موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده ی اجرایی کلاسه بایگانی 0202930   شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز موضوع محکومیت محکومٌ علیها خانم لطیفه پورحزابی به پرداخت مبلغ 3/560/000/000 ریال در حق محکومٌ له آقای حسین نژاد خمیسی و مبلغ 178/000/000 ریال هزینه ی اجرایی در حق دولت این اجرا در نظر دارد مقدار 0/445 از یک دانگ از سه دانگ ملک شماره پلاک ثبتی 1578/21765 واقع در بخش  3 شهرستان اهواز را به نشانی اهواز شهرک دانشگاه خیابان 55 دانشجو مجتمع آرامش که توسط کارشناس منتخب دادگستری با توجه به محل وقوع ملک،میزان دسترسی به تأسیسات،امکانات و تجهیزات شهری ارزش 3 دانگ آن به مبلغ 24/000/000/000 ریال ارزیابی شده از طریق مزایده به فروش بگذارد.نظر به اینکه نظریه ی کارشناس به طرفین ابلاغ شده و در موعد مقرر قانونی هیچ اعتراضی از طرفین پرونده نسبت به آن صورت نگرفته است بنابراین وقت مزایده برای روز سه شنبه مورخ 1403/11/02 ساعت 10 صبح تعیین میگردد.لهذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر به سامانه ی setadiran.ir مراجعه نمایند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس به میزان محکومٌ به و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه،کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده کلاسه ی فوق و هزینه ی اجرایی شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک موصوف به نشانی فوق بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده می بایست 10 درصد از قیمت پایه ی فروش(قیمت کارشناسی) را فی المجلس به حساب معرفی شده توسط سیستم تودیع نمایند و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف یک ماه پس از برگزاری مزایده پرداخت نمایند. الف) موضوع کارشناسی: ارزیابی کارشناسی سه دانگ مشاع ازشش دانگ عرصه واعیان یکباب آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی به شماره 21765فرعی از1578اصلی بخش سه ناحیه سه ثبتی اهواز و به مساحت241.63متر مربع با مالکیت صباح باجی که به نشانی: اهواز- شهرک دانشگاه خیابان 55 دانشجو مجتمع آرامش واقع گردیده است . ب) مشخصات ملک موضوع کارشناسی: محل مورد نظر ملک یک آپارتمان مسکونی در طبقه دوم که مجتمع دارای 5 طبقه روی پارکینگ با 8 واحد مسکونی با پلاک ثبتی فوق الذکر دارای کاربری مسکونی که مشخصات فیزیکی ملک مشتمل بر فضاهای هال وپذیرایی وبا سه اتاق خواب با کمد دیواری وبا بدنه کاغذ دیواری وکف واحد سرامیک و آشپزخانه  اوپن با بدنه کاشی وکابینت های گلاس،سرویس بهداشتی حمام و توالت با تراس جلو با نضمام پارکینگ سندی با نمای بیرونی سنگ به مساحت فوق الذکرکه دارای انشعاب آب وبرق وگاز واز امکانات شهری برخوردار می باشد. ج) نظریه کارشناسی: قیمت سه دانگ دانگ ملک براساس موقعیت شهری، وسعت و ارزش فعلی عرصه و اعیان ملک، عمر مفید ساختمان،نوع کاربری، دسترسی به خدمات و زیر ساختهای شهری ، کیفیت نگهداری و مرغوبیت مصالح بکار رفته فرض عدم هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقیقی وجرایم نهادها وصرفنظر از احراز اصالت واثبات هرگونه مالکیت وانتصاب آن وعدم دیون وبدهی ها احتمالی و برمبنای وضعیت موجودبه ویژه ارزش سهم کل اعیان از کل عرصه ساختمان پس از انجام محاسبات و تحقیقات لازم وبا در نظر گرفتن قیمت عادله روز و شرایط فعلی بربازار در روزکارشناسی و جمیع وجوانب موثر درمعاملات املاک ومستغلات شهری قیمت کارشناسی ملک با فرض عدم هرگونه بدهی به اشخاص اعم از حقیقی یا حقوقی (بانک ها،ادارات ،مستاجر و غیره) مبلغ سه دانگ ملک موصوف  24.000.000.000 ریال برآورد و تعیین و.ارزیابی میگردد آلبوشوکه-مدیر شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز  

شماره پرونده: 140237920002660091