موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره    0300597  فی مابین خواهان آقای  فرشته بابایی    به طرفیت خوانده محمد رضا میرزایی      به خواسته مطالبه طلب به میزان 650 میلیون تومان و ....  به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه  محکوم علیه محکوم است              همچنینن هزینه های اجرائی به عهده محکوم علیه می باشد.لذا در راستای ایفای طلب ،محکوم له1/5 دانگ از 6 دانگ  پلاک ثبتی که  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است را معرفی نمود که پس از اتمام تشریفات مزایده با گزارش حسابرس در ازای حصه معینه محکوم له مقدار دهی خواهد شد یکدستگاه آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی 2096 فرعی از 4678 اصلی بخش ثبتی هفت تهران) به نشانی تهران  بزرگراه بعثت  شهرک سجادیه  بلوک 55  ورودی غربی  آپارتمان واقع در سمت غربی طبقه همکف مطابق مندرجات تصویر سند مالکیت تک برگی مضبوط در پرونده اجرایی: پلاک ثبتی 2096 فرعی از 4678 اصلی مفروز و مجزی شده از 39713 فرعی از اصلی مذکور قطعه 113 تفکیکی  بخش ثبتی هفت تهران  حوزه ثبت ملک خاوران  نوع ملک آپارتمان  وضعیت خاص طلق  سمت غرب طبقه همکف  بلوک 6  مساحت 63.6 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آیین‌نامه اجرایی آن آپارتمان تعرفه شده در سمت غربی طبقه همکف از ورودی غربی بلوک 55 در شهرک سجادیه واقع شده است. بنای احداثی ساختمانی نسبتاً قدیمی در چهار طبقه مشتمل بر طبقات همکف، اول، دوم و سوم میباشد که از ورودی مذکور در هر طبقه مشتمل بر دو واحد آپارتمانی میباشد. نمای ساختمان سیمانی میباشد. ساختمان فاقد آسانسور میباشد. دسترسی به واحدها از طریق پلکان احداثی با کف پله و پاگرد پوشش سنگ و نرده استیل امکان‌پذیر است. واحد مورد ارزیابی شامل هال و پذیرایی کفپوش موزائیک و دیوار گچ و رنگ، آشپزخانه باز کفپوش سرامیک و دیوار تا نیمه پوشش کاشی با کابینت فلزی قدیمی و هود، یک اطاق خواب دارای کمد، سرویس بهداشتی ایرانی، و سرویس حمام میباشد. درب ورودی به واحد طرح چوب، سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است. نور طبیعی واحد از طریق پنجره‌های منصوبه در نمای شمالی و نمای جنوبی ساختمان تامین می‌شود. دارای انشعاب برق اختصاصی و انشعاب آب مشترک و انشعاب گاز مشترک میباشد. آپارتمان مذکور فاقد پارکینگ و انباری میباشد. در زمان بازدید به صورت مسکونی مورد بهره‌برداری قرار داشت و حسب الاظهار در اختیار مستاجر بود. با عنایت به توضیحات ارائه شده فوق و در نظر گرفتن عوامل و جهات موثر بر امر ارزیابی؛ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی 2096 فرعی از 4678 اصلی بخش ثبتی هفت تهران برابر 20،000،000،000 ریال (بیست میلیارد ریال) معادل دو میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد.. مقرر شد در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی  روز مزایده    1403/11/21یکشنبه  از ساعت 8الی 11ظهر با مراجعه به سامانه ستاد setad iran.ir از طریق مزایده به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی اخذ برگه الصاق کلانتری الزامی است

شماره پرونده: 140268920007409877