موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده مال غیرمنقول نوبت اول با سلام ؛به منظور اجرای حکم به کلاسه اجرایی ارجاعی شماره0300538مطرح در اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود، له آقای رضا شعبانی علیه  آقای حمید ملا عبداللهی به خواسته مطالبه طلب مبلغ 7000000000ریال بانضمام خسارت تاخیر تادیه از مورخ05/02/1402 تا زمان وصول و نیز سایر خسارات و هزینه های دادرسی و... و پرداخت نیم عشر اجرایی به مبلغ 350000000ریال ،این اجرا بر اساس نظریه کارشناسی کارشناس محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید:مشخصات ملک:  آقای عیسی مومنی فرزند مرتضی با ارائه یک نسخه مبایعه نامه عادی  به شماره 7/679 مورخ 1396/02/20 اقدام به معرفی یک قطعه زمین باغ چای مخروبه  جهت قیمت گذاری وفروش در مزایده  و پرداخت بدهی محکوم علیه نموده است. ملک مورد تعرفه و برابر نقشه ارائه شده مضبوط در پرونده) به مساحت 6 /10028  متر مربع ده هزار و بیست و هشت متر و شش دسیمتر متر مربع به آدرس لنگرود  لیلا کوه  روستای بالاسرا و در مختصات جغرافیایی یک نقطه از آن X=422731  و Y=4112124 واقع می باشد. ملک موصوف از سه ضلع شمال، غرب و جنوب به باغات چای مجاورین  و از ضلع شرقی  به جاده دسترسی صعب العبور عام محدود و متصل می باشد. ملک موصوف خارج از طرح هادی و خارج از بافت مسکونی روستا، دارای کاربری باغی (چای) و در شرایط فعلی بصورت بایر مخروبه ، میباشد ملک تعرفه شده  فاقد سند مالکیت، و باستناد گواهی شماره 01472 مورخ 1403/04/03 اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان لنگرود خارج از اراضی ملی و منابع طبیعی بوده و جزء مستثنیات قانونی اشخاص می باشد.با توجه به وسعت  موقعیت مکانی ملک ، دارا بودن جاده دسترسی به جاده جیب رو  و عدک دسترسی به امور خدمات زیر بنایی، با لحاظ کلیه جوانب و جمیع عوامل موثر در ارزیابی ملک و قیمت اراضی مجاور ومشابه ومخروبه بودن باغ با پرسش از مطلعین ومعتمدین ومجاورین منطقه ، قیمت پایه کارشناسی  این ملک بقرارهرمترمربع 000 /600 /1  یک میلیون وششصد هزارریال و ارزش کل ملک موصوف بمساحت 6 /10028 مترمربع آن در کل بمبلغ 000 /760 /045 /16 شانزده میلیاردو چهل وپنج میلیون وهفتصد و شصت هزار  ریال تعیین وبحضور اعلام میگردد .  ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم را جهت بازدید از مورد مزایده و کسب اطلاعات لازم معمول نمایند.مزایده روزیکشنبه  مورخ30/10/1403 ازساعت8  الی11 صبح در سامانه ستاد قسمت مزایده های الکترونیکی قوه قضائیه برگزار می گردد . متقاضیان تنها میبایست از این طریق نسبت به شرکت در مزایده اقدام نمایند. علی اصغر نقدی مدیر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود      

شماره پرونده: 140234920001147536