موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0300038 / 1 /  اجرای احکام مدنی له حسین ذاکری شهرودکلائی علیه ولی جانی پور شهرودی  به موجب دادنامه صادره از شعبه پنجم حقوقی قائمشهر ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 20.000.000.000 ریال وپرداخت خسارت روزانه تاخیر تادیه بمبلغ 50.000.000 ریال از تاریخ 1402/10/30 لغایت اجرای حکم و پرداخت مبلغ 400.000.000 ریال دستمزد داوری در حق محکوم له ، در این اجرا طبقه سوم و چهارم از پلاک ثبتی شماره 2066 فرعی از 59 اصلی بخش 16 قائمشهر متعلق به محکوم علیه فوق به نشانی قائمشهر خیابانساری مهمانسرا مقابل مهمانسرا 6 بن بست گلها انتهای بن بست  به شرح زیر توقیف گردیده است: ملک مورد کارشناسی ، ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی به شماره پلاک ثبتی 2066 فرعی از 59 اصلی واقع در بخش 16 حوزه ثبت ملک قائمشهر استان مازندران به مساحت 184.00 مترمربع که به میزان 10 سیر عرصه وقف میباشد . بر اساس مدارک موجود طبقات اول و دوم فروخته شده است و فقط طبقه سوم و چهارم که دوبلکس بوده متعلق به محکوم له میباشد که مبنای ارزیابی فقط طبقه آخر میباشد و مساحت آن 218.60 مترمربع است . با توجه به عدم همکاری محکوم علیه ( با توجه به تماسهای صورت گرفته ) به کمک گزارش کارشناسی مورخ 1403/03/13 همکار محترم و موارد قابل مشاهده ، در پهنه عرصه یک ساختمان مسکونی 4 طبقه روی پیلوت ( 3 واحدی ) موجود است که دارای اسکلت بتنی ، سقف آخر خرپشته ، نما سنگ ، آسانسور ، سه خوابه با هال و پذیرایی کف سرامیک دیوارها گچ و سقف کاذب کناف است و با پله گردان طبقه سوم و چهارم متصل میباشند . سیستم گرمایشی پکیج با رادیاتور بوده و دارای امتیاز آب مشترک و برق و گاز مجزا است . ساختمان احداثی موجود دارای پایانکار ساختمانی از شهرداری قائمشهر بشماره 1400020002 مورخ 1400/11/20 میباشد و سند تفکیکی مجزا برای واحدهای این ساختمان ارائه نشده است . کارشناس رسمی دادگستری با عنایت به توضیحات فوق ، بررسی های لازم بعمل آمده ، کیفیت منطقه ای ، موقعیت مکانی ، نحوه استقرار ، نوع کاربری و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، ارزش روز ششدانگ ملک مورد کارشناسی ( واحد دوبلکس طبقه سه و چهار ساختمان موصوف ) به مساحت 218.60 مترمربع به مبلغ 58.000.000.000 ریال ( پنج میلیارد و هشتصد میلیون تومان ) ارزیابی نموده است . این اجرا در نظر دارد طبقه سوم و چهارم از پلاک ثبتی فوق را از طریق مزایده حضوری راس ساعت 9 صبح روز پنج شنبه مورخ 1403/11/11 در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی قائمشهر به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده حضوری است و برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند.  ضمنا شرکت کنندگان حداقل نیم ساعت قبل از ساعت مذکور جهت احراز هویت سجلی و احراز تعلق کارت شتاب به دارنده آن و موارد لازم دیگر در این اجرا حاضر باشند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری    

شماره پرونده: 140247920005321167