موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده کلاسه 0202553   بموجب دادنامه صادره از شعبه 17 دادگاه عمومی تهران و درپرونده اجرایی کلاسه 0202553 دعوی خانم طیبه سادات فیض با وکالت خانم حمیده حبیب زاده به طرفیت خانم بتول برهمه ، سید مصطفی نسب موسوی  حجت اله برهمه و مهدی باقری ساری  با موضوع دستور فروش ملک مشاع پلاک ثبتی شماره 0 فرعی از 2308  و تقسیم وجوه حاصل از آن بین مالکین صادرگردیده است .که دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و به مبلغ 190/000/000/000 ریال ارزیابی گردیده است.. 1- نام ونام خانوادگی صاحب ملک: خواهان و خواندگان فوق الذکر  مشاعی  خواهان: خانم طیبه سادات فیض با وکالت خانم حمیده حبیب زاده خواندگان: آقایان سید مصطفی نسب موسوی، حجت اله برهمه، مهدی باقری ساری و خانم بتول برهمه     2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی و کاربری آن:نشانی خیابان ری، کوچه شهید عباس شیر محمدی، کوچه شهید مجتبی جواد زاده، پلاک 3   طبق مشاهدات در بازدید انجام شده و تصویر گواهی پایان کار ساختمان به شماره 122057190 مورخ 1391/7/17 شهرداری منطقه 12 تهران عبارتست از ساختمان ویلایی با قدمت بیش از 50 سال دارای اسکلت آجری شامل زیرزمین جهت انبار و تاسیسات مسکونی به مساحت 22/50 متر مربع طبقه همکف جهت مسکونی به مساحت 153/50 مترمربع و طبقه اول جهت انبار مسکونی به مساحت 18/75 مترمربع می­باشد. طبقه همکف دارای 4 اتاق در شمال، غرب و جنوب ملک و سرویس بهداشتی فاقد شیرآلات می­باشد. اتاق شمالی دارای آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف فاقد شیر آلات می­باشد. دیوارها با پوشش گچ و رنگ و کاغذ دیواری، درب و پنجره ها چوبی، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی می­باشد. دارای انشعابات آب و برق و گاز می­باشد. نمای ساختمان آجری و درب ورودی به ملک چوبی و ملک فاقد پارکینگ می­باشد. طبق پایان کار صادره ملک قدیمی قبل از سال 1349 با کاربری مسکونی می­باشد. با توجه به طرح تفصیلی جدید ملک در پهنه  R251 قرار دارد. به منظور تعریض گذر جنوبی به 6 متر، ملک از سمت جنوب به میزان 1/80 متر عقب نشینی دارد. مساحت زمین پس از اصلاحی 212/90 مترمربع می­باشد.     3- وضعیت ثبتی:در پاسخ به استعلام وضعیت ثبتی به عمل آمده از سوی شعبه 17 دادگاه شهید بهشتی تهران، واحد ثبتی حوزه ثبت ملک پیروزی تهران طی نامه شماره 140285601043010946 مورخ 1402/4/10 اعلام داشته:   مشخصات ملک عبارتست از یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 0 فرعی از 2308 اصلی، مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران شرق استان تهران به مساحت 237/76 مترمربع با حدود اربعه شمالاً در دو قسمت اول دیوار به دیوار است بطول 10/34 متر به 2316 اصلی دوم دیوار به دیوار است بطول 2/98 متر به2318 اصلی، شرقاً دیوار به دیوار است بطول 17/92 متر به 2307 اصلی، جنوباً درب و دیوار است بطول 13/28 متر به گذر و غرباً در دو قسمت اول دیواریست بطول 1/90 متر به گذر دوم دیوار به دیوار است بطول 15/97 متر به 2309 اصلی   مشخصات مالکیت:   1- مالکیت سید مصطفی نسب موسوی فرزند سید محمود با جزء سهم 1 از کل سهم 6 به عنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 146168 تاریخ 1398/12/1 دفترخانه اسناد رسمی شماره 353 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 280683 سری ج سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301043003752 ثبت گردیده است.   2- مالکیت طیبه سادات فیض فرزند ابوالحسن با جزء سهم 2/5 از کل سهم 6 به عنوان مالک 2/5 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 146168 تاریخ 1398/12/1 دفترخانه اسناد رسمی شماره 353 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 280682 سری ج سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301043003750 ثبت گردیده است.   3- مالکیت حجت اله برهمه فرزند صمد با جزء سهم 1 از کل سهم 6 به عنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 146168 تاریخ 1398/12/1 دفترخانه اسناد رسمی شماره 353 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 280684 سری ج سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301043003759 ثبت گردیده است.   4- مالکیت مهدی باقری ساری فرزند مرتضی با جزء سهم 0/5 از کل سهم 6 به عنوان مالک 0/5 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 146168 تاریخ 1398/12/1 دفترخانه اسناد رسمی شماره 353 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 280685 سری ج سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301043003762 ثبت گردیده است.   5- مالکیت بتول برهمه فرزند صمد با جزء سهم 1 از کل سهم 6 به عنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 146168 تاریخ 1398/12/1 دفترخانه اسناد رسمی شماره 353 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 280686 سری ج سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920301043003765 ثبت گردیده است.     4- مورد مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 0 فرعی از 2308 مذکور می باشد که کارشناس رسمی دادگستری ارزش آن را به مبلغ پایه مزایده 190/000/000/000 ریال تعین نموده است .   مقرر گردید ملک  مذکور درروز سه شنبه در تاریخ  1403/11/02 از ساعت 08/00 الی 11/00 از طریق مزایده اینترنتی به نشانی ( سامانه تدارمات الکترونیک ستاد) به آدرس  https://setadiran.ir بفروش برسد.مزایده از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود.ده درصد ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299008005  به نام  سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه وزارت دادگستری واریزنموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید.درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده، ملک  مذکور به نام خریدار منتقل خواهد شد.ضمنا هزینه انتقال سند رسمی به عهده خریدار می باشد و این شعبه هیج  تعهدی در خصوص تخلیه و تحویل ملک موصوف ندارد.

شماره پرونده: 140268920001900866