موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال در پرونده کلاسه به شماره  0300973 شعبه 4اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین آقای/خانم    علیرضا امامیان محکوم است به پرداخت مبلغ  795/000/000  ریال از بابت اصل خواسته به انضمام سایر هزینه دادرسی بابت  دادنامه و اجراییه صادره از شعبه  11  دادگاه عمومی و حقوقی قزوین در حق محکوم له آقای محمد زهرایی  و نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که محکوم له جهت استیفای طلب و حقوق خود بدواً تقاضای توقیف و فروش اموال منقول متعلق به محکوم علیه به شرح و میزان کارشناسی ذیل را نمود اند که این اجرا قصد دارد در روز چهار شنبه          مورخه 1403/11/10 رأس ساعت  8  الی 11 صبح را از طریق مزایده عمومی به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج  3003106683000097 شروع می شود.   مشخصات مال مورد مزایده: طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی صرفا 12ونیم دانگ مشاع از سه دانگ از شش دانگ ملک که با احتساب قیمت پایه کارشناسی معادل 11/408/333/333 ریال خواهد شد با مشخصات ذیل بفروش می رسد پلاک ثبتی 21304 فرعی از 36 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 20208 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 7 بخش 5 ناحیه 2 قزوین: ملک مورد نظر ساختمان مسکونی به آدرس  قزوین  ملاصدرای شمالی  کوچه آرسام  دومین ساختمان در ضلع شمالی معبر از سمت خیابان شهید چگینی(مطابق موقعیت جغرافیایی پیوست) می باشد. عرصه ملک 345/6 مترمربع و اعیانی آن ساختمان 4 طبقه بر روی همکف  هر طبقه 1 واحد مسکونی و مجموعاً 4 واحد مسکونی می باشد مطابق نقشه تفکیکی موجود در پرونده شهرداری  مساحت مفید هر کدام از واحدها با احتساب بالکن و پیشامدگی 222/31 مترمربع هر واحد دارای یک انباری به مساحت حدود 15 مترمربع و مجموعاً 7 پارکینگ مسقف و غیر مسقف در طبقه همکف تامین شده ، فضای مشاعی سالن ورزشی به مساحت 43/09 مترمربع در طبقه همکف می باشد . مطابق لایحه کمیسیون ماده 100 شهرداری ،ارتفاع مفید طبقه همکف 2/7 متر و سایر طبقات 2/8 متر می باشد. تاریخ صدور پروانه 96/11/4 و به استناد گزارش تاییدیه مهندسان ناظر ، ساختمان در مرحله صدور پایان کار می باشد. با توجه به اسناد موجود در پرونده ثبت اسناد و املاک 3 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه متعلق به مجکوم علیه (آقای علیرضا امامیان) می باشد و تاکنون سندهای تفکیکی واحدها صادر نشده است .(نظر به به عدم اجازه ورود به ساختمان مشخصات ذکر شده به استناد مدارک موجود در پرونده شهرداری ذکر شده است) ساختمان مسکونی با پلاک ثبتی 21304 فرعی از 36 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 20208 فرعی از اصلی مذکور  قطعه 7 بخش 5:   با در نظر گرفتن موقعیت ملک ابعاد عرصه و اعیان سال ساخت  مساحت واحدهای مسکونی  انباری  تعداد پارکینگ ها  آسانسور فضاهای مشاعی ساختمان، مصالح قابل مشاهده به کار رفته در ساختمان (از جمله مصالح نمای ساختمان و..) قیمت 3 دانگ مشاع از 6 دانگ مجموع ارزش عرصه و اعیان کل ملک مبلغ273/800/000/000 ریال معادل بیست و هفت میلیارد و سیصد و هشتاد میلیون تومان    شایان ذکر است که در صورت اجازه ورود به ساختمان و بازدید از داخل واحدها  بررسی های بیشتر صورت گرفته و نظریه تکمیلی ارائه خواهد شد       شرایط مزایده : طالبین و خریداران می توانند ظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10 درصد مبلغ کارشناسی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد . ( فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد) شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید. و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده مندرج در سامانه ستاد واریز نمایند.انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قزوین -محمد احمدی

شماره پرونده: 140222920000610997