهم مهریه خود را در مکان دیگر دریافت نموده است . کاربری عرصه بصورت شالیزاری بوده و فاقد سند ثبتی می باشد. محدوده ملک بصورت مفروز بوده  و لی بین سه بردار بصورت مشاعی کشت میگردد. نظریه کارشناسی:  با عنایت  به مراتب یاد شده و تعرفه ملک توسط محکوم له ، مساحت  کل ملک مورد نظر طبقه  کروکی ارایه شده  به میزان  3400 متر مربع می باشد.  عرصه از قبل توسط نیروی انتظامی توقیف گردید . با توجه به موقعیت مکانی ملک ، قواره  هندسی، نوع کاربری ملک (شالیزاری) ، در نظر گرفتن ارزش املاک مجاور حسب عرف منطقه ای و سایر عوامل موثر در قضیه  ارزش ریالی ملک تعرفه شده درسطح یاد شده و شرایط مذکور مجموعا" به مبلغ 7.480.000.000 ریال( هفتصد و چهل و هشت میلیون  تومان )تعیین و به حضور تقدیم میگردد ./.  که نظریه کارشناس به اصحاب دعوی ابلاغ و حالیه قطعیت یافته است لهذا اموال قید شده در آگهی مزبور برای روز  یک شنبه  مورخه  30/ 10/ 1403 از ساعت 10 صبح الی 11 از طریق مزایده در اجرای احکام دادگستری گلوگاه به فروش می رسد. طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری گلوگاه مراجعه نمایند مزایده از قیمت پایه شروع و برنده آن فردی است که بالاترین قیمت را در موعد مقرر کتباً اعلام و ارائه نماید برنده مزایده می بایست  فی المجلس ده درصد بهای خریداری شده را به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی را ظرف یکماه پرداخت نماید در صورت انصراف از خرید سپرده مزبور یعنی ده درصد پس از احتساب هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.متقاضیان میتوانند 5 روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی از مال مورد مزایده بازدید کنند و پس از انجام مزایده و صحت برگزاری آن دستور تملیک از سوی دادگاه صادر خواهد شد.

شماره پرونده: 140327920000306333