موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه درپرونده اجرایی کلاسه 1/402/2030 متمرکز به موجب دادنامه شماره 140203390004285528 صادره از شعبه 14 دادگاه عمومی حقوقی گرگان محکوم علیه آقای نورعلی فرزین مهر فرزند حسین  به پرداخت مبلغ 65/462/809/256 ریال بابت محکوم به(خسارت تاخیر تادیه +خسارت تاخیر در تحویل پروژه+هزینه های دادرسی) تا تاریخ 1403/10/16 (ضمنا از تاریخ 1403/10/16 نیز روزانه مبلغ 110/000/000 ریال تا اجرای حکم به مبلغ فوق اضافه می گردد) در حق محکوم له آقای مجید اسماعیلی فرزند حسن و نیز پرداخت 5 درصد محکوم به بابت نیم عشر در حق دولت محکوم گردیده است، لذا سه دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 525  مترمربع دارای پلاک ثبتی شماره 310 فرعی از 267 اصلی بخش 2 ثبت گرگان به مالکیت مشاعی محکوم علیه واقع در گرگان کوی افسران خیابان افسران بر اصلی و مابین کوچه های افسران دوم وچهارم توقیف که پس از کارشناسی سه دانگ مشاع از شش دانگ ملک موصوف به مبلغ 65/700/000/000 ریال (شصت وپنج میلیاردو هفتصد میلیون ریال) مورد ارزیابی قرار گرفته است که پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خورا ارائه و تسلیم نمایند. ( توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138قانون اجرای احکام مدنی ) سه دانگ مشاع از شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 525  مترمربع دارای پلاک ثبتی شماره 310 فرعی از 267 اصلی بخش 2 ثبت گرگان به مالکیت مشاعی محکوم علیه(آقای نورعلی فرزین مهر وغیره) واقع در گرگان کوی افسران خیابان افسران بر اصلی و مابین کوچه های افسران دوم وچهارم می باشد،مشخصات ملک: ملک تعرفه شده ، قطعه زمینی خالی و فاقد هر گونه بنا و اعیانی احداثی که از سه طرف محصور با دیوار همسایگان بوده و از سمت گذر فاقد درب و دیوار می باشد که بر اساس تصویر استعلام ثبتی موجود در پرونده به مساحت 525 متر مربع و ابعاد 25 × 15 متر (بر به گذر حدود 15 متر و عمق حدود 25 متر) ، دارای پلاک ثبتی 310 فرعی از 267 اصلی بخش 2 ثبت گرگان بوده که به میزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آن به نام آقای نورعلی فرزین مهر ثبت گردیده است. ابعاد و حدود اربعه آن برداشت و برابر : شمالأ به طول 15 متر دیواریست به قطعه پلاک مجاور متعلق به اشخاص ، شرقأ به طول 25 متر دیواریست به قطعه پلاک مجاور متعلق به اشخاص ، جنوبأ به طول 15 متر وصل به گذر و خیابان اصلی کوی افسران و غربأ به طول 25 متر دیواریست به قطعه پلاک مجاور متعلق به اشخاص می باشد. ملک ثبت شده بوده و مفروز می باشد و سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آن قابلیت فروش را دارد.حقوق اشخاص غیر نسبت به ملک مذکور مشاهده نگردید.که پس از کارشناسی وبا توجه به در نظر گرفتن جمیع جهات از جمله موقعیت مکانی ملک ، داشتن موقعیت تجاری ، مساحت عرصه ، مشاع بودن و کلیه عوامل تأثیر گذار، بصورت تخلیه و فارغ از دیون و بدهی های احتمالی سه دانگ مشاع از شش دانگ ملک موصوف به مبلغ 65/700/000/000 ریال (شصت وپنج میلیاردو هفتصد میلیون ریال) مورد ارزیابی قرارگرفته است ضمنا ملک موصوف به نسبت محکوم به وبه نسبت سهم محکوم علیه به فروش می رسد. زمان ومکان مزایده) 1- زمان مزایده : مورخه 1403/11/13 ازساعت 09:00 الی 11:00 صبح. 2- مکان مزایده :دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گرگان از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد. ( شرایط مزایده) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده  واریز وقبض آن راتسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد. 3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند. 4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد. 5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است. 6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد. 7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- جهت شرکت درمزایده می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمائید.

شماره پرونده: 140203920000717062