موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده اجرایی به  شماره بایگانی    0201711بنابر درخواست خواهان  مهرداد فیض آبادی  و غیره    به خواسته  فروش سرقفلی 6دانگ مغازه تجاری  ملک مشاعی  5 فرعی از 36664  موضوع دادنامه  شعبه 150   حقوقی تهران  به ادرس خیابان  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است خواهان :آقای مهرداد فیض آبادی ، خواندگان :آقای بهزاد فیض آبادی و بقیه آدرس ملک : تهران  خیابان بیروزی  سرآسیاب  خیابان شهید واضحی فرد- بالاتراز خیابان شهید داورزنی - مغازه طبقه همکف به پلاک شهر داری ششدانگ سرقفلی مغازه فوق الاشاره جزیی از پلاک ثبتی 5فرعی از 3664اصلی بخش7 ثبتی تهران عطف به تصویر نامه ادراه ثبت پیروزی تهران به شماره140185601043012545 مورخ در رابطه بایک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی5 فرعی از3664 ومفروز و مجزا شده از فرعی واصلی مذکور واقع در بخش 7به مساحت250 مترمربع و عطف به تصویر سند اجاره رسمی شماره 8447مورخ     1329   موجر : آقای امیر حسین ، مستاجر :آأقای مراد علی فیض آبادی ، مورد اجاره وحدود آن: ششدانگ یک باب مغازه واقع در سمت چپ راهرو پاساژ  مغازه اول جزء پلاک شماره5 فرعی از 3664اصلی بخش تهران وعطف به گواهی حصر وراثت ابرازی ورثه مرحوم مراد علی فیض آبادی (تاریخ فوت عبارتنداز : آقایان مهرداد وفرهاد وبهزاد ( پسر ) وفاطمه دختر) همگی شهرت فیض آبادی و...   بررسی اصالت اسناد اجاره نامه رسمی ومالکیتها ی اشخاص در صلاحیت مقام محترم قضایی میباشد مشخصات مالکیت: مالکیت ماشاءالله نیکخواء مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان باشماره مستند مالکیت ثبت گردیده است. مالکیت شهربانوابیانه مالک دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان با شماره مستند مالکیت تاریخ ثبت گردیده است مالکیت منیر ی ابیانه مالک دودانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان باشماره مستند مالکیت 7085تاریخ1351 ثبت گردیده است مغازه مورد تعرفه واقع در طبقه همکف ودارای یک دهانه با ورودی از ضلع شرقی مجاور به خیابان شهید واضحی فرد و با قدمت اعیانی حدوداً بالای60 ساخت ،قسمت اصلی مغازه ذوزنقه ای شکل ، عرض مفید ورودی حدوداً 2/50متر وبه مساحت مفید قسمت اصلی مغازه حدوداً 130مترو 30وارتفاع کف تا سقف اصلی حدوداً3/80 کفسازی موزاییک و بدنه بخشی تاارتفاع 2متر سنگ و بقیه گچکاری وبخشی ورق فلزی ، در قسمت انتهای مغازه ضلع جنوب غربی فضای انبار 3/30( حدود مربع ) ، ورودی کرکره حفاظ فلزی قدیمی و ضمناً مغازه دارای کنتور برق میباشد. با توجه به عوامل موثر در قضیه ومراتب فوق الذکر وبادر نظر گرفتن وضعیت معاملاتی روز و نظر به موقعیت مکانی ومساحت حدودی مفیّد مغازه ( قسمت اصلی حدوداً13/30 وسایر توضیحات متن گزارش به شرط بلامعارض بودن وبدون در نظر گرفتن هرگونه مطالبات احتمالی بین اشخاص و یا بدهی به افراد حقیقی وحقوقی دیگراز جمله بیمه دارایی بانک ،شهر داری و…و صرفنظر از اینکه مالک واقعی ملک وسرقفلی چه فرد یا افرادی میباشد  ارزش پایه  ششدانگ سرقفلی مغازه موصوف به آدرس فوق الاشاره و جزیی از پلاک  ثبتی5 فرعی از اصلی3664 جمعابه مبلغ (معادل یک میلیارد و هفتصد و هفتاد میلیون تومان)اعلام میگردد روز مزایده  مورخ    1403/10/26چهارشنبه   از8 الی 11با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140168920000433146