موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  27  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.20.0101192  آقای  پژمان زنگوئی  محکوم است به پرداخت 900 عدد سکه تمام  بهار آزادی و5.035.000 ریال هزینه دادرسی و 4.000.000 ریال حق الوکاله وکیل  در حق خانم  مریم بخشی  و نیز مبلغ  24.525.000.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1403.10.26    از ساعت    08.00    الی      09.00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده: یک قطعه زمین باغی (متعلق به محکوم علیه) از اراضی کوهستانی روستای بزوشک واقع در اتوبان باغچه مشهد. انتهای مُلک آباد. جاده روستای بازه حوض علیا. نرسیده به روستای بزوشک. باغ مورد تعرفه به مختصات جغرافیایی ( UTM) : 725355 و 3994103 و زون S40. فاقد پلاک ثبتی  می باشد. به موجب قولنامه عادی و بدون قید تاریخ. آقای محمد تاجی یک قطعه زمین باغی را به آقای پژمان زنگویی فروخته است(تاریخ وصول چک ها در قولنامه تابستان 1398 قید شده است). باغ موصوف از طرف شمال به راه خاکی و زمین آقای محمدعلی وطن دوست (ورودی باغ) از طرف شرق به دیوار استخر آقای محمد تاجی. از طرف جنوب به حد کال و نهال های گردو داخل باغ و از طرف غرب مشرف به زمین آقای رضا عملی می باشد. مساحت باغ در قولنامه قید نشده است لیکن بر اساس کروکی تهیه شده با GPS برابر با حدود 1200 مترمربع است. شامل حدود 200 اصله درخت میوه از انواع مختلف با سنین غالبا 12 تا 15 سال و بعضا20 سال می باشد. باغ موصوف دارای حقابه به میزان 3 ساعت از مدار 12 شبانه روز از قنات روستا می باشد. بافت خاک سبک و لومی شنی بوده و وضعیت درختان باغ بدلیل عدم آبیاری و عدم صحیح مدیریت در باغ در سال گذشته. مانند کوددهی. وجین. هرس و غیره. دچار خشکیدگی در سرشاخه ها و شاخه ها و بعضا تنه های اصلی شده. علفهای هرز زیادی در سطح باغ رشد کرده و ریزی میوه ها در درختان سیب و ضعف فیزیولوژیک ترشح صمغ در تنه درختان گیلاس قابل مشاهده است.باتوجه به بررسی های بعمل آمده. بازدید میدانی. مساحت و نوع مالکیت باغ. تعداد و وضعیت درختان از نظر سن و سلامتی و میزان باردهی. وضعیت مدیریت باغ. میزان حقابه اختصاصی و در نهایت قیمت روز معاملات خرید و فروش باغ در منطقه بزوشک طبق نظر کارشناس ارزش باغ و حقابه آن مجموعا  به مبلغ  4.100.000.000 ریال معادل چهار صد و ده میلیون تومان برآوردوبه فروش می رسد.                                                                             مدیرواحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . محمدمحمدی  

شماره پرونده: 140125920003766073