موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول  )   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200642 ج م 4 لـه : جعفر حاجی پارام علیه: حبیب پور محمد  بخواسته مطالبه 34/505/000/000 ریال از بابت محکوم به در حق محکوم له  و مبلغ 1/500/000 ریال ازبابت نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت  که 400/000/000 ریال از مطالبات محکوم علیه نزد شخص ثالث توقیف گردیده و مبلغ 25/000/000/000 ریال توسط محکوم علیه پرداخت گردیده و بـا توجه به عـدم پرداخـت الباقی  دین از نا حــیه محکوم علیه و رد اعسار و ایداع وثیقه توسط شخص ثالث به نام امید علی نعمت پور قریبه و دستور ضیط وثیقه ایداعی ، شش دانگ  پلاک ثبتی 60 فرعی از 6684 اصلی بخش 4 منطقه شمال تبریز  که توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی درتاریخ  1403/11/03 چهار شنبه از ساعت 8 الی10 صبح  (نسبت به مبلغ محکوم به9/106/500/000 سهم از 28/500/000/000 سهم به مبلغ 9/106/500/000 ریال ) ازطریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی  www.setadiran.ir  به شماره حراج 3003108527000156  بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ  پایه را باید  شرکت کننده  به شماره سپرده اعلامی واریز نماید  و جهت واریز مابقی به برنده مزایده  حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات  مورد مزایده : ارزیابی ملک مورد بازدید عرصه و اعیان یک باب ملک مسکونی تحت پلاک ثبتی 60  فرعی از 6684 اصلی بخش 4 منطقه شمال تبریز به آدرس تبریز اول 42 متری تالار خیری 8 متری کمالی پلاک 8  به مساحت عرصه طبق سند به متراژ 92.18  مترمربع (نود و دو متر و هیجده دسیمتر مربع) و بنام آقای امیدعلی نعمت پور قریبه  ثبت سند شده است. اعیانی موجود در ملک ساختمان مسکونی دو طبقه سازه ای ( همکف ، طبقه اول ) با اسکلت نیمه فلزی و سقف اول طاق ضربی و سقف دوم شیروانی با نمای سیمانی و فاقد آسانسور می باشد. کل مساحت اعیانی ملک در حدود 164 مترمربع می باشند. در طبقه همکف مشرف به معبر مغازه ای به متراژ مفید 12،70 مترمربع و ارتفاع 2،45 متر با نازک کاری کف موزائیک و دیوارها و سقف رنگ آمیزی قرار دارد و به عنوان سوپرمارکت استفاده می گردد علیرغم درخواست مدارک و مستندات، مجوز تجاری مغازه ارائه نگردید در صورت ارائه قابل بررسی مجدد می باشد.   نازک کاری داخلی طبقات ملک غالباً دیوارها و سقف رنگ آمیزی می باشند.   پنجره های ساختمان از جنس فلزی و سیستم گرمایش ساختمان بخاری گاز سوز تعبیه شده است.   ملک دارای انشعابات دو انشعاب برق و یک انشعاب گاز و یک انشعاب آب می باشد. ارزیابی و نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت ملک و دسترسی به شوارع و معابر اصلی و مرکزی روستا و وسعت و حدود اربعه ملک مورد بازید و با عنایت به قدمت بنا های موجود و نوع استفاده آنها و مصالح بکار رفته و با مدنظر قرار دادن میزان مرغوبیت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ نمودن ارزش انشعابات و امکانات و امتیازات ملک و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و در وضعیت موجود و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری و کمیسیون ماده صد؛ ارزش عرصه ملک در وضعیت موجود به مبلغ 21،500،000،000  ریال ارزش اعیانی ملک با توجه به قدمت آن و لحاظ انشعابات به مبلغ 7،000،000،00  ریال ارزیابی می گردد. فلذا در نهایت ارزش ششدانگ ملک (شامل عرصه و اعیان) به مبلغ 28،500،000،000 ریال (بیست و هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال)  به عنوان قیمت پایه برای شروع مزایده ارزیابی اعلام میگردد که  که 9/106/500/000 سهم از 28/500/000/000  سهام  به مبلغ 9/106/500/000 ریال در مزایده  به فروش خواهد رسید. * * توضیح اینکه واحد اجرا در خصوص تخلیه و تحویل ملک مورد مزایده مسئولیتی ندارد. * ضمنا خریداران باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را جهت شرکت در مزایده به شناسه اعلامی واریز نمایند * * دادورز شعبه 4 اجرای احکام مدنی تبریز  محسن امامی  

شماره پرونده: 140230920000812305