موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده مرحله اول)) بموجب نیابت صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کردکوی ، محکوم علیه علی خسروی  محکوم است به پرداخت محکوم به و کلیه خسارت های قانونی و در حق محکوم له آقای سید احمد موسوی الارضی و پرداخت هزینه اجرایی در حق دولت که در قبال محکوم به ملک  به مشخصات زیر به فروش می رسد. آدرس: شهرستان بندرگز روستای باغو کناره ، روستای محمد آباد کنار جاده بندرترکمن به بندرگز وضعیت ثبتی ملک مورد ارزیابی : سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین مسکونی بمساحت 287.14 مترمربع که مقدار 35.50 سهم مشاع از 120 سهم ششدانگ عرصه وقف عام می باشد . به پلاک ثبتی 150 فرعی از 13 اصلی اراضی باغو بخش 2 ثبت بندرگز بنام علی خسروی ( محکوم علیه ) صادر گردید و ملک فوق در قبال 2 میلیارد و 718 هزار و 538 ریال در بازداشت می باشد با حدود ومشخصات شمالا بطول 14.05 متر به قطعه 70 شرقابطول 20.55 متر به قطعه 79 و جنوبا بطول 13.80 متر به جاده بندرترکمن به بندرگز و غربا بطول 20.70 متر به کوچه می باشد که قطعه فوق در محدوده مختصات جغرافیایی یو تی ام 769700-4076102 واقع شده است . وضعیت حقوقی و اقتصادی ملک مورد ارزیابی : بر روی زمین مورد ارزیابی اعیانی وجود ندارد و کنار جاده بندرگز به بندرترکمن قرار دارد و در بافت روستای محمد آباد می باشد که در محل عبور آب و برق و گاز می باشد . با توجه موارد فوق الذکر و داشتن سند مالکیت مفروزی رسمی و نوع کاربری ( امکان تجاری بودن آن در بافت روستا ) و محل استقرار ملک و ابعاد ملک و دسترسی های محلی و بررسی های به عمل آمده درمحل و سایر جهات موثر در ارزیابی ملک و فارغ از هرگونه مسائل حقوقی و ثبتی ( بدون احتساب ادعاهای اشخاص ثالث و بازداشتی ها  و رهنی های مراجع قضایی و ثبتی وقفی  می باشد . ) ششدانگ عرصه . اعیان ششدانگ وبا احتساب کلیه امتیازهای خدمات شهری و روستای به شرح ذیل ارزیابی می گردد . ارزیابی ملک محکوم علیه : با توجه موقعیت مکانی ملک و بازار عرف محل و سایر عوامل دخیل در ارزیابی ملک زمین فوق متری 4 میلیون تومان جمعاً به مبلغ یک میلیارد و 148 میلیون تومان ششدانگ عرصه واعیان ارزیابی و به فروش می رسد. طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را ارائه(یک ساعات زودتر) و تسلیم نمایند. (( توصیف اجمالی ملک براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی )) نوع و مشخصات ملک توقیف شده عبارتند از طبق لیست بالا می باشد.              (( زمان ومکان مزایده )) 1- زمان شروع مزایده روز یکشنبه مورخه 1403/11/14 ساعت 9 الی 9:30 2- مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان بندرگز                          ((شرایط مزایده))) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست (ده درصد) مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری تودیع نماید و مابقی آنرا ظرف مهلت داده شده از جانب اجرا از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294791002 سپرده دادگستری نزد بانک ملی واریز و قبض آنرا تحویل دایره اجرا نماید در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند ، در مدت پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرا ، اموال توقیفی را بازدید نماید4-بدهی بابت حق الاشتراک یا حق انشعاب و مصرف و بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده به عهده محکوم علیه می باشد.5-تحویل مال ، پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد بود و در صورت عدم تایید صحت ، مزایده این اجرا مسٌولیتی در رابطه با خرید ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.6-مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب بندرگز انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 140203920001205571