موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت اول):       به موجب اجراییه شماره 1400/00158234 صادره از شعبه 269 مجتمع قضائی خانواده دو تهران آقای رمضانعلی الهوئی نظری و خانم طاهره الهوئی نظری و خانم مطهره الهوئی نظری (ورثه مرحوم آقای منصور الهوئی نظری) محکوم علیهم پرونده اجرائی 4ج / 0300065 محکوم می باشند به پرداخت تعداد 95 عدد تمام سکه بهار آزادی از بابت مهریهازماترک متوفی و مبلغ 155/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم لها خانم منیژه پاداش هوشیار فرزند جلیل باوکالت آقای مهدی نیرومند و آقای علی جوادی نژاد  و همچنین مبلغ 552/050/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی و مبلغ 384/435/000 ریال از بابت هزینه دادرسی ودر حق صندوق دولت که در این رابطه دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی به شماره 32505 فرعی از 123 اصلی بخش 11 حوزه ثبت ملک کن تهران استان تهران  به مساحت یکصدو بیست وچهار متر ونودوپنج دسیمتر مربع به نشانی: تهران، جنت آباد مرکزی خیابان اقاقیا کوچه شکوفه پلاک شش به انضمام پارکینگ قطعه 8 به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت شمال غربی همکف وبه انضمام پارکینگ قطعه ششم به مساحت 11 متر واقع در سمت شمالی همکف وبه انضمام انباری قطعه سه تفکیکی به مساحت 2/2 مترمترمربع واقع در سمت شرقی زیر زمین یک که متعلق به مرحوم بوده و در حال حاضر حسب اظهار وکیل زوجه در تصرف ورثه می باشد توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم دادگستری جهت ارزیابی قیمت و موقعیت دو دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهارنظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس:       ششدانگ عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی به شماره 32505 فرعی از 123 اصلی بخش 11 حوزه ثبت ملک کن تهران استان تهران  به مساحت یکصدو بیست وچهار متر ونودوپنج دسیمتر مربع به نشانی: تهران، جنت آباد مرکزی خیابان اقاقیا کوچه شکوفه پلاک شش به انضمام پارکینگ قطعه 8 به مساحت 11 متر مربع واقع در سمت شمال غربی همکف وبه انضمام پارکینگ قطعه ششم به مساحت 11 متر واقع در سمت شمالی همکف وبه انضمام انباری قطعه سه تفکیکی به مساحت 2/2 مترمترمربع واقع در سمت شرقی زیر زمین یک حدود آپارتمان مطابق با سند بدین قرار است شمالا : چهار قسمت دوم غربی اول ودوم دیوار و پنجره به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار به درز انقطاع که ماورای آن قطعه اول تفکیکی سابق چهارم دیوار بنای پیشرفته به فضای خیابان است شرقا لبه بالکن و پیشرفتگی ودیوار وپنجره به فضای خیابان 12متری است جنوبا: اول دیوار بنای پیشرفته به فضای خیابان دوم دیوار به درز انقطاع که ماورای آن قطعه دهم تفکیکی سابق است غربا: هشت قسمت دوم و سوم وپنجم وهفتم شمالی اول ودوم دیوار وپنجره به فضای نورگیر مشاعی سوم الی پنجم درب ودیوار به راه پله مشاعی ششم الی هشتم دیوار اشتراکی با آپارتمان مجاور است کف وسقف مشترک است.با قدرالسهم ازعرصه وسایرمشاعات ومشترکات طبق قانون تفکیک وتملک آپارتمان وآیین نامه اجرایی آن.مالکین طبق تصویر اسناد ومدارک موجودمنصور الهویی نظری دو دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان و نادر الهویی نظری چهار دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان می باشند. ملک مذکور با پلاک 6 شهرداری می باشد.آپارتمان مذکور در ساختمان با پلاک شش در کوچه شکوفه واقع شده است که ابعاد آن قید گردیده وتصویر آن پیوست می باشد. ساختمان در 5 طبقه احداث گردیده است و کلا ساختمان 10 واحد دارد واحد مذکور در طبقه دوم است. ساختمان دارای آسانسور است انباری در زیرزمین یک قرار دارد پارکینگها در همکف قرار دارد درب ورودی ساختمان فلزی است سال ساخت 1388 وسن بنا 15 سال می باشد دارای نمای سنگ است درب پارکینگ برقی وفلزی است. درب ورودی واحد ضدسرقت می باشد بدنه واحد از گچ ورنگ است کف واحد سنگ می باشد دارای لوستر است  سیستم گرمایش پکیج و شومینه است سیستم سرمایش کولرآبی است. آشپزخانه کابینت ام دی اف است بدنه کاشی است پنجر ه های واحد دو جداره است درب های اتاقها چوبی معمولی ودارای سه اتاق خواب است .انشعاب آب وگاز اشتراکی است وانشعاب برق اختصاصی است. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ششدانگ آپارتمان مورد نظر با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات بدون لحاظ نمودن دیون و بدهی های احتمالی بابت بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری، بانک ها و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ  به مبلغ یکصدوسی ودو میلیارد ریال معادل سیزده میلیارد و دویست میلیون تومان و ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ آن به مبلغ 44/000/000/000 ریال تعیین میگردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر مربوطه در تاریخ 1403/11/1 از ساعت 8 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی WWW.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه به شماره حراج 3003106420000061 شعبه چهار اجرای احکام از طریق مزایده به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی 12 از آپارتمان مورد بحث در آدرس اعلام شده (بامجوزدادگاه) بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده در سامانه ستاد شرکت و پیشنهادهای خود را در سامانه ارائه نمایند. نحوه مزایده: 1. مزایده فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را در سامانه پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد. 2. ده درصد مبلغ پیشنهادی به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص نموده است تسلیم نمایند والباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده از برنده مزایده دربافت خواهد شد. ضمنا در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان ( به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد 3. در صورت انصراف برنده ازمزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. 4. کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوط به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار (برنده مزایده) می باشد. 5. متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش -مستندات قوه قضاییه- در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل و یا به دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران واقع در ولنجک بلوار دانشجو میدان یاسمن خیابان عدالت مراجعه نمایند. مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده دو تهران.یعقوبی    

شماره پرونده: 140068920000034737