موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول ) با عنایت به این که در پرونده کلاسه فوق این شعبه، محکوم علیهم: علی عین آبادی، رسول نصرآبادی و جمال صومعهء در پرونده 0300912 به پرداخت:1-مبلغ 3.000.000.000 ریال بابت اصل خواسته تضامنی، 2-مبلغ 105.485.000 ریال بابت هزینه دادرسی علی السویه، 3-مبلغ 1.270.997.235 ریال بابت خسارت تاخیرتادیه تا 1403/7/30 تضامنی و 5-پرداخت باقیمانده خسارت تاخیر تادیه که متعاقباً محاسبه و اعلام خواهد شد در حق محکوم له جواد کیانی و نیز پرداخت مبلغ 218.824.112 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم شده اند و در راستای وصول محکوم به نسبت به توقیف مازاد اول اموال محکوم علیه جمال صومعه شامل: شش دانگ آپارتمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 1357 فرعی از 3 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1325 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 6 در طبقه6 و واقع در بخش 12 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نیشابور استان خراسان رضوی به مساحت 176.74 متر مربع متن ملک آپارتمان قطعه ششم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 1325 فرعی از 3 اصلی ، به مساحت (74 / 176) یکصد وهفتاد وشش متر و هفتاد وچهار دسیمتر مربع ، واقع در طبقه ششم اقدام شده و ملک فوق پس از توقیف در مورخ 1403/6/10 توسط کارشناس رسمی مورد بازدید و بدین شرح ذیل کارشناسی شده: این ملک یک دستگاه آپارتمان مسکونی به شماره 1357 فرعی از 3 اصلی قطعه 6 تفکیکی ، مفروز و مجزی شده از 1325 فرعی ، بخش 12حوزه ثبت ملک نیشابور ، استان خراسان رضوی و دارای سند تک برگی به شماره 1400549267/الف واقع در خیابان سیمرغ، نیش جنوبی سیمرغ 2 به مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان آقای جمال صومعه بوده و در طبقه ششم مجموعه مسکونی شش واحدی مذکور قرار دارد و دارای سه اتاق خواب، کف سازی سرامیک و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر آبی می باشد. ساختمان دارای آسانسور بوده و دارای نمای سنگ می باشد. مساحت آپارتمان برابر 176/74 مترمربع که از این مساحت 6/86 متر مربع آن تراس مسقف در دو قسمت است به انضمام انباری قطعه 6 تفکیکی به مساحت 2/27 متر مربع در همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشترکات و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامهاجرایی آن و دارا بودن امتیازات آب و برق و گاز. باتوجه به تحقیقات محلی انجام گرفته و ابعاد ومساحت و موقعیت ملک و راه های دسترسی و سال ساخت و وضعیت ساختمان موجود و همچنین قیمت املاک درمحدوده اطراف ملک مورد نظر، بدون در نظر گرفتن کلیه دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و با فرض اصالت اسناد ابرازی آن برابراست با 57،500،000،000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده است، لذا تاریخ 1403/11/6 ساعت 8 الی 11 جهت انجام مزایده مرحله اول مازاد اول ملک فوق تعیین می گردد. مزایده به صورت مشاع، با حفظ حقوق رهنی و بازداشت در پرونده 0300912، به میزان محکوم به (محکومیت جمال صومعه در چهار پرونده فوق 4.560.144.680 ریال) و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107161000253 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل مشاعی ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و در وقت تعیین شده فوق در جلسه مزایده حضور یابند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. احمد ابراهیمی -دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140325920000602846