موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول  نوبت اول        در راستای اجرای مفاد نیابت قضایی واصله ازدادگستری قم  به شماره بایگانی 0200185  مـورخ1402/6/9  که محکوم علیه  آقای  ندا فیروزی .شهلا حمیدداوی  محکوم  به پرداخت 325 گرم طلای هجده عیار و روزانه نیم گرم طلا و 130.000.000  ریال هزینه داوری  به عنوان مــحکوم بـه درحق محکوم له آقای حسین قمیان فرزند احمد  و  مــبلغ 1.800.000  ریال بابت نیم عشر دولتی به نفع صندوق دولت  با معرفی مال از سوی سعید محرابی فرزند محمود پلاک ثبتی بشماره ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در سمت شرق طبقه دوم به مساحت 48.48  مترمربع قطعه 9 تفکیکی به پلاک ثبتی 26710 فرعی از 2 اصلی، مفروز و مجزی شده از 477 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران  آپارتمانی در ساختمانی 4 طبقه سه واحدی با نمای سنگ واقع در تهران . اتوبان فتح . 45 متری خلیج فارس . کوچه برادران قربانی (کوچه 10) . پلاک 86 . طبقه دوم روی همکف  قطعه 9  باکیفیت  مطابق تصویر سند پلاک ثبتی به شماره ورقه 288602 الف/96، محل ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در سمت شرق طبقه دوم به مساحت 48.48  مترمربع قطعه 9 تفکیکی به پلاک ثبتی 26710 فرعی از 2 اصلی، مفروز و مجزی شده از 477 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران میباشد با توجه به بازدید صورت گرفته، آپارتمان در ساختمانی پنج طبقه شامل همکف (پارکینگ) و چهار طبقه مسکونی سه واحدی  با قدمت حدود 18 سال .با نمای سنگ . اسکلت بتنی .سقف تیرچه . کف سنگ . دیوارها کاغذ . پنجره ها فلزی . دربهای داخلی چوبی . آشپزخانه با کابینت MDF  یک خوابه .سرویس ایرانی.سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی . فاقد آسانسور. آیفون معمولی.دارای انشعاب آب، برق و گاز میباشدبا توجه به بازدید صورت گرفته، مساحت، وضعیت، موقعیت، کیفیت، قدمت، امکانات، و دیگر عوامل موثر در قضیه و در صورت نداشتن هرگونه بدهـیهای احتمالی به اشخاص حقیقی و یا حقوقی، قیمت شش دانگ ملک مذکور در زمان بازدید، جمعاً به مبلغ 20.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد تومان برآورد و اعلام میگردد و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک  مسکونی ودر تصرف مالک واجاره نمی باشد  لذا مقرر گردید میزان  4.5دانگ به مبلغ 15.000.000.000ریال روزیکشنبه  مورخ7/11/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  سوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140202920000037404