موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی  تجدید مزایده اموال  غیرمنقول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر درنظر دارد در پرونده کلاسه 0300265 له خانم مهربان نادری به طرفیت خانم زرین دخت کیانی و غیره ششدانگ پلاک ثبتی 731  واقع در بخش 4 شهمیرزاد را به علت غیرقابل افراز بودن به صورت مزایده به فروش برساند اسناد مالکیت ششدانگ یکباب خانه شماره هفتصد وسی ویک اصلی واقع در بخش 4 شهمیرزاد حوزه ثبتی مهدیشهر استان سمنان به مساحت (4 / 528) پانصد وبیست وهشت متر و چهل دسیمتر مربع با حقابه از مقررات قانون توزیع عادلانه آب طبق نحوه ملی شدن آبها از چشمه سار شهمیرزادطبق معمول محل که حقوق ارتفاقی برای باغ پلاک735 حق المجری از ملک تصدیق شده است به مقدار 65 سهم مشاع از 66 سهم شش دانگ بنام مهربان نادری و به میزان 1 سهم مشاع از 66 سهم شش دانگ بنام بزرگ خانم نادری صادر گردیده است . برابر گواهی حصر وراثت شماره 950137 مورخه 1395/06/31 شعبه اول هیات حل اختلاف شهمیرزاد نامبرده اخیر الذکر فوت نموده و وراث وی محمد و مصطفی و مینا وزرین دخت و نسرین دخت و فرنگیس همگی کیانی می باشند . همچنین برابر دادنامه 920157 مورخه 11/8/92 شعبه 9 شورای حل اختلاف تهران نسرین دخت کیانی فوت و وراث وی عبارتند ازمحمد رضا و کاوه و کامروز همگی بنی اسدی . همچنین مصطفی کیانی فوت نموده است وبرابر گواهی حصروراثت شماره 950186 مورخ 1395/09/16 شورای حل اختلاف شهمیرزاد وراث حین الفوت وی عبارتند از محمد کیانی برادرمتوفی وفرنگیس  مینا وزرین دخت همگی کیانی خواهران متوفی .سپس برابر درخواست خانم مهربان نادری مبنی بر افراز سهمی خود ، تشریفات عملیات افراز انجام ونهایتاً شهرداری شهمیرزاد با با عنایت به کاربری پلاک وضوابط طرح جامع شهری با افراز پلاک مخالفت نمود.متعاقب آن صورت جلسه عدم افراز به شماره 3683...1402 مورخ 1403/03/03تنظیم وبه آدرس مالکین مشاعی ارسال وهمچنین از طریق نشر آگهی در روزنامه عصر ایرانیان به شماره 4119 مورخ 1403/03/06 منتشر گردید که برابر گواهی شعبه بایگانی این اداره اعتراضی در موعد مقرر قانونی نسبت به صورت جلسه مذکور به این اداره واصل نگردیده است .ملک در رهن وبازداشت نمی باشد .حدود ملک عبارت است از : شمالا: درب و دیواریست بطول (49 / 17) هفده متر و چهل ونه سانتیمتر به خیابان شرقا: در هشت قسمت که قسمتهای سوم و ششم آن جنوبی است . اول الی هشتم دیواربدیوار است، اول بطول (03 / 12) دوازده متر و سه سانتیمتر به هفتصد وسی وسه اصلی دوم بطول (98 / 4) چهار متر و نود وهشت سانتیمتر به هفتصد وسی وسه اصلی سوم بطول (27 / 0) بیست وهفت سانتیمتر به شماره یک فرعی از هفتصد وسی وپنج اصلی چهارم بطول (25 / 7) هفت متر و بیست وپنج سانتیمتر به شماره یک فرعی از هفتصد وسی وپنج اصلی پنجم بطول (18 / 3) سه متر و هجده سانتیمتر به شماره دو فرعی از هفتصد وسی وپنج اصلی ششم بطول (15 / 0) پانزده سانتیمتر به شماره دو فرعی از هفتصد وسی وپنج اصلی هفتم بطول (30 / 6) شش متر و سی سانتیمتر به شماره دو فرعی از هفتصد وسی وپنج اصلی هشتم بطول (38 / 1) یک متر و سی وهشت سانتیمتر به شماره دو فرعی از هفتصد وسی وپنج اصلی جنوبا: در دو قسمت اول دیواریست مشترک بطول (28 / 2) دو متر و بیست وهشت سانتیمتر به شماره یک فرعی از هفتصد وسی وشش اصلی دوم دیوارمشترک بطول (70 / 12) دوازده متر و هفتاد سانتیمتر به سه هزار وسیصد وسی وپنج اصلی غربا: در پنج قسمت که قسمت سوم آن جنوبی است . اول به دیوار بطول (82 / 4) چهار متر و هشتاد ودو سانتیمتر اول الی پنجم ، به هفتصد وسی اصلی دوم به دیوار بطول (13 / 2) دو متر و سیزده سانتیمتر سوم به دیوار بطول (20 / 0) بیست سانتیمتر چهارم دیواربدیوار بطول (92 / 13) سیزده متر و نود ودو سانتیمتر پنجم دیواربدیوار بطول (45 / 8) هشت متر و چهل وپنج سانتیمتر . پلاک ثبتی فوق  واقع در بخش4شهمیرزاد  خ شهید بهشتی کوچه شهید