موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول به موجب شماره اجرائیه ی 140147420000101364 -1401/02/28 و درخواست اجرای حکم به شماره  دادنامه 140047390009941348 ---  1400/12/12  شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 0100440اجرا ثبت شده است ؛محکوم علیه اقای کریم اسدی محکوم است  به پرداخت 400 میلیون ریال به عنوان اصل خواسته و پرداخت  مبلغ 12160000 ریال بابت هزینه دادرسی وپرداخت  خسارت تاخیر تادیه از زمان طرح دادخواست ( 1400/11/25 )  تا وصول و اجرای کامل حکم در حق محکوم له اقای علیرضا عرب  . ضمنا" پرداخت نیم عشر دولتی به عهده محکوم علیه می باشد .  .لازم به توضیح است : پرداختی مورخ 1402/10/13 : 277/000/000 ریال می باشد و با کسر مبلغ واریزی مانده محکوم به بر اساس اخرین شاخص اعلامی ابان ماه 1403=1379/3 به میزان 764253577ریال می باشد .نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده است فلذا یک قطعه ملک به  شماره پلاک 2628 فرعی از 25 اصلی بخش یک و به مساحت 139،17 مترمربع به صورت ششدانگ عرصه و اعیان و تحت مالکیت آقای کریمی اسدی در جهت استیفای محکوم به توقیف سپس توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است :محل وقوع ملک  واقع در نوشهر - گردکل - خیابان پاستور - کوچه شهید ماشااله خزائی - کد پستی 4651817673 -پلاک 14 و با مختصات جغرافیایی نقطه ای از محدوده ملک با مشخصات 544778 x=  و4055125 y= تشریح وضعیت کارشناسی :ملک تعرفه شده یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه اول ساختمان دو واحدی درموقعیت تعرفه شده بوده که در حال حاضر خالی از سکنه می باشد . وفق گزارش ثبتی ابرازی از سوی محکوم له ، واحد مسکونی تعرفه شده دارای سند مالکیت به شماره پلاک 2628 فرعی از 25 اصلی بخش یک و به مساحت 139،17 مترمربع به صورت ششدانگ عرصه و اعیان و تحت مالکیت آقای کریمی اسدی می باشد . ساختمان تعرفه شده که در 4 تراز و دو واحد اجرا گردیده و طبقات دوم و سوم آن به صورت دوبلکس بوده دارای فضای هال و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و دو اتاق خواب در تراز سوم و دو اتاق خواب به همراه سرویس بهداشتی در تراز چهارم می باشد . ساختمان تعرفه شده دارای مشخصات فنی و عمومی همچون پوشش نمای دیوار محوطه و ساختمان با استفاده از سنگ ، درب فلزی نفر رو و دربهای ماشین رو به صورت کرکره برقی ، پوشش موزائیک کف حیاط ، پوشش شیروانی بام ، درب ورودی واحد از نوع چوبی اچ دی اف ، پوشش سنگی پله ارتباطی طبقات ، نرده فلزی طرح فرفورژه راه پله ، پوشش سرامیک کف فضاهای داخلی ، کابینت از نوع ام دی اف ، پنجره ها از نوع آلومینیومی ، گچ بری زیر سقف ها ، سیستم گرمایش بخاری ، می باشد .نتیجه کارشناسی : پس از معاینات فنی بعمل آورده از ملک تعرفه شده ، ضمن توجه به نکاتی همچون جانمایی ملک تعرفه شده در عالم طبیعت ، مساحت و قدمت بنای احداثی و کمیت و کیفیت مصالح بکاررفته در آن و سایر عوامل موثر در قضیه ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ساختمان مسکونی موضوع پلاک ثبتی 2628 فرعی از 25 اصلی بخش یک به مساحت 139،17 مترمربع ، با توجه به سطح ارزش بناهای مشابه و وضعیت معاملات ملک و مسکن ، از نظر کارشناسی به مبلغ کل38000000000 ( سی و هشت میلیارد) ریال معادل ( سه میلیارد و هشتصد میلیون) تومان ارزیابی و اعلام می گردد . لازم به ذکر است این ارزیابی بدون در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است وجود داشته باشد صورت پذیرفته است .  مورد مزایده به شرح معنونه و معادل طلب محکوم له به صورت مشاع   در تاریخ 1403/11/11روز پنجشنبه ساعت 08 الی 11  صبح مورد مزایده به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140047920004474534