موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره 0202159حسب درخواست خواهان باقر جودکی و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی  3841/31  موضوع دادنامه به شماره 5721402شعبه155 حقوقی تهران  به ادرس  تهران   بلوار پاسدار گمنام  خیابان شهید رضایی تاجری  خیابان پیر هادی وچه پیروز  نبش کوچه رضایی پلاک  5  شهرداری (کد ملک  29090008)  - پلاک آب  13000 /  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است عطف  به تصویر نامه اداره  ثبت    ملک پیروزی  تهران  به شماره 140285601043011295 مورخ 11 / 4  /  1402  در رابطه با  یک قطعه زمین نوع ملک طلق  به مساحت  60 / 57 مترمربع  به پلاک ثبتی 31  فرعی از 3841    اصلی مفروز و مجزا شده از 22 فرعی از اصلی مذکور   بخش 7تهران حدود و مشخصات: شمالاً بطول 30 / 5 متر به کوچه عرض سه متر شرقاً بطول 12  متر به قطعه  جنوباً بطول 30/ 4 متر به قطعه غرباً بطول 12  متر به کوچه عرض شش متر و...و عطف    به تصویر  استعلام از    سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران  ملک موصوف به شماره  شناسایی 29090008 و پهنه ملک R122  ملک در محدود ه  بافت ناپایدار و بافت فرسوده واقع بوده  و در  بافت تاریخی و حریم مترو  و حریم گسل قرار  ندارد  و دارای عقب نشینی آتی از ضلع شمال مجاور به کوچه رضایی و از ضلع غرب مجاور به کوچه پیروز میباشد و...و عطف به تصویر پایانکار ابرازی به شماره142107654 مورخ  16 / 6 / 1390  ملک به پلاک ثبتی 31  فرعی از 3841  اصلی مساحت زمین طبق سند و مساحت ملاک تراکم 60 / 57  مترمربع  طبقه همکف  36 مترمربع و طبقه اول 36  مترمربع و جمعاً 1 واحد مسکونی به مساحت 72  مترمربع و...و عطف به تصویر سند ابرازی خواهان محترم به شماره چاپی 779181  و...  ملک  مورد  تعرفه    بصورت دو بر  و با بر 12  متر به گذر ضلع غربی  و 30 / 5  متر به گذر ضلع شمالی   دارای  عرصه  ای  به  مساحت سندی  60 / 57 متر  مربع  دارای  دو    طبقه  اعیانی    قدیمی و با  قدمت  حدوداً بالای 30سال ساخت نمای دیوار در مجاور  کوچه از  سنگ  حیاط به مساحت حدوداً 60 / 21  مترمربع  با کفسازی موزاییک و بدنه سنگ  و دارای سرویس بهداشتی  طبقه همکف طبق پایانکار ابرازی به مساحت حدوداً 36  مترمربع مشتمل بر یک  اتاق با کفسازی  موزاییک و بدنه گچکاری ودارای  فضای آشپزخانه با کابینت فلزی و حمام در آشپزخانه طبقه اول  طبق پایانکار به مساحت حدوداً 36 مترمربع شامل دو اتاق تودر تو با کفسازی موزاییک و بدنه گچکاری  ملک دارای انشعابات گاز و آب و برق شهری  میباشد  و ضمناً  ملک  دارای پایانکار  شهرداری بوده و دو  ملک مجاور شرقی قدیمی و فاقد ساخت و ساز جدید است  .. عطف    به تصویر  استعلام از    سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران  ملک موصوف به شماره  شناسایی 29090008 و پهنه ملک R122   ملک در محدود ه  بافت ناپایدار و بافت فرسوده واقع بوده  و در  بافت تاریخی و حریم مترو  و حریم گسل قرار  ندارد  و دارای عقب نشینی آتی از ضلع شمال مجاور به کوچه رضایی و از ضلع غرب مجاور به کوچه پیروز میباشد و...و عطف به تصویر پایانکار ابرازی به شماره142107654 مورخ  16 / 6 / 1390 ملک به پلاک ثبتی 31  فرعی از 3841  اصلی مساحت زمین طبق سند و مساحت ملاک تراکم 60 / 57  مترمربع ، طبقه همکف  36 مترمربع و طبقه اول 36  مترمربع و جمعاً 1 واحد مسکونی به مساحت 72  مترمربعبا  توجه  به  عوامل  موثر  در  قضیه  و  مراتب  فوق  الذکر  و  با  در  نظر  گرفتن  وضعیت  معاملاتی  روز و نوسانات قیمت و با  عنایت  به قدمت  حدوداً  بالای 30 سال ساختمان و نظر به موقعیت و مساحت ملک  (60 / 57 مترمربع )  و نظر به مشخصات آن در سامانه طرح تفصیلی شهرداری و عقب نشینی آتی ملک  و سایر توضیحات متن گزارش وبه شرط بلامعارض بودن و نداشتن موانع قانونی انتقال سند  بدون  در  نظر  گرفتن  هرگونه  بدهی و دیون و تعهدات  و  بازداشتی و فارغ از مالکیت  اشخاص    ارزش  قیمت پایه  ششدانگ عرصه و اعیان ملک  مسکونی  به  پلاک  ثبتی  31 فرعی از  3841  اصلی جهت اجرای معادل  چهار  میلیارد  و ششصد پنجاه میلیون تومان   اعلام  می گردد  . .که مقرر شد روزمزایده شنبه مورخ 1403/11/21 یکشنبه دساعت 8الی 11دفتر اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی واقع در: تهران  بلوار نبرد  بلوار کوثر  جنب باغ گل از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140268920002066556