موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول   حسب نیابت واصله از شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع شهید مطهری تهران و کلاسه اجرایی 0301125 موضوع مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 47 فرعی از 11 اصلی واقع در رودهن ملک واقع در کمربندی رودهن فیروزکوه ، بعد از سه راه مهرآباد جاده خاکی به طرف مسعودیه ملکی پیمان خادمی که پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به شرح آتی توصیف و ارزیابی وفق مواد 114 و 137 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده به فروش خواهد رسید : سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان (وضعیت خاص طلق) ملک به شماره 47 فرعی از 9 اصلی حوزه ثبت ملک رودهن استان تهران به مساحت 954/11 مترمربع و در مورخه 1401/08/11 به نام آقای پیمان خادمی ثبت و سند صادر و تسلیم شده است. ملک مورد کارشناسی، شرقی غربی دو کله که از دوگذر خیابان های مسعودیه و یاس دسترسی دارد وتوسط دیوارکشی از سه طرف شرقی، غربی و جنوبی برخوردار و با بهره گیری از دیوار قطعه مجاور در شمال ملک محصور گردیده است . برابر مشاهدات بعمل آمده در محل، ملک دارای یک بنای چهار دیواری شده بدون سقف به مساحت حدود 90 مترمربع در عرصه آن می باشد و بنای دیگری احداث نگردیده و بکر و دست نخورده می باشد با توجه به موارد معنونه ، بررسی موضوع ، مشاهدات، توضیحات فوق الذکر و تحقیقات بعمل آمده و فارغ از بحث مالکیت و بدهی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی، با عنایت  به موقعیت مکانی و زمانی و کلیّه عوامل مؤثر در قیمت از جمله شکل قواره ، مشاعی بودن ملک ، ارزش املاک مجاور  و نداشتن منع قانونی در انتقال، ارزش ششدانگ زمین به پلاک ثبتی شماره  47 فرعی از 9 اصلی به مساحت 954/11 مترمربع با کلیّه ملحقات و ملزومات به تاریخ 1403/09/14 به مبلغ 190.000.000.000 ریال معادل نوزده میلیارد تومان ارزیابی و اعلام میگردد. و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک مزبور به مالکیت آقای پیمان خادمی از قیمت برآورد شده به مبلغ 95.000.000.000 ریال معادل نه میلیاردو پانصد میلیون تومان محاسبه و اعلام میگردد ارزیابی واعلام میگردد. که قیمت پایه مزایده بوده و مزایده از این قیمت آغاز خواهد شد و به بالاترین پیشنهاد به فروش می رسد . شرکت در مزایده برای عموم آزاد بوده و متقاضیان می توانند برای بازدید از ملک مذکور دستکم یک هفته قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام دادگاه رودهن از ملک بازدید کنند . برنده مزایده می بایست حداقل ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس و نقداً و مابقی را حداکثر ظرف یک ماه پرداخت نماید در غیر اینصورت مبلغ پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد . زمان مزایده : 1403/11/16  ساعت 10 لغایت 11 صبح آدرس سایت :  www.setadiran.ir   شکوری مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه رودهن

شماره پرونده: 140268920001717288