موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل )   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  فوق  نظر به محکومیت آقای یعقوب عصری کجابادبپرداخت مبلغ 4/020/000/000ریال ازبابت اصل خواسته و خسارات دادرسی طبق تعرفه قانونی جمعا بمبلغ 408/553/900ریال وخسارات تاخیرتادیه طبق شاخص بانک مرکزی ازتاریخ 1400/03/10لغایت یوم الوصول درحق محکوم له بنام محمد حسین معین مهر باوکالت آقای بهمن محمدی ونیم عشردولتی متعلقه درحق صندوق دولت با توجه به  اینکه محکوم علیه ملکی در (پلاک ثبتی فرعی 978از2024اصلی بخش 10تبریزواقع درقریه کجاباد معرفی نموده اند که در تاریخ 1403/06/21  ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در مورخه 1403/11/01  روز دوشنبه در درگاه سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) از ساعت 8 الی 11  بفروش خواهد رسید  مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود . برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .متقاضیان می توانند پنج روز قبل مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این واحد بازدید نمایند  موضوع ارزیابی یکیاب خانه تحت پلاک ثبتی شماره  978 فرعی از 2024 اصلی بخش 10 تبریز باستحضار عالی می رساند اینجانب پس از حضور در دفتر و مطالعه محتویات پرونده متشکله و اگاهی از مفاد قرار کارشناسی  با هدایت و راهنمایی اقای محمد حسین معین مهر ( محکوم له ) با حضور اقای یعقوب عصری کجاباد ( محکوم علیه ) ازمحل مورد نظر واقع در بخش 10 تبریز  قریه کجاباد کوچه ایوب عصری  پلاک 1099  بازدید پس از معاینه محل و متراژ  و ملاحظه اسناد و مدارک موجود درپرونده و بررسی همه جانیه درموضوع بشرح زیر مبادرت به اعلام نطر می گردد  محل مورد نظر ششدانگ یکباب خانه  تحت پلاک ثبتی شماره 978 فرعی از 2024  اصلی واقع در بخش 10 تبریز بمساحت عرصه 40/206 مترمربع  متعلق به اقای یعقوب عصری کجاباد می باشد ساختمان  ملک چهار طبقه با خرپشته  شامل طبقه همکف و طبقات فوقانی بوده هر طبقه بصورت یک واحد مسکونی می باشد ساختمان با سازه بتن ارمه بدون نما ساخته شده است که طبقات همکف و اول هر کدام با تراس بمساحت حدود 192 مترمربع کلا بمساحت 384 مترمربع بوده که از  لحاظ سفت کاری و نازک کاری تکمیل و قابل نشیمین می باشد  و طبقات دوم و سوم  ساختمان با پیش رفتگی و تراس هر کدام بمساحت حدود 202 مترمربع بصورت نیمه کاره کلا بمساحت 404 مترمربع بوده که فقط سفت کاری انها باتمام رسیده  است طبقه چهارم بصورت نیم طبقه  بمساحت حدود 85 مترمربع که از نظر نازک کاری تکمیل و قابل نشیمن می باشد  مجاور راه پله پشت بام یک اتاقکی بمساحت 15 مترمربع  تکمیل شده مشاهده گردید.  همچنین راه پله ساختمان تا پشت بام با نرده تکمیل می باشد در حال حاضر ساختمان دارای محل اسانسور بدون تاسیسات از قبیل کابین و موتور و غیره بوده تنها درب بیرونی اسانسور در طبقات نصب شده اند لذا با در نظر گرفتن موقعیت محل و دو بر بودن زمین و میزان مرغوبیت و وسعت قطعه بمساحت 40/206  مترمربع و حدود اربعه ملک وضع قرار چگونگی قرار گرفتن زمین نسبت به مناطق مختلف و منطقه وقوع توجها به شبکه بندی معابر و خیابانها و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور نیز میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی با کاربری مسکونی  همچنین با در نظر گرفتن نوع بنا و کیفیت مصالح مصرفی در آن و میزان قدمت ساختمان و توجها به عمر مفید اعیانی و و با محلوظ داشتن طبقات تکمیل شده و نیمه تمام و سایر جوانب مختلف موثر در موضوع با لحاظ نمودن انشعابات اب وبرق و گاز منصوبه در طبقات  ، النهایه قیمت پایه مزایده  ششدانگ عرصه و اعیانی ملک مذکور در وضع موجود با عنایت به مراتب فوق الذکر کلا بمبلغ 78/500/000/000 ریال معادل هفت میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان تعیین و اعلام شده است فلذا از ملک فوق بمیزان 18/6سهم  از 100 سهم از شش دانگ عرصه و اعیان به ارزش 14/605/607/412 ریال معادل ازمحکوم به و هزینه های قانونی  (نیم عشر دولتی)  فروخته خواهد شد که همان قیمت پایه فروش است %

شماره پرونده: 140030920001092304