موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی ریاست محترم  اداره فرهنگ و ارشاد اسلامی سلام علیکم :احتراما به پیوست یک نسخه آگهی به شرح ذیل ارسال میگردد مقرر فرمایید موضوع آگهی را یک نوبت در روزنامه محلی چاپ و یک نسخه از آن را به این اجرا ارسال نمایید .ضمنا زمان نشر آگهی تاروز مزایده نباید کمتر از 10 روز و بیشتر از 30 روز باشد . *  مزایده مرحله اول    *   در خصوص  کارشناسی پرونده به شماره 140327920000132745 مورخ 04/09/1403 در خصوص ارزیابی یه قطعه آپارتمان با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 1080فرعی از 177 اصلی مفروز و مجزی از 341 بخش 2    به مساحت 278/94متر مربع که بصورت یک طبقه بالای طبقه همکف ساخته شده، موقعیت مکانی ملک به آدرس  بجنورد  شهرک فرهنگیان  خیابان یادگار امام 5- به مختصات جغرافیایی زیر   پس از بررسی اسناد و مدارک ابرازی، نظریه کارشناسی به شرح ذیل X 532842 /  Y/4146821 مشخصات حقوقی موضوع کارشناسی : مطابق اسناد و مدارک ابرازی و قرار کارشناسی صادره، ملک مورد نظریک باب ملک مسکونی دارای سند مالکیت بصورت سه دانگ بنام خانم اعظم باغچقی و 3 دانگ خانم حمیده علایی ینگی قلعه میباشد به شماره پلاک ثبتی 1080فرعی از 177 اصلی مفروز و مجزی از 341 بخش 2  به مساحت عرصه 278/94 مترمربع می باشد. مشخصات فنی موضوع کارشناسی: ملک مورد نظر با دهنه به طول 12 متر  به مساحت  278.94مترمربع به دو قسمت تقریبا مساوی با دهنه 6 متری تقسیم و هر قسمت بصورت یک طبقه بالای طبقه همکف ساخته شده است . واحد مورد نظر که سند آن با عنوان وثیقه به جهت اجراییه صدور چک بلامحل  نزد مراجع قانونی می باشد با مشخصات زیر ارزیابی گردید اعیانی موجود در ملک در طبقه همکف و اول با قدمت بیش از 10 سال ساخت می باشد . واحد مورد نظر در طبقه همکف و اول به مساحت تقریبی هر طبقه 85 مترمربع بصورت دوخواب  فاقد آسانسور و یک طبقه همکف شامل آشپزخانه، هال و پذیرایی ( کف سرامیک)، دو اتاق ( کف موزاییک)، یک سرویس و حمام با کف سرامیک، پنجره فلزی و طبقه اول نیز دارای دو خواب هال و پذیرایی ( کف سرامیک) و یک سرویس حمام و توالت با (کف سرامیک ) ساخته شده است . نظریه کارشناسی:   با عنایت به در نظر گرفتن موقعیت ملک، دسترسی ها، نوع سند، عرف محل، عرض معبر، مساحت زمین، املاک مجاور، شکل و ابعاد، دهنه ملک و سایر جوانب تاثیر گذار ارزش کل عرصه و اعیان ملک بصورت 3 دانگ ، تخلیه و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی 18/000/000/000 ( هجده میلیارد) ریال کارشناسی می گردد.   . و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده ملک فوقالذکر به میزان 1/380/750/000 ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی در روز... مورخ    از ساعت 8:00 لغایت 11:00 به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند. بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.   دادورز اجرای احکام شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بجنورد - علی اکبر برزنیان نیت   استان خراسان شمالی- شهرستان بجنورد -بلوار دولت- روبروی مصلی - محاکم عمومی و انقلاب شهرستان بجنورد ( مجتمع شهید بهشتی) -

شماره پرونده: 140327920000132745