موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

        اگهی مزایده اموال غیر منقول                                                                          بموجب پرونده کلاسه 0203822 و دادنامه صادره از شعبه200دادگاه عمومی تهران خواهان عزت شهریاری  با وکالت محمد علی عرشیا مهر ومحمدحسین صادقی   و علیه حسین شهریاری -حسن شهریاری -محسن شهریاری -عفت شهریاری -عصمت شهریاری   دایر بر تقسیم ترکه  شش دانگ به پلاک ثبتی20031 فرعی از2426اصلی و اعیانی 2426/5553 از اصلی واقع دربخش10تهران وبه مساحت 47/70 متر مربع  به شرح دادنامه شماره140268390006832776مورخه1402/05/17ز شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری  بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است از ساعت 8/00الی 11صبح مورخه1403/11/15 درستاد الکترونیک دولت به نشانی www.setadiran.ir ازقیمت پایه مزایده شش دانگ 205/000/000/000ریال نظریه کارشناس شروع میشود وبه هرشخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشد.ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد وملک واقع در  تهران، میدان بریانک، نبش خیابان شهید قمی نژاد، پلاک 30 ،گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند. طبق تصویر سند ابرازی ششدانگ عرصه یک باب ساختمان به مساحت 70 /47 مترمربع به پلاک 20031 فرعی از 2426 اصلی واقع در بخش 10 تهران که آگهی نوبتی بنام متقاضی مالک متن منتشر گردیده، با حدود اربعه سند مالکیت به شرح ذیل می باشد:   شمالاً: بطول 95 /11 متر به کوچه 4 متری                                                                        شرقاً: اول پخ بطول 10 /1 متر به تقاطع کوچه 4 متری و میدان بریانک ، دوم بطول 3 متر به میدان بریانک   جنوباً: بطول 80 /12 متر به پلاک                                                        غرباً: بطول 80 /3 متر به کوچه 4 متری   طبق تصویر سند ابرازی ششدانگ اعیانی یک باب دکان ساخته شده در یک قطعه زمین به مساحت 20 /48 مترمربع به پلاک 5553 فرعی از 2426 اصلی واقع در بخش 10 تهران قریه بریانک، با حدود اربعه سند مالکیت به شرح ذیل می باشد:   شمالاً: بطول 80 /12 متر دیواریست  به کوچه 4 متری                                                                        شرقاً: دوم بطول 73 /3 متر دیواری به میدان بریانک   جنوباً: بطول 80 /12 متر دیوار به دیوار خانه ...                                                        غرباً: بطول 80 /3 متر دیواریست به کوچه کدخدائی   بر اساس استعلام از سامانه شهرداری تهران ملک مذکور با کد شناسایی 085-23041 در پهنه M115  و بافت فرسوده و ناپایدار  قرار دارد.   با عنایت به بازدید بعمل آمده مغازه مورد ترافع چهار دهانه ، ابعاد داخلی در حدود 55 /3 متر در  27 /10 متر که  در قسمت شرقی دارای پخ با طول تقریبی 05 /1 متر ، ارتفاع تقریبی تا زیر سقف 43 /5 متر ، دارای یک سرویس بهداشتی و روشویی، فرش کف موزائیک و پوشش بدنه دیوار اندود گچ و رویه نقاشی، نما و درب  مغازه آهنی شیشه خور ،  دارای بالکن در قسمت غربی مغازه با دسترسی از طریق راه پله باعمق تقریبی 20 /7 متر، ارتفاع بالکن تقریباً 40 /2 متر ، فرش کف بالکن موزائیک و بدنه دیوار اندود گچ و رویه نقاشی،  دارای انشعاب برق ، آب و گاز اختصاصی می باشد، در  زمان بازید مغازه مذکور غیر فعال مشاهده  گردید. حسب اظهار سرقفلی و حقوق کسبی واحد تجاری مذکور به غیر واگذار نشده است با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی (نوسانات قیمت) ، ابعاد هندسی، ارتفاع ، قدمت ، مقدار مساحت و نوع بنا با کاربری موصوف ،  ارزش شش دانگ  اعم از عرصه و اعیان ملک به پلاک های ثبتی(20031 و 5553 /2426) با کلیه حقوق تجاری و مکتسبه  با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و مشترکات با کلیه امکانات و امتیازات موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، دیون احتمالی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند و تحویل ملک  و فارغ از احراز مالکیت و انتساب و تعلق حقوق مذکور به هر شخص حقیقی یا حقوقی مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و  بلامانع و بلامعارض بودن و در شرایط روز برابر مبلغ 205/000/000/000 ریال معادل بیست میلیارد و پانصد میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.        که از طریق مزایده بفروش میرسد دادورزشعبه 200 - درخشانی 

شماره پرونده: 140068920000280550