موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول احتراما نظر به اینکه در پرونده کلاسه    0200353  محکوم له عشرت اباذری گوغری محکوم علیه: مهدی شریف پورقهستانی  ثریا شریف پورقهستانی  فرح بخش شریف پورقهستانی  رضا شریف پورقهستانی  حسین شریف پورقهستانی  فرح بد شریف پورقهستانی  فری برز شریف پورقهستانی  فریبا شریف پورقهستانی  فاطمه شریف پورقهستانی  فرامرز شریف پورقهستانی موضوع لازم الاجرا: تقسیم ترکه در راستای اجرای حکم نامبرده یک قطعه ملک واقع در سیرجان شهرستان از قنات روستای قنات توت وبدر آباد قهستان وباغ واراضی ماترک مرحوم در منطقه قهستان از توابع شهرستان سیرجان  بنام و معرفی شده آقای  غلامعباس شریف پور  فرزند  بشماره ملی  3130300619 به عمل آمدباتوجه به تصویر  اسناد و مدارک  وارزش ملک فوق الذکر به شرح ذیل برآورد و اعلام میگردد.  1- ارزش ششدانگ  شامل دو رشته قنات بنامهای قنات توت وبدر آباد می باشند که قنات توت آباد ودایر می باشد که در زمان بازدید 5لیتر در ثانیه آبدهی دارد وقنات بدر آباد سالهاست که در اثر خشکسالیهای متوالی مخروبه وبایر گردیده است و در حال حاضر آبدهی ندارد و کوره ومظهر قنات موصوف مخروبه گشته است . ضمنا مختصات utm      مظهر قنات موصوف به شرح زیر می باشد x=388582 طول شرقی و y=3289725 عرض شمالی ،که بر اساس اسناد ومدارک ابرازی طرفین ومدارک موجود در پرونده سه 3سهم از 96 سهم حقابه قنات روستای قنات توت در مالکیت مرحوم غلامعباس شریف پور می باشد.        ضمنا اراضی وباغات حین الفوت مرحوم غلامعباس شریفپور بر اساس مدارک ومستندات پرونده وتحقیقات محلی از معتمدین روستا به شرح زیر می باشند.       یک قطعه باغ بادام به مساحت 11000متر مربع به مختصات نقشه پیوست     یک قطعه باغ بادام به مساحت 40000متر مربع به مختصات نقشه پیوست     یک قطع باغ بادام به مساحت 3300 متر مربع که محصور بوده ویک باب منزل مسکونی 150متر مربعی نیز در آن احداث گردیده است .(معروف به باغ وقفی)     یک قطعه زمین زراعی وباغی به مساحت 15000متر مربع     سه سهم آب از 96سهم حقابه قنات روستای کنتوت (قنات توت)که طی نامه های اداره ثبت واسناد واملاک شهرستان سیرجان در سالیان حیات مرحوم غلامعباس شریف پور بنام ایشان انتقال داده شده و در زمان فوت در مالکیت ایشان بوده است   نتیجه کارشناسی وارزیابی   با توجه به موقعیت و وضعیت اراضی و باغات بادام وکمیت وکیفیت درختان ومیزان آبدهی قنات و با درنظر گرفتن عرف محل و کاربری اراضی موصوف وجمیع جهات کارشناسی ،ارزیابی املاک(ماترک مرحوم غلامعباس شریف پور) بشرح زیر تقدیم می گردد.   1- ارزش سه سهم از 96 سهم قنات روستای قنات توت به میزان 750میلیون تومان برآورد می گردد   2 - ارزش باغ بادام به مساحت 40000متر مربعی (چهار هکتاری )به ازای هر متر مربع 80/000تومان به میزان 200/000/000تومان   3- ارزش باغهای بادام :یک قطعه به مساحت 11000متر مربع و قطعه دوم 3300متر مربعی(جمعا به مساحت 14300مترمربع)به ازای هر متر مربع 180/000 تومان به میزان  2/574/000/000 تومان   4- ارزش زمین زراعی به مساحت 15000 متر مربعی به ازای هر متر مربع 50/000 تومان به میزان900/000/000 تومان ارزیابی می گردد. (ضمنا قیمتهای محاسبه شده با توجه به عرف محل وغیر اقتصادی بودن باغات بادام وجمیع جوانب کیفی درختان وبافت وساختمان خاک ومحل وقوع ملک و غیره در نظر گرفته شده است)   که مجموعا ارزش املاک فوق بعنوان ماترک حین الفوت مرحوم غلامعباس شریفپور به مبلغ 7/424/000/000  (هفت میلیارد وچهارصد وبیست وچهار میلیون تومان )ارزیابی می گردد که سهم الارث خانم عشرت اباذری براساس یک هشتم سهم الارث ایشان طی رای انحصار وراثت موجود در پرونده فوق به میزان 928/000/000تومان (نهصد و بیست و هشت میلیون تومان )می باشد  ومال معرفی شده در تاریخ   1403/10/30ساعت 11 ظهرازطریق مزایده در محل اجرای احکام مدنی به فروش میرسد مزایده از قیمت کارشناسی شروع وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید10درصد قیمت پیشنهادی فی المجلس از برنده اخذ تادرصورت انصراف پس از کسر هزینه های اجرایی ما بقی به حساب درآمدهای دولت واریز گردد متقاضیان میتوانندتا قبل ازبرگذاری مزایده از مال معرفی شده بازدید وپیشنهادهای خویش را به این اجرا ارسال وروی پاکت قید نمایند مربوط به مزایده مورخه  1403/10/30ساعت 11 میباشد مزایده درصورت عدم حضور شرکت کننده تجدید میگردد./.

شماره پرونده: 140021920002786484