موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول بموجب پرونده کلاسه0000009/1ج و دادنامه صادره از شعبه179دادگاه عمومی تهران  محکوم له محمد رستمی و محکوم علیه ناصر رزم دیده  و  محکومیت 10/550/000/000 ریال وفق ماده 51 قانون اجرای احکام به مقدار2/009هزارم دانگ از 6 دانگ  به شرح دادنامه شماره9909970213202027 از شعبه فوق الذکر که ملک یک قطعه  آپارتمان مسکونی  ملک طلق  با پلاک ثبتی  35077 فرعی از 2398 اصلی مفروز و مجزی شده از 23319فرعی از اصلی مذکور قطعه 2تفکیکی در طبقه اول واقع در بخش 10 ثبتی حوزه ثبت ملک یافت آباد  تهران  به مساحت 63.87 مترمربع  می باشد  به انضمام انباری قطعه 2 تفکیکی به مساحت 2.31مترمربع  تهران- محدوده  منطقه  19  شهرداری خ قزوین خ تهمتن ک قزلباش پلاک36 طبقه دوم واحد 2  و توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 08/00الی 11/00صبح مورخه1403/10/26 از طریق سایت  www.setadirak.ir مزایده شرکت نمایند مزایده با قیمت 31/500/000/000 کارشناس شروع میشود وبه هرشخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند الف مشخصات ثبتی طبق مشاهدات بیرونی  و داخلی از ملک  دارای  ساختمانی  با کاربری مسکونی در 5  طبقه که  زیرزمین پارکینگ و انباری و طبقات  همکف تا سوم  تک واحدی  جمعا 4 واحد  می باشد ملک حدودا پانزده ساله ساخت  با درب نفررو  و ماشین رو فاقد آسانسور و با  اسکلت و سقفهای تیرچه بلوک  و  نما  سنگ  گرانیت و دارای یک دستگاه سرویس راه پله  می باشد واحد  مورد نظر در طبقه دوم  دارای دو  اتاق  خواب که دیوارها و سقف  گچ کاری و کاغذ دیواری  شده  با کف  سنگ کاری  شده  است و یک سالن پذیرایی  با کف  سنگ کاری  شده  است  دیوارهای گچ کاری شده کاغذ دیواری  شده و آشپزخانه باز با کابینت چوبی  کف سنگ کاری  شده  است دیوارهای کاشی کاری شده ،سرویسهای بهداشتی با کف سرامیک  و دیوار کاشیکاری شده و گرمایش  رادیاتور  و سرمایش کولر  است و دربهای داخلی چوبی  درب ورودی چوبی ضد سرقت  و دارای  پنجره  ها فلزی تک جداره است این واحد دارای آب لوله کشی شهریانشعاب برق یک فاز گازلوله کشی شهری است. ج نظریه ارزیابی با توجه به نکات فوق الذکر ووضعیت معاملاتی روز و موقعیت ملک ،به نظر اینجانب  شش دانگ یک قطعه  آپارتمان مسکونی  ملک طلق  با پلاک ثبتی  35077 فرعی از 2398 اصلی مفروز و مجزی شده از 23319فرعی از اصلی مذکور قطعه 2تفکیکی در طبقه اول واقع در بخش 10 ثبتی حوزه ثبت ملک یافت آباد  تهران  به مساحت 63.87 مترمربع  می باشد  به انضمام انباری قطعه 2 تفکیکی به مساحت 2.31مترمربع با اعیانی موجود مطابق مشخصات فوق الذکربصورت تخلیه بلامعارض و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی  به هر ارگان خصوصا شهرداری منطقه و در صورت نداشتن منع معاملاتی و فارغ از مسایل ثبتی و حقوقی و بدون سوابق مالکیتی ازجمله مصادره ای بودن که ممکن است وجود داشته باشد دارای ارزش روز به مبلغ  31.500.000.000ریال ( سی و یک  میلیارد  و پانصد میلیون ریال) معادل سه  میلیارد و یکصدو پنجاه میلیون تومان جهت مزایده برآورد و ارزیابی می شود.مقرر است از ساعت 08/00الی 11/00صبح مورخه1403/10/26 از طریق سایت  www.setadirak.ir مزایده شرکت نمایند مزایده با قیمت 31/500/000/000 کارشناس شروع میشود  دادورز اجرای احکام شعبه اول شهید مطهری -قاسم پور

شماره پرونده: 9909980213201238