موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول   حسب دستور فروش ملک مشاع صادره از شعبه دوم حقوقی دادگاه رودهن و کلاسه اجرایی 0200543 موضوع فروش پلاک ثبتی 18278 فرعی از 9 اصلی واقع در رودهن خیابان نمیر حدفاصل پل نمیر وکمربندی بومهن گوچه لاله کوچه آریا بن بست گلایل پلاک 10 که پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به شرح آتی توصیف و ارزیابی گردیده است شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه باغ به مساحت 991/59 مترمربع به پلاک ثبتی 18278 فرعی از 9 اصلی مفروز و مجزی شده از 422 فرعی از اصلی مذکور قطعه دو تفکیکی حوزه ثبت ملک رودهن استان تهران که دارای حدود اربعه به شرح زیر است شمالاً: دیوار مشترک به طول 54/50 متر به شماره 953 فرعی، شرقاً در دو قسمت اول دیواریست به طول 50/15 متر به جوی زراعی دوم دیواریست به طول 19/50 متر به جوی زراعی، جنوباً در سه قسمت اول پی مشترک به طول 15 متر به شماره 433 فرعی دوم پی مشترک به طول 14 متر به شماره 433 فرعی سوم پی مشترک به طول 2 متر به شماره 433 فرعی و غرباً مرزیست به طول 19/50 متر به رودخانهارزیابی گردیده درپهنه عرصه ملک موردنظر یک باب بنای مسکونی ویلایی یک طبقه با نمای سیمانی به متراژ تقریبی 97/50 متر مربع وجود دارد که شامل هال و آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف و دو باب اتاق خواب و سرویس های بهداشتی می باشد. بنای احداثی دارای سقف شیبدار، پوشش دیواره داخلی سنگ، درب ورودی فلزی شیشه خور، کف مفروش از سنگهای پلاک شده، زیرسازی سقف از مصالح تخته روسی با رنگ روغنی، قسمتی از دیواره هال و دیوارهای اتاق خوابها دارای پوشش کاغذ دیواری، درب اتاقها چوبی و گوشه ای از هال نیز یک عدد شومینه دیده می شود. ملک مورد نظر از انشعابات آب و برق و گاز شهری هم برخوردار است و طبق طرح تفصیلی شهر رودهن دارای کاربری باغ خدماتی می باشد. عرصه ملک به صورت پلکانی اجرا شده ومحدوده ملک نیز با دیوارهای سنگی و آجری محصور شده است. در میانه ملک هم آثار اجرای سازه بتنی به صورت استخر ( در مرحله اتمام بتن ریزی ) دیده می شود. توجه به مراتب فوق الذکر و بررسی های بعمل آمده و با لحاظ نمودن موقعیت ملک در منطقه وکاربری آن و متراژ بنای احداثی و کیفیت ساخت بنای مذکور و انشعابات منصوبه  ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به پلاک ثبتی 9/18278 در وضع موجود و در بازه زمانی کنونی به مبلغ 198/000/000/000 ریال معادل نوزده میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می شود.که قیمت پایه مزایده بوده و مزایده از این قیمت آغاز خواهد شد و به بالاترین پیشنهاد به فروش می رسد . شرکت در مزایده برای عموم آزاد بوده و متقاضیان می توانند برای بازدید از ملک مذکور دستکم یک هفته قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام دادگاه رودهن از ملک بازدید کنند . برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و نقداً و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت نماید در غیر اینصورت مبلغ پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد . زمان مزایده : 1403/11/14 ساعت 10 لغایت 11 صبح آدرس سایت :  www.setadiran.ir   مینا شکوری مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه رودهن

شماره پرونده: 140091920005531358