موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بسمه تعالی                                           آگهی مزایده مرحله دوم   درپرونده 0300009 شعبه اجرای احکام مدنی رحیم آباد،بر اساس تقاضای آقای عابد آفتابی فرزند ناصر و.... وفق دادنامه صادره بشماره مورخ 140234390008313573 مورخ 1402/12/26 از شعبه اول دادگاه عمومی رحیم آباد،دستورفروش پلاکهای ثبتی فرعی 395-396-406 از 164 اصلی قریه رحیم آبادبخش 29 گیلان صادر گردیده که عبارت است از ششدانگ دو باب مغازه و یکدستگاه آپارتمان واقع در رحیم آباد-خیابان مطهری-روبروی حسینیه ،که توقیف وپس از کارشناسی با مشخصات ذیل به مزایده گذاشته شد. مشخصات ملک تعرفه شده و بهای آن: موقعیت مکانی و وضعیت ملک متنازع فیه: 1) ارزیابی عرصه و اعیان یک باب مغازه به شماره پلاک ثبتی 396 فرعی از 164 اصلی قطعه هفت تفکیکی مفروز و مجزی شده از 285 فرعی از اصلی مذکور بخش 29 گیلان به مساحت 19 مترمربع واقع در طبقه همکف مغازه مطابق بازدید دارای پوشش کف و دیوار و سقف سیمانی ، فاقد درب و پنجره ، دارای برق و گاز  و به ارتفاع 5 متر است . 2) عرصه و اعیان یک باب مغازه بوضعیت خاص طلق به شماره 395 فرعی از 164 اصلی قطعه شش تفکیکی مفروز و مجزی شده از 285 فرعی از اصلی مذکور بخش 29 گیلان به مساحت 13.6 مترمربع مغازه مطابق بازدید دارای پوشش کف و دیوار و سقف سیمانی  ، دارای برق و گاز ، دارای درب و پنجره آلومنیومی و به ارتفاع 5 متر است. 3) عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان بوضعیت خاص طلق به شماره 406 فرعی از 164 قطعه 17 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 285 فرعی از اصلی مذکور بخش 29 گیلان به مساحت 75.5 مترمربع واقع در طبقه چهارم آپارتمان مطابق بازدید دارای پوشش دیوار و سقف گچی ، پوشش کف سیمانی سربندی فلزی و پوشش بام ایرانیت است .آپارتمان دارای کابینت فلزی  آبگرمکن ، سیستم گرمایش بخاری و دارای پنجره آلومنیومی و درب چوبی است . دو دانگ مشاع از ششدانگ املاک بنام خانم لادن طهوری فرزند علی ، دو دانگ مشاع از ششدانگ بنام آقای عابد آفتابی فرزند ناصر و دو دانگ آن نیز متعلق به خانم زیبا آفتابی رحیم آبادی است . بطوریکه در سند مالکیت خانم زیبا آفتابی رحیم آبادی ،کسر بهای ثمن عرصه و اعیان قید گردیده است . نتیجه کارشناسی :با عنایت به مراتب فوق و بررسی های انجام گرفته، میزان مساحت ، موقعیت قرارگیری املاک و جمیع جهات موثر در ارزیابی، مجموعه املاک سه گانه به شرح زیر برآورد می گردد : 1) قیمت پایه مزایده یک باب مغازه بوضعیت خاص طلق به شماره پلاک ثبتی 396 فرعی از 164 اصلی قطعه هفت تفکیکی مفروز و مجزی شده از 285 فرعی از اصلی مذکور بخش 29 گیلان به مساحت 19 مترمربع واقع در طبقه همکف به مبلغ 13.400.000.000ریال ریال برآورد می گردد. 2) قیمت پایه مزایده یک باب مغازه بوضعیت خاص طلق به شماره 395 فرعی از 164 اصلی قطعه شش تفکیکی مفروز و مجزی شده از 285 فرعی از اصلی مذکور بخش 29 گیلان به مساحت 13.6 مترمربع  10.500.000.000 ریال برآورد می گردد. 3) قیمت پایه مزایده عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان بوضعیت خاص طلق به شماره 406 فرعی از 164 اصلی قطعه 17 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 285 فرعی از اصلی مذکور بخش 29 گیلان به مساحت 75.5 مترمربع واقع در طبقه چهارم  11.400.000.000 ریال برآورد می گردد. از طریق مزایده در تاریخ 1403/11/13روزشنبه ساعت 09الی10 صبح درسامانه ستاد ایران به فروش خواهد رفت.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وکسانی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نمایند برنده مزایده شناخته می شوند. ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس ومابقی ظرف مدت یک ماه وصول خواهد شد.در صورت عدم پرداخت مابقی وجه در موعد مقرر ده درصد وصول شده به نفع دولت کارسازی می گردد.کلیه هزینه های مربوطه نیز برعهده خریدار است.این آگهی برای مدت یک نوبت مستند به ماده 118قانون اجرای احکام مدنی در یکی از روزنامه های کثیر الانتشار محلی درج خواهد شد.     دادورز اجرای احکام مدنی بخش رحیم آباد، رضا حسین پورسارسری رحیم آباد  گلدشت  خیابان دادگستری حوزه قضائی بخش رحیم آباد  کد پستی 4493147988  تلفن    01342775913  01342775914

شماره پرونده: 140234920003479086