موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم                                                                 در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0202643 مورخ 3/2/1403 صادره از شهرستان قرچک و محکوم علیه زینب گرائی در حق محکوم له یوسف علی چراغی  دستور فروش ماترک سه دانگ ازشش دانگ پلاک ثبتی بشماره 9222 فرعی از 1322 اصلی بخش10 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران فلکه  دوم  شهران خیابان  عسگری کوچه  نهم  پلاک  6 واحد 2 و مشخصات ملک ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی  به مساحت 164.6 متر مربع واقع در طبقه دوم  به  به پلاک ثبتی  9222/1322  مغروز شده  از 1172فرعی که سه دانگ  مشاع  از ششدانگ  عرصه و اعیان  آن مورد ثبت شماره 136796  صفحه 270  دفتر 770 زیبادشت  دارای  سند مالکیت اصلی  با شماره 255323 سری  ه  سال91  در مالکیت  زینب  گرائی  فرزند حیدر  بوده  و با نامه شعب سوم نیابت اجرای احکام  مدنی تهران سه دانگ مشاع از  ششدانگ  عرصه و اعیان  با شماره دفتر  بازداشتی  الکترونیک  در مالکیت  علی چراغی  فرزند  شرف بک  دارای سند  مالکیت  اصلی  به شماره 255324 سری ه سال 91 می باشد . در قید بازداشت  است .ملک مذکور  آپارتمانی است  واقع در  طبقه  دوم  یک ساختمان 6 طبقه  شامل  همکف  5  طبقه  روی  همکف  کف همکف  شامل  پارکینگ  اول الی پنجم  ساختمان هر طبقه  شامل 1 واحد  آپارتمانی  مجموعا 5 واحد  آپارتمان  می باشد  آپارتمان  فوق  دارای 3 اتاق  خواب یک خواب  مستر  پذیرایی  سرویس بهداشتی  ایرانی  و فرنگی  حمام  آشپزخانه اپن  با کابینت  ام دی اف و سیستم  سرمایش  آن کولر آبی  و اسپیلت  کف  واحد  سنگ  پوشش دیوار  کاغذ دیواری  دارای آیفون  تصویری  پنجره  دوجداره  با پروفیل  یو پی وی سی  و درب وذودی  ضد سرقت می باشد کف و دیوار  راه پله  سنگ  و نرده ها  استیل  است  آپارتمان  مورد  تعرفه  دارای  انشعاب  برق  و گاز  و آب  می باشد  ساختمان دارای آسانسور با کابین تمام استیل  بوده و نمای آن سنگ است . میزان ارزش ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت 164.6 متر مربع واقع در طبقه دوم به مبلغ 200.000.000.000 ریال معادل بیست میلیون تومان  و میزان ارزش 3 دانگ  مشاع از ششدانگ  آپارتمان مورد ارزیابی ( سهمی  مرحوم  علی  چراغی ) در تاریخ  تقدیم  نظریه 100.000.000.000 ریال معادل  ده میلیارد تومان برآورد  و اعلام می گردد . و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک مسکونی می باشد و در تصرف زینب گرائی می باشد .ملک در اجاره نمی باشد .لذا مقرر گردید میزان سه دانگ از شش دانگ به مبلغ 100.000.000.000ریال در روز دوشنبه مورخ1/11/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. مدیرشعبه سوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140291920004171742