موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0300173  مورخ  31/3/1403  صادره از شهرستان سواد کوه و محکوم علیهم علیرضا .محمد رضا .حبیب اله همگی غلامی محکوم هستند به تقسیم ترکه درحق محکوم لها مهر ماه نادعلی .بهداد ذاکری.بهروزذاکری  و مبلغ 1.800.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی دستور فروش  ثبتی بشماره  9386  فرعی از 84  اصلی بخش11تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمال گردیده است: ملک در موقعیت تهران اراضی قاسم آباد نارمک حوالی جنگلهای لویزان میدان شهرک امید بلوار استقلال خیابان کوهستان مجتمع کوهستان  بلوک البرز  طبقه چهارم واحد18  و مشخصات ملک به مساحت 111.6 متر مربع واقع در سمت جنوب شرقی  طبقه چهار  که  دودانگ  عرصه وقف  است  واقع در  بلوک 1 بانضمام  پارکینگ  مسکونی  قطعه  دوتفکیکی  به مساحت  11 متر مربع واقع در سمت شمالی  همکف با قدر السهم  از عرصه و اعیان  و سایر مشاعات  و مشترکات حدود اربعه مندرج در سند  که  به نام محمد علی ذاکری ثبت گردیده و صادر گردیده است و طی سند شماره 68139 مورخ 17/11/1392 توسط دفتر خانه اسناد رسمی  شماره 567  شهر تهران  استان تهران انتقال  قطعی  یافته است  عرصه ملک زمین طلق پلاک 9099 فرعی از 84 اصلی  بخش 11 به مساحت (4525.1)متر مربع  مطابق مطابق صورتمجلس تفکیکی با شماره رایانه 139220401079000322 مورخ 3/5/1392 اجرای مقررات  شده است . مشخصات ملک آپارتمان مورد کارشناسی در طبقه چهارم  ساختمانی 5 طبقه شامل  طبقه  همکف بصورت پارکینگ و انباری و طبقات اول تا پنجم هر طبقه  دارای  5 واحد  مسکونی  و مجموعا  20 واحد  مسکونی  واقع گردیده است .نمای ساختمان  از سنگ  و دارای  یک  دستگاه  آساسور  می باشد  آپارتمان  مسکونی  مورد  کارشناسی  دارای  یک سالن  پذیرایی  و نشیمن  کف  سرامیک  دیوارها  و سقف رنگ 2 اتاق  خواب کف  موزائیک  با روکش  موکت  دیوارها  و سقف  رنگ  یک آشپزخانه کف سرامیک دیوارها  کاشی سقف رنگها و کابینتها  ام دی اف  یک سرویس بهداشتی  کف سرامیک  دیوارها کاشی  با رو شویی و سقف  رنگ  و یک  حمام  کف سرامیک  دیوارها کاشی  و سقف  رنگ  است  درب  ورودی  واحد  و درهای  داخلی  همگی  چوبی  می باشد  سیستم گرمایش شومینه  و شوفاژ پکیچ  و سرمایش  واحد کولر آبی  است  چهار چوب  پنجره ها فلزی  با شیشه تک جداره  است  قدمت  ساختمان  از تاریخ  نصب کنتور  برق 19 سال  است  این آپارتمان  دارای  انشعابات  آب و برق و گاز  شهری  است  ضمنا  در زمان  مراجعه  طبق  اظهارات  ساکن آپارتمان  موصوف  در اختیار مستاجر بود .به مساحت  111.6 متر مربع  واقع در سمت  جنوب  شرقی  طبقه چهار  که دودانگ عرصه وقف  است  واقع در بلوک  1بانضمام پارکینگ  مسکونی قطعه 2تفکیکی ارزش ششدانگ به مبلغ  106.000.000.000 ریال معادل ده میلیارد و ششصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید ملک کاملا مسکونی می باشد .ملک در اجاره می باشد .ودیعه سیصد میلیون تومان و اجاره ماهیانه ده میلیون پانصد هزار تومان  تا تاریخ 1/9/1403 برابر مبایعه نامه در اختیار ایشان می باشد لذا مقرر گردید میزان شش دانگ ملک مذکور  در روز شنبه  مورخ 6/11/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه اول مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140247920001219293