موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0300880 شعبه ی اول اجرای احکام  حقوقی موضوع دستور فروش اصداری از شعبه ی 4 دادگاه حقوقی دادگستری شهرستان اهواز له خواهانها هادی ، سلیمه و نجیه شهرت هر سه جنامی بطرفیت خوانده آقای عاصی جنامی این اجرا در نظر دارد ملک شماره پلاک ثبتی 905/571 واقع در بخش 7 شهرستان اهواز را به نشانی اهواز زرگان پاستوریزه خیابان 9 پلاک 23 که توسط کارشناس منتحب دادگستری با توجه به محل وقوع ملک،میزان دسترسی به تأسیسات،امکانات و تجهیزات شهری به مبلغ 12/000/000/000 ریال ارزیابی شده از طریق مزایده به فروش بگذارد.با توجه به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و در موعد مقرر قانونی هیچگونه اعتراضی از سوی طرفین نسبت به آن صورت نگرفته است بنابراین وقت مزایده برای روز دوشنبه مورخ 1403/11/15 ساعت 10 صبح تعیین میگردد.لهذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر به سامانه ی  setadiran.ir مراجعه نمایند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال سند و هزینه ی اجرایی در پرونده کلاسه ی فوق شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید. متقاضیان شرکت در مزایده میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده میبایست10 درصد از قیمت پایه فروش(قیمت کارشناسی)را فی المجلس  به حساب معرفی شده توسط سیستم  تودیع و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به اجرای احکام حقوقی پرداخت نمایند. موقعیت و مشخصات ملک: عبارتست از شش دانگ عرصه و اعیان یک باب خانه ویلایی که بعنوان مسکونی استفاده میگردد که بر أساس سند ابرازی نوع ملک طلق بوده و عرصه آن به مساحت  174 متر مربع بوده که دارای پلاک ثبتی فرعی 571 و اصلی  905 واقع در بخش هفت ثبتی شهرستان اهواز بوده که به آدرس زرگان ،شیر پاستوریزه خیابان نهم پلاک شهرداری 23 واقع گردیده است که بر أساس سند ابرازی دارای مالکیت مشاعی می باشد. اعیانی خانه موصوف بصورت  همکف به مساحت حدوداً 134 متر مربع بوده که دارای ساخت با دیوار آجری و مشتمل بر دو اتاق و هال پذیرایی و سرویس بهداشتی و حمام و آشپزخانه می باشد و همچنین خانه موصوف دارای حیاط در جلوی ملک و حیاط خلوت در پشت ملک و نورگیر می باشد که کف آن موزاییک شده و نمای ساختمان سنگ کاری شده است. در زمان بازید ملک در اختیار مستاجر مشاهده گردید که در این زمینه خواهان با ارائه یک اجاره نامه به شماره 186272 مورخ 1400.05.20 اظهار داشتن که بر اساس این اجاره نامه خانه از سال 1400 به خانم فاطمه عوید پور رهن داده شده و هم اکنون هم در اختیار ایشان می باشد. بر أساس مدارک ابرازی ملک دارای گواهی پایانکار بشماره 13734 مورخ 1379/10/21 از شهرداری منطقه 3 اهواز می باشد که طبق نظریه شهرسازی کلاً در طرح ساماندهی کارون قرار دارد و جرایم طبق رای کمیسیون ماده صد 1379.05.04 وصول گردیده است.و همچنین در ظهر نویسی سند ذکر گردیده ملک مورد تثبیت محاط در وزارت نیرو مدیریت منابع آب شرکت آب منطقه ای حریم کیفی رودخانه می باشد و بر أساس نامه شماره 106/01/4509 مورخ 1401/02/19 اداره تثبیت این ملک انجام شد. نتیجه ارزیابی بنظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 905/571 بخش 7 اهواز  بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون احتمالی که ممکن است وجود داشته باشد با توجه مصالح و تاسیسات بکار رفته و همچنین موقعیت و مساحت و قدمت ملک و همچنین با عنایت به تحقیقات محلی و استعلام قیمت از ملک های منطقه و دیگر عوامل دخیل درقیمت گذاری جمعاً مبلغ 12/000/000/000 ریال معادل دوازده میلیارد ریال برآورد و اعلام میگردد. آلبوشوکه-مدیر شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز  

شماره پرونده: 140337920000296534