موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم                                                                  در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0300217 مورخ 16/8/1403 صادره از شهرستان بخش خاوران  و محکوم علیه محمد علی علی اکبری محکوم است به پرداخت  27.000.000.000 ریال و مبلغ 945.357.000 ریال در حق محکوم له صاحبعلی محرمی و مبلغ  1.350.000.000ریال بابت نیم عشر اجرایی حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 22077 فرعی از48  اصلی بخش11تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: ملک در موقعیت تهران  بزرگراه رسالت مجیدیه شمالی خیابان شهید سید حسن حسینی خیابان حمید  مظفری  پلاک 30 واحد طبقه سوم وضعیت ملک مسکونی واقع در طبقه سوم باکیفیت به مساحت92.11 مترمربع بازداشتی الکترونیک 140305801151000687  مالک  محمد علی  علی اکبری  مالک سه دانگ  مشاع از ششدانگ  عرصه  و اعیان  دارای سند مالکیت  اصلی  با شماره  چاپی 199302 سری  الف  سال 1402 به نفع  در دفتر  بازداشتی  و پرونده  ثبتی  و سند  مالکیت  قید گردیده  است  موقعیت  ملک  در نقشه  گاداستر  متعاقبا مشخص خواهد شد .وضعیت موجود ملک یک دستگاه آپارتمان مسکونی  در طبقه سوم ساختمان  6 طبقه 10 واحدی  5طبقه  بر روی  زیر زمین  و هر  طبقه  شامل  2 واحد  با نمای  سنگ  دارای  آسانسور بیش از 20 سال  ساخت  و موقعیت  جنوبی  نسبت  به گذر  می باشد .آپارتمان مورد بازدید  دارای دو اتاق  خواب و  سالن پذیرایی  با پوشش  کف سنگ  دیوارها  رنگ  آشپزخانه  اوپن  ام دی اف  حمام  و سرویس  بهداشتی ایرانی و فرنگی درب ها چوبی  و پنجره ها  فلزی  سیستم سرمایش  کولر آبی  و سیستم  گرمایش  پکیچ  دارای انشعاب  برق  مجزا  گاز  و آب  مشترک  می باشد .واحد مورد تعرفه دارای  یک باب  انباری  در طبقه  زیر زمین  بوده  و فاقد  پارکینگ  می باشد .پوشش کف  راه پله  سنگ  و دیوارها  تا حدود 1.30 متر سنگ  و بقیه  رنگ و دارای نرده آهنی می باشد .پوشش کف  راه پله  سنگ  و دیوارها  تا حدود 1.30 متر سنگ  و بقیه  رنگ  ودارای  نرده  آهنی  می باشد .پوشش کف  زیر زمین  سنگ و  دیوارها  سرامیک  می باشد .زمان بازدید ملک  به صورت  خالی  و فاقد سکنه  مشاهده  گردید . ارزش ششدانگ  به مبلغ 85.000.00.000 ریال  معادل هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان لذا ارزش سه دانگ  مشاع از  شش دانگ  عرصه و اعیان آپارتمان موصوف 42.500.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده 138ق.ا.ا.م مشخص گردید پس از دق الباب آقای محمد علی اکبری پاسخگو بودند و در خصوص سکونت در واحد 5 سه دانگ آن در مالکیت و تصرف بنده می باشد . ودر واحد یک که متعلق به همسرم معصومه امیدوار می باشد .هم سکو نت داریم .لذا مقرر گردید میزان 2.0713663765دانگ به مبلغ 29.344.357.000ریال  در روزیکشنبه مورخ 7/11/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود. مدیرشعبه  سوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140191920008461286