موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول):     به موجب اجراییه شماره 1401/0077471 صادره از شعبه 269 مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای علی اصغر شایگان یگانه فرزند محمود محکوم علیه پرونده اجرائی 4ج / 0200725 محکوم می باشد به پرداخت تعداد 94 عدد تمام سکه بهار آزادی و یک عدد ربع سکه بهارآزادی از بابت باقیمانده مهریه و مبلغ 5/000/000 ریال از بابت حق الوکاله و مبلغ 71/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی ملک در حق محکوم لها خانم مریم سیدخلخالی فرزند سیروس باوکالت آقای بهروز حیدرزاده و آقای سیدعلی اکبر نوری و همچنین مبلغ 595/600/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی و مبلغ 416/935/750 ریال از بابت هزینه دادرسی در حق صندوق دولت که در این رابطه مقدار شانزده سهم مشاع از هشتصد و چهل سهم عرصه و اعیان ششدانگ پلاک ثبتی شماره دو فرعی از 5626 اصلی، مفروز و مجزا شده از 0 فرعی از اصلی مذکور، قطعه چهار تفکیکی واقع در بخش هشت حوزه ثبت ملک مولوی تهران باستثنا بهای دو سهم از 840 سهم شش دانگ به نشانی: تهران، خیابان خیام شمالی، کوچه کارکن اساسی، کوچه نراقی، پلاک 13، طبقه یک متعلق به محکوم علیه که در حال حاضر حسب اظهار زوجه در اختیار شخص ثالث می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت شانزده سهم مشاع از هشتصد و چهل سهم عرصه و اعیان ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:       ششدانگ یک دستگاه آپارتمان با کاربری مسکونی (نوع ملک طلق) به پلاک ثبتی شماره دو فرعی از 5626 اصلی، مفروز و مجزا شده از 0 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه چهار تفکیکی واقع در بخش هشت حوزه ثبت ملک مولوی تهران باستثنا بهای دو سهم از 840 سهم شش دانگ به نشانی: تهران، خیابان خیام شمالی، کوچه کارکن اساسی، کوچه نراقی، پلاک 13 ، طبقه یک به مساحت71/06 مترمربع که مقدار 5/55 متر مربع از مساحت آپارتمان به صورت بالکن است. مالکیت علی اصغر شایگان یگانه با جز سهم 16 از کل سهم 840 بعنوان مالک شانزده سهم مشاع از هشتصد و چهل سهم عرصه و اعیان باستثنا بهای 2 سهم از 840سهم شش دانگ ثبت گردیده است. حدود ملک شمالا: دیواریست به دیوار خانه پلاک 5628 شرقا: اول دیوار به دیوار خانه شماره 5690، دوم دیوار به دیوار خانه 5691،  سوم که جنوبی است دیوار به نورگیر چهارم دیوار به نورگیر پنجم که شمالی است دیوار به نورگیر ششم دیوار به دیوار پلاک 5691 جنوبا: پنجره و دیوار و نرده است بفضای حیاط مشاعی، غربا: اول نرده است بفضای حیاط مشاعی، جنوبا: اول نرده ایست به فضای حیاط، دوم دیواریست به راه پله مشاعی، سوم دیوار اشتراکی با آپارتمان سمت غرب، چهارم که شمالی است پنجره و دیوار به حیاط خلوت، پنجم پنجره و دیوار به حیاط خلوت می باشد.آپارتمان موصوف در ساختمانی چهار طبقه شامل زیرزمین یک، همکف و اول و دوم و مشتمل بر واحدهای مسکونی، اسکلت فلزی، سقف طاق ضربی، فاقد آسانسور مشاعی، نمای خارجی ساختمان سیمانی، دارای حیاط مشاعی، پنجره های ساختمان پروفیل فلزی با شیشه تک جداره، انشعابات برق و گاز و آب ساختمان دایر است. آپارتمان موصوف دارای هال پذیرایی، دو اتاق خواب، کفپوش واحد موزاییک، پوشش بدنه دیوارها سفیدکاری با رویه رنگ، آشپزخانه باز با کابینت MDF با کفپوش سرامیک و بدنه دیوار آشپزخانه کاشی، دارای سرویس بهداشتی و روشویی و حمام با کفپوش سرامیک و بدنه کاشی و سرمایش واحد کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ  35/490/000/000 ریال و ارزش روز جزء سهم آقای علی اصغر شایگان یگانه به میزان 16 از کل سهم 840 بعنوان مالک شانزده سهم مشاع از هشتصد و چهل سهم عرصه و اعیان باستثنا بهای 2 سهم از 840 سهم شش دانگ پلاک موصوف به مبلغ 591/500/000 ریال تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1403/10/24 از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3003106420000060 شعبه جهار اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از ملک مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده: 1. مزایده شانزده سهم مشاع از هشتصد و چهل سهم عرصه و اعیان باستثنا بهای دو سهم از 840 سهم شش دانگ پلاک ثبتی فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.یعقوبی  

شماره پرونده: 140068920003342978