موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول) اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خلخال در نظر دارد بموجب پرونده کلاسه 0300892 و در اجرای دستور فروش صادره ماترک مرحوم محمدرضا جولایی عبارت از یک باب ملک مسکونی به شرح ذیل را از طریق مزایده به فروش برساند. حسب اعلام کارشناس رسمی دادگستری خلخال ملک صدرالاشاره واگذاری توسط سازمان عمران اراضی شهری استان آذربایجان شرقی به مرحوم محمدرضا جولایی به شماره 376 مورخه 17 / 2 / 60 به مساحت 5 / 192 متر مربع می‌باشد که دارای پلاک 1268 اصلی بخش 7 خلخال بوده و برابر پروانه ساختمانی صادره از شهرداری خلخال به شماره 1559 مورخه 60/02/27 به میزان 80/5 متر مربع بنای مسکونی یک طبقه صادر و احداث می‌گردد که در محوطه سرویس و حمام به مساحت حدود 4 متر مربع نیز احداث می‌گردد. احداد ملک برابر اسناد موجود در اداره ثبت اسناد به شرح: شمالا به طول 19 متر شرقا به طول 11 متر جنوبا به طول 16 متر و غربا به طول 12 متر متصل به پیاده روی بلوار 17 شهریور (خیابان 24 متری شریف‌زاده سابق) می‌باشد ولی در بازدید به عمل آمده در محل متصل به پیاده روی خیابان سه باب مغازه جمعاً به مساحت حدود 54/41 متر مربع و یک بالکن با مساحت مفید 6.14 متر مربع در آن احداث گردیده است که هیچ گونه مجوز ساخت از شهرداری در خصوص مغازه‌ها اخذ نگردیده است. الف- ساختمان مسکونی با مصالح دیوارها آجر فشاری باربر، سقف با تیرریزی چوبی و پوشش آن ورق گالوانیزه فولادی می‌باشد داخل نازک کاری گچ سفید درب‌ها و پنجره‌ها از نوع چوبی، آشپزخانه، سرویس و حمام از کاشی و سرامیک منصوب گردیده است و دارای متیازات دایر آب، برق و گاز مورد استفاده می‌باشد . ب-ساختمان مغازه واقع در سمت شمال متصل به پیاده رو خیابان به مساحت حدود 20/64 متر مربع و دارای بالکن به مساحت مفید 6/41 متر مربع و به عنوان کبابی مورد استفاده می‌باشد. دیوارها از نوع آجر فشاری باربر، داخل نازک کاری گچ سفید و نقاشی، سطوح دیوارها تا ارتفاع 1/80 متر و کف سرامیک، درب ورودی و شبکه فلزی و شیشه بند و درب بیرونی کرکره معمولی ، دارای امتیازات آب و گاز مشترک و برق مستقل می‌باشد. ج- مغازه دومی وسطی متصل به پیاده رو خیابان به مساحت حدود 17/35 متر مربع، دیوارها آجر فشاری باربر، سطوح داخلی گچ سفید، کف سرامیک، درب ورودی با شبکه فلزی و شیشه بند، درب دیگر کرکره معمولی، دارای برق مستقل می‌باشد و به عنوان سوپر مارکت مورد بهره برداری است. د- مغازه سومی انتهایی متصل به پیاده رو خیابان به مساحت حدود 16/64 متر مربع، دیوارها آجر فشاری باربر، سطوح داخلی گچ سفید، کف بتن ریزی شده درب و رودی با شبکه فلزی و شیشه بند و درب دیگر کرکره معمولی می‌باشد و به عنوان باتری سازی ماشین آلات مورد استفاده است. در سه مغازه احداثی تعداد 2 عدد ستون فلزی در جلو استفاده شده است  سقف‌ها  با تیرریزی چوبی و با پوشش ورق گالوانیزه فولادی می‌باشد. با توجه به عدم وجود کاربری برای مغازه‌ها، میزان دسترسی، نوع و کیفیت مصالح مصرفی در بناها، امتیازات دایر،کلیه ملحقات و منظمات و سایر عوامل موثر در ارزیابی بدون احتساب دیونات احتمالی ارزش تجاری ها و بالکن تجاری به مبلغ 68.044.800.000 ریال، ارزش اعیانی مسکونی به مبلغ 2.422.500.000ریال،ارزش کل عرصه به مبلغ 50.050.000.000ریال و مجموع آیتم های فوق به مبلغ 120.517.300.000ریال ارزیابی گردیده است. جلسه مزایده به تاریخ 403/11/02 روز سه شنبه از ساعت 10.00 الی 11.00 قبل از ظهر در دفتر اجرای احکام مدنی برگزار و از قیمت تعیین شده آغاز و به بالاترین قیت پیشنهادی واگذار خواهد شد. از برنده مزایده ده درصد کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میشود و نامبرده مکلف است الباقی مبلغ را ظرف مدت دو هفته به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصورت مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های مزایده به نام دادگستری ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. خریداران میتوانند ظرف پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد مزایده بازدید و پس از ثبت نام در سامانه ثنا در تاریخ و ساعت تعیین شده با حضور در دفتر اجرای احکام مدنی در مزایده شرکت نمایند. این آگهی در تابلوی اعلانات دادگستری خلخال نیز الصاق گردیده است. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری خلخال- فرجی

شماره پرونده: 140207920001612689