موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                  بسمه تعالی آگهی مزایده مرحله اول درخصوص پرونده کلاسه 0200199اجرا احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان بام و صفی آباد محکوم  علیه آقای شعبان مالدار ثانی فرزند موس الرضا  محکوم است به پرداخت مبلغ 8.860.219.637 ریال  بابت اصل خواسته به انضمام خسارت تاخیر تادیه در حق محکوم له آقای حاتم حاتمی   فرزند حسین و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  . لذا حسب درخواست محکوم له ازاموال بلامعارض محکوم علیه آقای شعبان مالدار ثانی اموال به شرح ذیل  توقیف و مورد توقیف درروز  سه شنبه  مورخه1403/11/02  از ساعت 08:00 الی 11:00 ظهر طریق مزایده غیر حضوری (سامانه ستاد )به شماره حراج 3003109653000021  بفروش می رسد. بنابراین متقاضیان شرکت در مزایده می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم وکیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند. (شرایط مزایده ) 1-مزایده از مبلغی که کارشناس ارزیابی نموده شروع و برنده مزایده کسی است که بالا ترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید2-برنده می بایست10درصد مبلغ پیشنهادی را نقداًو فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و الباقی را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ جلسه مزایده واریز نماید والاطبق ماده129قانون اجرای احکام مدنی سپرده واریزی 10درصد پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد 3-کلیه هزینه های نقل وانتقال ملک اعم از عوارض،مالیات و غیره بر عهده برنده مزایده می باشد4-مطابق مواد142و143قانون اشعاری چنانچه شکایتی راجع به مزایده باشد می بایست ظرف یک هفته از تاریخ مزایده تقدیم شود .تحویل ملک پس از صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد و در صورت عدم تایید صحت مزایده این اجرا مسئولیتی در رابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ سپرده10درصد تودیع خواهد شد. آدرس ملک توقیفی:خراسان شمالی - شهرستان بام و صفی آباد- بخش بام - روستای دهنه اجاق یک قطعه باغ انگورواقع درروستای دهنه اجاق وصل روستامعرفی گردیدباغ به مساحت2700مترمربع درپلاک ثبتی327فرعی از23-اصلی واقع می باشدباغ بدون آب وباحدودات اربعه ازسمت شمال وصل کوچه وازسمت جنوب وصل باغ مهدی قربانی وازسمت شرق وصل باغ علیرضایوسفی وازسمت غرب وصل باغ رضارحمانی می باشد باغ شامل انگورازارقام بومی مختلف وتعداد4-اصله درختان گردو5-اصله درختان گلابی و7-اصله درختان زردآلوبالای35سال وجودداشت اطراف باغ به ارتفاع دومتربامصالح سنگ،سیمان وبلوکه سیمان دیواروباغ وصل بافت روستابود.باعنایت به ارزیابی باغ، ضمن بازدید ازمحل وبررسی های بعمل آمده وکلیه عوامل موثردرموضوع کارشناسی ومن حیث المجموع وجمیع جهات ارزش باغ بشرح ذیل ارزیابی می گردد:1-ارزش باغ انگور ازقرارهرمترمربع 550000ریال جمعاً به مبلغ1.485.000.000ریال ارزیابی می گردد2-درختان گردووگلابی وزردالوجمعاًبه مبلغ515.000.000ریال ارزیابی می گردد3-دیواراطراف باغ درعرض30متروطول90متروبه ارتفاع2متربامصالح سنگ و سیمان و بلوکه  به مبلغ1.500.000.000ریال ارزیابی می گردد. باغ انگوربه مساحت2700مترمربع واطراف باغ دیواروبدون احتساب آب جمعاًبه مبلغ3.500.000.000ریال معادل سیصد وپنجاه میلیون تومان ارزیابی می گردد. 2- یک قطعه زمین زراعی دیم به مساحت یک هکتاردربالای روستای دهنه اجاق معروف به گنج گاه باحدوداربعه شمال به زمین خودمالک،جنوب راه،شرق خودمالک وسمت غرب وصل زمین رضاپاکدامن می باشدارزیابی این زمین دیم وبه مبلغ250.000.000ریال معادل بیست وپنج میلیون تومان ارزیابی می گردد. 3- یک قطعه زمین مسکونی به مساحت300مترمربع وصل مخابرات ،نزدیک جاده اسفراین-بام باحدوداربعه شمال وصل زمین مالک،جنوب کوچه8متری،شرق زمین مالک،غرب وصل زمین حسن تقی زاده می باشدارزیابی زمین ازقرارمتری9.000.000ریال جمعاًبه مبلغ2.700.000.000ریال معادل دویست وهفتاد میلیون ارزیابی می گردد. 4- یک قطعه زمین مسکونی به مساحت180مترمربع نزدیک مخابرات باحدوداربعه شمال وصل کوچه،جنوب وصل زمین حسین اکرمی،شرق وصل زمین عبدالحمیدکریمی،غرب وصل اکبرنوروزی می باشدارزیابی زمین ازقرارمتری9.000.000ریال جمعاًمعادل1.620.000.000ریال معادل یکصدوشصت ودومیلیون تومان ارزیابی می گردد. لذابرابرمفادماده138قانون اجرای احکام مدنی1-نام ونام خانوادگی متصرف املاک:املاک درتصرف آقای شعبان مالداری ثانی می باشد2-محل وقوع املاک:شهر ستان بام وصفی آباد،روستای دهنه اجاق وصل بافت روستا می باشد3-قطعه باغ ثبت شده والباقی املاک ثبت شده نمی باشد.4-املاک دراجاره کسی نمی باشد5- ملک افرازو کل ملک قابل فروش می باشد.6-اشخاص نسبت به املاک حقوقی ندارند.7-قیمت مزایده ملک وبامنظورنمودن عوامل موثردرتعیین ارزش وقیمت موردارزیابی وبالحاظ موقعیت جغرافیائی وورعایت عرف محل وجستجوازمعتمدین ومطلعین وباتوجه به وضعیت باغ وزمین زراعی میزان تولیددرواحدسطح وارزش محصولات کشاورزی درسالهای اخیر،وضعیت وموقعیت باغ،رشداشجار،سن ووضعیت باردهی وسایرشرایط وقرائن ارزش چهارقطعه جمعاًبه مبلغ8.070.000.000ریال معادل هشتصدوهفت میلیون تومان ارزیابی می گردد.   مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان بام و صفی آباد - جواد ابراهیمی    

شماره پرونده: 140127920001281750