موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول):       به موجب اجرائیه های شماره 95/00105 94/00061 و صادره از شعبه 276 مجتمع قضائی خانواده 2 تهران آقای شایان مصطفی و خانم آناهیتا مصطفی و خانم زینب رمضانی (ورثه مرحوم احمد مصطفی) محکوم علیهم پرونده اجرایی1ج/ 0200989 محکوم می باشند به پرداخت تعداد 181/53 عدد سکه بهار آزادی از بابت باقیمانده مهریه از ماترک متوفی و مبلغ 1/830/000 ریال از بابت هزینه دادرسی پرونده مهریه و مبلغ 240/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی و مبلغ 80000 ریال از بابت هزینه نشر آگهی مزایده، به محکوم لها، خانم نادیا کریم نژاد آب باریکی فرزند ابوالفضل که در این رابطه سهم الارث مرحوم آقای احمد مصطفی، به میزان چهار سهم از 42 سهم به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان دو دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی شماره 73100 فرعی از 2395 اصلی بخش ده تهران به مساحت نود و نه مـتـر و نـه دسیمتر مربع به نشانی: تهران، خیابان ستارخان، خیابان حبیب اله، کوچه خامنه، پلاک 37 ، واحد 1 واقع در طبقه همکف که در حال حاضر حسب اظهار زوجه در تصرف ورثه می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت سهم الارث فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:       یک دستگاه آپارتمان مسکونی عرصه و اعیان دو دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی شماره 73100 فرعی از 2395 اصلی بخش ده تهران به مساحت نود و نه مـتـر و نـه دسیمتر مربع به نشانی: تهران، خیابان ستارخان، خیابان حبیب اله، کوچه خامنه، پلاک 37 ، واحد 1 واقع در طبقه همکف که آقای نبی مصطفی، مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی می باشد. مطابق مندرجات سامانه خدمات ملک و شهرسازی شهرداری تهران عرصه مشاعی ملک در زیرپهنه R122 است. l ملکیت نبی مصطفی به میزان دو دانگ معادل چهارده سهم از 42 سهم ششدانگ بوده که سهم احمد مصطفی از نبی مصطفی چهار سهم از 42 سهم به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان آن می باشد. آپارتمان در ساختمانی پنج طبقه شامل زیرزمین، همکف و سه طبقه روی همکف، با موقعیت شمالی نسبت به گذر، فاقد آسانسور مشاعی، کفپوش راهروی ورودی همکف سنگ، کفپوش پله سنگ، دارای چهار واحد مسکونی در طبقات همکف و 1 و 2 و 3 است. آپارتمان موصوف دارای هال پذیرایی، دو اتاق خواب با کفپوش سرامیک و پوشش دیوارها کاغذ دیواری، سرویس بهداشتی و روشویی و حمام با کفپوش سرامیک و بدنه دیوار کاشی، آشپزخانه کابینت MDF ، درب های داخلی چوبی، سرمایش کولر آبی، گرمایش شوفاژ و واحد دارای انشعابات برق اختصاصی و گاز و آب مشترک است. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش روز ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ به مبلغ 66/000/000/000 ریال برآورد و ارزش روز دو دانگ شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف به مبلغ 22/000/000/000 ریال و ارزش چهار سهم از 42 سهم به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان پلاک ثبتی 73100 فرعی از 2395 اصلی بخش ده تهران به مبلغ5/500/000/00 ریال تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1403/10/30 از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3003106417000048 شعبه یک اجرای احکام از طریق مزاید ه به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از ملک مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده: 1. مزایده سهم الارث به میزان چهار سهم از 42 سهم به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان پلاک ثبتیفوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.یعقوبی    

شماره پرونده: 9309980001300557