موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش سرقفلی نوبت اول محکوم علیهم محکوم است به پرداخت یکصدوپنجاه عددسکه تمام بهارآزادی بابت مهریه یک میلیون ویکصد وچهل وپنج هزارریال بابت هزینه دادرسی وپرداخت مبلغ دومیلیون ریال بابت حق الوکاله وکیل در حق خواهان ( باذکر این مطلب که دادنامه صادره در تاریخ 1391/07/03 اشاره شده که بدلیل فوت محمدرضا رجبیان ،  آقای محمدحسین رجبیان  ولایت قهری بر آقایان عرفان و علیرضا شهرت هردو رجبیان داشته است)  . ضمنا هزینه نیم عشر اجرائی بر عهده محکوم علیهم می باشد. مورد مزایده وفق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان محکوم به فروخته می شود. محکوم له: مهین کائید محکوم علیه: محسن رجبیان - مهرداد رجبیان - علیرضا رجبیان - عرفان رجبیان - فاطمه رجبیان - عفت گلابی بزرکی - علیرضا رجبیان عطف به قرار کارشناسی پرونده کلاسه اجرایی 0200892 ، گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد : خواهان :خانم مهین کائید ، خواندگان : آقای علیرضا رجبیان و بقیه آدرس ملک :تهران بازار بزرگ خیابان 15 خرداد بازار آهنگران کوچه مسجد جامع پاساژ مکرمی طبقه دوم ثبتی ( طبقه دوم روی همکف ) واحد شماره 50 قرار کارشناسی : ارزیابی ششدانگ حق سرقفلی ملک مرحوم محمد رضا رجبیان جزء پلاک ثبتی 7077 به آدرس تهران بازار بزرگ خیابان 15 خرداد بازار آهنگران کوچه مسجد جامع پاساژ مکرمی طبقه دوم ثبتی ( طبقه دوم روی همکف ) واحد شماره 50 اسناد و مدارک موجود : عطف به تصویر مبایعه نامه مورخ 1 / 6 / 1382 ، فروشنده : آقای ناصر رضایی ، خریدار : آقای محمد رضا رجبیان ، مشخصات مورد معامله : تمامی ششدانگ سرقفلی یک باب انباری به آدرس خیابان 15 خرداد بازار آهنگران کوچه مسجد جامع پاساژ مکرمی طبقه دوم روی همکف پلاک 50 و... و عطف به لایحه مورخ 6 / 10 / 1402 آقای احمد رضا مکرمی به اجرای احکام محترم شعبه چهارم دادگاه شهید باهنر مبنی بر اینکه اینجانب احمد رضا مکرمی فرزند احمد علی مالک ملک دارای سرقفلی متنازع فیه به شماره ثبتی 7077 بازار آهنگران کوچه مسجد جامع پاساژ مکرمی طبقه دوم پلاک 50 در رابطه و فروش و مزایده حق سرقفلی اجازه بی قید و شرط خود را به شعبه محترم اعلام مینمایم و حق هرگونه اعتراضی نسبت به فروش و مزایده سرقفلی را از خود سلب و ساقط مینمایم ضمناً در صورت معرفی برنده مزایده نسبت به تنظیم اجاره نامه سرقفلی اقدام خواهد شد و...و عطف گزارش همکار محترم کارشناس بدوی مهندس ایرج گرامی به کد رهگیری 1402220461574016 مورخ 8 / 12 / 1402 و... ( بررسی اصالت مبایعه نامه ابرازی و میزان مالکیت اشخاص در صلاحیت مقام محترم قضایی میباشد ) مشخصات ملک :   انباری موصوف در طبقه دوم ( دو طبقه روی همکف ) یک ساختمان 3طبقه به انضمام همکف و دو طبقه زیرزمین واقع بوده قدمت ساختمان حدوداً بالای 35 سال ساخت و فاقد آسانسور ، فضای انباری مذکور با بر مفید حدوداً 85 / 2 متر و عمق مفید حدوداً 40 / 3 متر و مساحت مفید حدوداً 70/ 9 متر مربع با کفسازی موزاییک و بدنه گچکاری و کاغذ دیواری و ارتفاع کف تا سقف حدوداً 80 / 2 متر ،درب ورودی فلزی شیشه خور و دارای اسپلیت یونیت و سینگ ظرفشویی وحسب اظهار دارای انشعاب برق مجزا و آب مشترک بوده و در زمان بازدید مورخ 2/ 7 /1403 اینجانب که در معیت خوانده محترم آقای علیرضا رجبیان انجام پذیرفت فاقد بهره برداری مشاهده شد . حدود و شمول کارشناسی : نظر کارشناسی در محدوده قرار کارشناسی و بر اساس مدارک موجود در پرونده و مستندات ابرازی انجام شده است و چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی مدارک و مستندات و اطلاعات دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری کارشناسی موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و بازنگری عنداللزوم به دستور آن مقام محترم قضایی انجام خواهد شد و ضمناً بدیهی است که مسئولیت صحت و سقم و اعتبار مدارک و مستندات ابراز شده از سوی طرفین دعوی بر عهده و متوجه ابراز کننده آن میباشد . نظریه کارشناسی : با توجه به عوامل موثر در قضیه و مراتب فوق الذکر و با در نظر گرفتن وضعیت معاملاتی روز (مورخ 2/ 7 / 1403 ) و نظر به موقعیت مکانی ومساحت حدودی مفید و سایر عوامل موثر و بدون در نظر گرفتن هرگونه مطالبات احتمالی بین اشخاص و یا بدهی به افراد حقیقی و حقوقی دیگر از جمله بیمه ،دارایی ، بانک ،شهرداری و...و صرفنظر از اینکه مالک واقعی ملک و سرقفلی چه فرد یا افرادی میباشد و بر اساس قرار صادره کارشناسی به نظر اینجانب ارزش ششدانگ سرقفلی انباری موصوف به آدرس فوق الاشاره جزئی از پلاک ثبتی 7077 جهت اجرای احکام جمعاً به مبلغ نوزده میلیارد ریال معادل یک میلیارد و نهصد میلیون تومان (1/900/000/000 تومان ) پیشنهاد و اعلام میگردد . مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106425000258 بتاریخ 1403/11/06 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد.ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد نحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 4 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 9109980243500475