موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب دادنامه 140268390001679679-17/ 2/ 1402 به خواسته دستور فروش ملک مشاع صادره از شعبه 241 دادگاه حقوقی تهران خواهان سید جمال بهمنی رشید زاده با وکالت امیر فرج زاده خواندگان1-خانم عارفه سادات بهمنی رشید زاد2-سید جواد بهمنی رشید زاد3-نازنین سادات بهمنی رشید زاد4-سید جلال بهمنی رشید زاد همگی فرزند سید آقا که حسب درخواست خواهان ششدانگ پلاک ثبتی یک باب منزل مسکونی به آدرس نشانی تهران-خیابان کارون بین مرتضوی و مالک اشتر کوچه بهار پلاک 21 قدیم و 3 جدید به  پلاک ثبتی 20فرعی از 1649 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 0 در بخش10 ثبتی حوزه ثبت ملک رودکی  تهران  به مساحت 172 مترمربع با حدود اربعه شمالا 10.75 مترمربع به پلاک 14 فرعی شرقا به طول 16 متر به نوزده فرعی و حنوبا بطول 10.75 متر به کوچه و غربا بطول 16 متر به قطعه 25 تفکیکی جهت ارزیابی به کارشناسی رسمی دادگستری ارجاع گردیده به مبلغ 000/ 000/ 000/ 156ریال ارزیابی گردیده و در مرحله مزایده قرار گرفت که شش دانگ ملک فوق الذکربر مبنای قیمت کارشناسی به مبلغ 000/ 000/ 000/ 156ریال در مورخه 11/7/ 1403 یک شنبه از ساعت 8الی11 صبح از طریق به سایت سامانه تدارکات الکترونیکی ستاد دولت  WWW.Setadiran.ir بفروش میرسد اموال فوق به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و الباقی مبلغ ثمن مزایده طی یک ماه از تاریخ مزایده میبایست به صندوق ستاد واریزگردد چنانچه خریدار ظرف یک ماه نتواند الباقی مبلغ را پرداخت نماید 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد - آدرس جغرافیایی ملک: نشانی تهران-  خیابان کارون بین مرتضوی و مالک اشتر کوچه بهار پلاک 3 جدید - مشخصات ثبتی ملک و مدارک مضبوط در پرونده و ابرازی -مستند به استعلام ثبتی شماره 140285601045001485 مورخ 1402.01.26 شعبه 241 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران از حوزه ثبت ملک رودکی تهران، مشخصات ثبتی و مالکیت پلاک ثبتی 20 فرعی از 1649 اصلی بخش 10 تهران به شرح ذیل اعلام شده است مشخصات ملک یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 20 فرعی از 1649 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 0 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 0 واقـع در بخش 10 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک رودکی تهران استان تهران به مساحت 172 متر مربع، متن ملک شماره بیست فرعی از یک هزار و ششصد و چهل و نه اصلی واقع در بخش 10 حوزه ثبتی رودکی استان تهران به مساحت (172) یکصد و هفتاد و دو متر مربع توضیحات ملک به حدود: شمالا به مرز بطول (10.75) ده متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به شماره چهارده فرعی از یک هزار و ششصد و چهل و نه اصلی شرقا به مرز بطول (16) شانزده متر به شماره نوزده فرعی جنوبا به مرز بطول (10.75) ده متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به ک به عرض شش مترغرباً به مرز بطول (16) شانزده متر به قطعه بیست و پنج تفکیکی مشخصات مالکیت مالکیت سید جلال بهمنی رشیدزاده با جز سهم 2 از کل سهم 9 بعنوان مالک دو سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 9909970340800434 تاریخ 1399.05.21 ثبت گردیده است.مالکیت سید کمال بهمنی رشیدزاده با جز سهم 2 از کل سهم 9 بعنوان مالک دو سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 9909970340800434 تاریخ 1399.05.21 ثبت گردیده است.مالکیت سید جمال بهمنی رشیدزاده فرزند سید آقا شماره شناسنامه 5455 تاریخ تولد 1338.01.10 صادره از تهران دارای شماره ملی 0035148144 با جز سهم 2 از کل سهم 9 بعنوان مالک دو سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 9909970340800434 تاریخ 1399.05.21 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 628200 سری ج سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120301045037630 ثبت گردیده است مالکیت عارفه سادات بهمنی رشیدزاده با جز سهم 1 از کل سهم 9 بعنوان مالک یک سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 9909970340800434 تاریخ 1399.05.21 ثبت گردیده است.مالکیت سید جواد بهمنی رشیدزاده با جز سهم 2 از کل سهم 9 بعنوان مالک دو سهم مشاع از نه سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 9909970340800434 تاریخ 1399.05.21 ثبت گردیده است.4-مشخصات روئیتی ملک مورد نظر مشتمل است بر 3 طبقه که طبقه همکف با کاربری پارکینگ و طبقات فوقانی دارای کاربری مسکونی بوده و هر طبقه دارای 1 واحد بوده و مجموعاً 2 واحد مسکونی در ساختمان وجود دارد.ساختمان دارای قدمت ساخت بیش از 25 سال می باشد.نمای ساختمان کنیتکس می باشد. ساختمان دارای 1 درب ورودی آدم رو و یک درب پارکینگ است.دسترسی به طبقات از طریق یک دستگاه راه پله  امکان پذیر است و ساختمان فاقد آسانسور است. واحد شماره 1 در زمان بازدید قفل بود و طبق اظهارات احدی از خواندگاه و مستاجر طبقه دوم، واحد مذکور در اختیار خانم عارفه سادات بهمنی رشیدزاده می باشد که ساکن خارج از کشور هستند.واحد طبقه دوم دارای 2 اتاق خواب و آشپزخانه و هال پذیرایی و یک چشمه سرویس توالت ایرانی و یک حمام است.واحد دارای آیفون تصویری است. پوشش کف پذیرایی و اتاق ها موزاییک و پوشش دیوارها رویه گچ رنگ شده با کاغذ دیواری است درب اتاق از نوع اچ دی اف است و درب ورودی واحد از نوع چوبی است. سیستم گرمایش واحد بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر گازی است.طبق اظهارت احدی از خواندگان و مستاجر طبقه دوم، مشخصات واحد طبقه اول مطابق با مشخصات واحد طبقه دوم است. و پوشش دیوارها رویه گچ رنگ شده است.واحد دارای انشعابات برق و آب و گاز است.ملک در پهنه R122 واقع شده است.در زمان بازدید طبق اظهارات احدی از خواندگان و مستاجر طبقه دوم، واحد شماره 1 در تصرف خانم عارفه سادات بهمنی رشیدزاده بوده و طبقه دوم در اختیار مستأجر بود .که با کلیه اوصاف شش دانگ ملک فوق الذکربر مبنای قیمت کارشناسی به مبلغ 000/ 000/ 000/ 156ریال درمورخه 7/ 11/ 1403روز یک شنبه ازساعت 8الی11صبح ازطریق سایت سامانه تدارکات الکترونیکی ستاد دولت  WWW.Setadiran.ir بفروش میرسد در صورت تمایل به خرید ملک مذکور به سایت ذکر شده مراجعه نمائید

شماره پرونده: 140168920007424918