موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول با سلام ؛به منظور اجرای حکم به کلاسه اجرایی0300209 مطرح در اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود، له خانم کبری آزاد درخت وعلیه آقای صاحب بلوکی ناصری به خواسته مطالبه طلب به مبلغ 10000000000ریال و پرداخت نیم عشر اجرایی،این اجرا بر اساس نظریه کارشناسی کارشناس محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید:مشخصات ملک: ملک تعرفه شده از سوی محکوم علیه که در مختصات جغرافیایی X=422534 و Y=4106638  و در روستای خمیر محله اطاقور قرار دارد عبارت است از یک قطعه باغ چای مخروبه شیب دار که از طرف شمال به باغ چای مخروبه امید حسین زاده، از طرف مشرق به جاده خاکی  ، از طرف جنوب به باغ چای مخروبه اشخاص و از طرف مغرب قسمتی به جاده خاکی و قسمتی نیز به باغ چای مخروبه اشخاص محدود و متصل می گردد که طبق نقشه ارائه شده مساحت آن حدود 3000 متر مربع می باشدکه در داخل این زمین بجز چند اصله درخت گردو با قدمت 4 الی 5 سال چیز دیگری مشاهده نمی گردد. نظریه کارشناسی :با عنایت به مراتب صدرالذکر، ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان این ملک به مساحت حدود 3000 متر مربع با توجه به موقعیت مکانی (قرار داشتن در ارتفاع بالاتر از خانه های مسکونی مجاور ) ، مقدار مساحت (حدود 3000 متر مربع) ، شکل هندسی زمین ، نوع کاربری(باغی) ، نوع جاده دسترسی (خاکی شیب دار) ، فاصله از جاده آسفالته محل(حدود 80 متر) ، نداشتن سند مالکیت و سایر عوامل موثر و ذیمدخل در قضیه و آخرین معاملات انجام گرفته در منطقه از قرار متر مربعی 3700000 ریال ، مبلغ 11100000000  ریال معادل یک میلیارد و یکصدو ده میلیون تومان برآورد می گردد.ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم را جهت بازدید از مورد مزایده و کسب اطلاعات لازم معمول نمایند.مزایده روز یکشنبه مورخ14/11/1403 ازساعت  8الی11 صبح در سامانه ستاد قسمت مزایده های الکترونیکی قوه قضائیه به شماره حراج  برگزار می گردد . متقاضیان تنها میبایست از این طریق نسبت به شرکت در مزایده اقدام نمایند. علی اصغر نقدی مدیر واحد اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود      

شماره پرونده: 140334920000025340