موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده نوبت اول 2 دانگ از 6 دانگ یک باب منزل مسکونی در شهر فخرآباد به موجب نیابت واصله از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل  اموال توقیفی بنام خانم سیده بتول سید فخرآبادی  دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 1264 فرعی از 33 اصلی بخش 12 ناحیه 00 مسکونی به مساحت (1760) متر مربع موضوع شکایت آقای کاووس بیرامی  به شرح کارشناسی زیر به فروش میرسد: موضوع ارزیابی دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 1264 فرعی از 33 اصلی بخش 12 اردبیل مفروزی ازسیصد و شصت و دو قطعه 877 متعلق به خانم سید بتول سید فخرآبادی واقع در شهر فخرآباد ، خیابان شهید نقی زاده کوچه ایثارمی باشد. مساحت کل ملک 1760 مترمربع بوده و در قسمت انتهایی محوطه سمت شرق یک ساختمان دو طبقه با پارکینگ بوده که با پله و ایوان به مسکونی اصلی دسترسی داشته و از طریق راه پله داخل آن به طبقه اول مسکونی دسترستی داشته که به اندازه تقریبا نصف طبقه زیرین بوده و قسمتی ازروی پشت بام حیاط طبقه اول می باشد و مجموع مساحت اعیانی موارد ذکر گردیده حدودا 222 مترمربع می باشد. سازه ساختمان اسکلت فلزی و سقف تیرچه بلوک و دارای نمای سنگی می باشد و درقسمت غربی انتهای محوطه یک ساختمان  یک طبقه مسکونی با نمای سیمانی سیاه با دیوارهای آجری تقریبا قدیمی ولی قابل استفاده بمساحت 5/68 مترمربع قرار دارد و در قسمت شرقی ورودی به محوطه استخرذخیره آب بمساحت حدودا 50 مترمربع وجود دارد. کل محوطه بصورت حصارکشی شده می باشد و کف محوطه بصورت محوطه سازی با درختان مثمرو انشعابات آب و برق و گاز بصورت ویلایی می باشد. ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک (شامل مساحت کل زمین و تمامی اعیانی های فوق الذکر و انشعابات و امتیازات) بدون درنظرگیری  و کسرهرگونه بدهی به شهرداری و یا مبالغ بازداشتی و یا هرگونه توقیف و بدهی به ادارات و بانک ها و نهادهای دولتی و قضایی و اشخاص مبلغ  78.930.000.000 ریال معادل هفت میلیارد و هشتصد و نود و سه میلیون تومان تعیین می گردد. ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان (شامل مساحت کل زمین و تمامی اعیانی های فوق الذکر و انشعابات و امتیازات) بدون درنظرگیری و کسرهرگونه بدهی به شهرداری و یا مبالغ بازداشتی و یا هرگونه بدهی به ادارات و بانک ها و نهادهای دولتی و قضایی و اشخاص مبلغ  26.310.000.000 ریال معادل دو میلیارد و ششصد و سی و یک میلیون تومان تعیین می گردد.  بدیهی است هرگونه مبلغ رهن ، بازداشت، بدهی و یا توقیف از مبلغ تعیین شده کسرخواهد شد. بر اساس نظر کارشناسی قطعه ذکر شده به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. انجام فرآیند مزایده و شرکت در مزایده از طریق سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.com انجام خواهد شد و به هیچ عنوان پیشنهاد قیمت حضوری پذیرفته نخواهد شد. قیمت پیشنهادی  باید در سامانه مذکور ثبت و 10 درصد مبلغ قیمت به عنوان تضمین در همان سامانه پرداخت و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی تا یک یکماه از تاریخ مزایده پرداخت گردد و در صورت برنده نشدن در مزایده تا 24 ساعت مبلغ تضمینی به حساب شخص واریز می گردد. و پس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد و هزینه های مربوط به انتقال و سایر هزینه ها به عهده برنده مزایده می باشد. و در صورتیکه خریدار در مهلت مقرر الباقی وجه مزایده را تادیه نکند مبلغ به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد و مزایده تجدید می گردد و در صورت اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته ازتاریخ مزایده نسبت به انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده تحویل به خریدار نخواهد شد و ضمنا متقاضیان مزایده میتوانند 5 روز قبل ازمزایده با اطلاع این اجرا از مورد مزایده بازدید نمایند و در مراسم مزایده در مورخه1403/11/13 از ساعت 08/00 صبح تا ساعت 11/00 صبح  در سامانه ستاد شرکت نمایند. مدیر دفتر واحد اجرای احکام کیفری شعبه اجرای احکام کیفری بخش مشکین شرقی - محمد جعفرزاده استان اردبیل - لاهرود - خیابان امام - جنب اداره آموزش و پرورش

شماره پرونده: 140107920000504137