موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول بسمه تعالی .در پرونده 0201389 اجرایی شعبه  اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهرمبنی بر دستور فروش ملک مشاع تحت پلاک ثبتی 301/85210  بخش 16  حوزه ثبتی اصفهان واقع درشاهین شهر ،  موضوع در خواست خواهان خانم زهرا اکبری حوضماهی فرزند غلامعلی با میزان مالکیت 4 دانگ از 6 دانگ به طرفیت خوانده آقای علی شاه رجبیان گرگابی فرزند محمد با وکالت آقای هادی باقریان خوزانی با میزان مالکیت 2 دانگ از 6 دانگ که در جهت جلوگیری از نقل و انتقال احتمالی میزان شش دانگ  پلاک فوق  طی نامه 3678-1402 مورخ 1402/10/25 توقیف شده است  طبق نظریه شماره 1403220991643267 مورخ  1403/08/12  کارشناس دادگستری ملک به نشانی شاهین شهرگلدیس فاز 3 خیابان سلمان فرعی 5 شرقی پلاک 10 جنوبی طبقه اول کد پستی 8315647957 بازدید واسناد ارائه شده بررسی و معاینه محلی معمول و نظریه به شرح زیر می باشد: تصویر سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی 342535   1401/الف به شماره پلاک ثبتی 301/85210 دارای شناسه یکتا به شماره 140220302035003119 واقع در بخش شانزده ثبت اصفهان ، به نسبت دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و بنام آقای علی شاه رجبیان گرگابی صادرگردیده است. تصویر سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی 481787   1400/ه  به شماره پلاک ثبتی 301/85210 دارای شناسه یکتا به شماره 140120302035015027 واقع در بخش شانزده ثبت اصفهان ، به نسبت چهار دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و بنام خانم زهرا اکبری حوضماهی صادرگردیده است.  محل مورد نظر یک واحد آپارتمان مسکونی سه خوابه به مساحت 123/69 مترمربع که در طبقه اول یک ساختمان مسکونی دو طبقه مشتمل بر طبقه همکف به صورت یک واحد و حیاط و پارکینگ و راه پله و طبقه اول میباشد . اسکلت ساختمان دیوار باربر و سقف تیرچه بلوک،کف سیمان،بدنه های داخلی گچ و رنگ،کف و بدنه آشپزخانه کاشی و سرامیک و کابینت فلزی،کف و بدنه سرویس بهداشتی و حمام کاشی و سرامیک،دربهای داخلی چوبی و درب و پنجره های خارجی آهنی با شیشه تک جداره،کف راه پله سنگ و بدنه راه پله گچ و رنگ،نما سنگ و آجر،سیستم گرمایش بخاری گازی و سیستم سرمایش کولرآبی،دارای انشعاب آب و برق و گاز و با قدمت حدود 20 سال میباشد.  ضمناً در هنگام بازدید محل موردنظر به صورت تخلیه مشاهده گردید. با توجه به مراتب فوق و در نظرگرفتن مساحت و موقعیت محلی و قیمتهای عادله زمان مباشرت به کارشناسی و با عنایت به قدمت اعیانیهای موجود بر روی عرصه ، صرف نظر از احراز و اثبات مالکیت و انتساب آن به هرشخص حقیقی و حقوقی ، درصورت انتقال رسمی و بلامنازع و به صورت تخلیه و بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و به شرط بلامعارض بودن ، ارزش ششدانگ ملک مذکور با مشخصات موصوف و با احتساب ارزش امتیازات آب و برق و گاز ، جمعاً به مبلغ 20/000/000/000 ریال ( معادل دو میلیارد تومان ) ارزیابی و اعلام میگردد. و نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده  و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش مورخ 1402/11/04 مامور اعزامی به محل ملک خالی در تصرف خانم اکبری به عنوان مالک  بوده که به ایشان تفهیم شده همانگونه که ملک را تحویل گرفته اند باید تحویل نمایند و با توجه به شرح فوق شش دانگ ملک مذکور با مبلغ پایه 20/000/000/000 ریال در روز دوشنبه مورخ 1403/11/01 ساعت 09/00 الی11/00 صبح  در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی https://setadiran.ir از طریق مزایده در معرض فروش گذاشته می شود . مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به خریداری که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته می شود شرکت کنندگان مزایده باید ( فی المجلس) 10درصد مبلغ پایه مزایده را به حساب سپرده دادگستری به شماره 110100004061012907670593  نزد بانک ملی شاهین شهر واریز نماید  و پس از برگزاری مزایده شخص برنده مابه التفاوت 10درصد مبلغ نهایی را  به حساب فوق واریز نماید و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت کند و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید‌می‌گردد.  متقاضیان خرید  می‌تواند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است  به این شعبه مراجعه و با معرفی این اجرا ملک موضوع آگهی را ملاحظه نمایند. محکوم‌له  و محکوم علیه در دستور فروش می‌توانند مثل سایرین در خرید شرکت نمایند .آگهی مزایده از طریق سایت روزنامه رسمی کشور به نشانی www.rrk.ir و یا سامانه آگهی الکترونیک قضائی www.agahi.adliran.ir منتشر گردیده و همچنین در قسمت اجرا  و محل فروش الصاق می شود  ودر دسترس عموم می باشد. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شاهین شهر - علی اکبر اسکندری

شماره پرونده: 140209920006459528