زارعی می باشد. طبق مندرجات سند مالکیت ،عرصه و اعیان خانه وضعیت خاص طلق به شماره صفر فرعی از هفتصد و سی و یک اصلی بخش مهدی شهر بخش 4 شهمیرزاد به مساحت( 528.40)پانصد و بیست و هشت متر و چهل دسیمتر مربع که حدودومشخصات پلاک فوق بشرح ذیل است : شمالا درب و دیواریست بطول هفده متر و چهل و نه سانتیمتر به خیابان شرقا- در هشت قسمت که قسمتهای سوم و ششم آن جنوبی است . اول الی هشتم دیوار بدیوار ،است اول بطول دوازده متر و سه سانتیمتر به هفتصد و سی وسه اصلی دوم بطول چهار متر و نود و هشت سانتیمتر به هفتصد و سی و سه اصلی سوم بطول بیست و هفت سانتیمتر به شماره یک فرعی از هفتصد و سی و پنج اصلی چهارم بطول هفت متر و بیست و پنج سانتیمتر به شماره یک فرعی از هفتصد و سی و پنج اصلی پنجم بطول  سه متر و هجده سانتیمتر به شماره دو فرعی از هفتصد وسی و پنج اصلی ششم بطول پانزده سانتیمتر به شماره دو فرعی از هفتصد و سی و پنج اصلی هفتم بطول شش متر و سی سانتیمتر به شماره دو فرعی از هفتصد و سی و پنج اصلی هشتم بطول یک متر و سی و هشت سانتیمتر به شماره دو فرعی از هفتصد و سی و پنج اصلی : جنوبا- در دو قسمت اول دیواریست مشترک بطول دو متر و بیست و هشت سانتیمتر به شماره یک فرعی از هفتصد و سی وشش اصلی دوم دیوار مشترک بطول دوازده متر و هفتاد سانتیمتر به سه هزار و سیصد و سی و پنج اصلی غربا- در پنج قسمت که قسمت سوم آن جنوبی است. اول به دیوار بطول چهار متر و هشتاد و دو سانتیمتر اول الی پنجم ، به هفتصد وسی اصلی دوم به دیوار بطول دو متر و سیزده سانتیمتر سوم به دیوار بطول بیست سانتیمتر چهارم دیوار بدیوار بطول سیزده متر و نود و دو سانتیمتر پنجم دیوار بدیوار بطول  هشت متر و چهل و پنج سانتیمتر . حقوق ارتفاقی ملک برای باغ پلاک 735 حق المجری از ملک تصدیق شده است. حقوق انتفاعی با حقابه از مقررات قانون توزیع عادلانه آب طبق نحوه ملی شدن آبها از چشمه سار شهمیرزاد طبق معمول محل پلاک شماره 731واقع در بخش 4شهمیرزاد در شهمیرزاد  خ شهید بهشتی کوچه شهید زارعی کد پستی-37355 35716قرار داردکه مختصات جغرافیایی آن بشرح ذیل است : X=710065 Y=3960713 درعرصه پلاک فوق ساختمان مسکونی بمساحت حدود100  متر مربع وبا سقف طاق ضربی آجری ساخته شده است که حسب اظهارات نماینده مالک مشاعی قدمت ساختمان مسکونی بیش از 40سال است ودارای انشعابات میباشد . با عنایت بمراتب فوق وبا توجه به موقعیت ومنطقه و لحاظ نمودن جهات موثر برارزیابی ،بهای پایه کارشناسی ششدانگ عرصه واعیان خانه پلاک 731بحش 4 شهمیرزاد با احتساب انشعابات مجموعا بمیزان 122.000.000.000ریال معادل یکصدو بیست ودو میلیارد ریال میباشد. سایر توضیحات مورد مزایده: فروش یکباب خانه اطلاعات راجع به زمان برگزاری و قیمت پایه مزایده زمان برگزاری مزایده: مورخ 30/10/1403 از ساعت08:00 الی 11:00  قیمت پایه مزایده: 000/000/000/122 ریال نام شعبه برگزارکننده مزایده: واحد اجرای احکام مدنی مهدی شهر سمنان توضیحات تکمیلی توضیحات و اطلاعات کامل درباره مال مورد مزایده به پیوست قابل مشاهده است. مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW) سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایدههای حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایدههای قوه قضائیه برگزار میشود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان(به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30  روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت %10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال میتوانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس استان سمنان شهرستان مهدیشهر شهرک گلها بلوار توحید خیابان کتاب دادگستری مهدیشهر مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456  تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مهدیشهر مجید رهائی  

شماره پرونده: 140349920001042874