موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

اگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول مورد مزایده:11/85سهم مشاع از 100 سهم از ششدانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 8847 فرعی از 65  اصلی  مفروز و مجزی شده از 7080 فرعی از اصلی مذکور  قطعه 25 تفکیکی  به مساحت 49/25 مترمربع در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0300662/1/ج  با موضوع محکومیت محکوم علیها اقای قاسم ساریخانی و اقای وحید اله وردی مبنی بر  پرداخت مبلغ 4/336/470/000ریال بابت محکوم به در حق محکوم له اقای رضا اسدی  ونیز پرداخت مبلغ 216/823/500ریال بابت هزینه نیم عشر اجرایی در حق دولت جمعا بمبلغ 4/553/293/500 ریال ؛ در راستای استیفاء محکوم به پلاک ثبتی  متعلق  به محکوم علیه توقیف؛ پلاک موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. احتراما؛ در اجرای قرار کارشناسی صادره شماره ابلاغیه 140368100036333090 تاریخ 1403/06/07 مربوط به شماره بایگانی پرونده 0300662 درخصوص ارزیابی ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 8847 فرعی از 65 اصلی  مفروز و مجزی شده از 7080 فرعی از اصلی مذکور  قطعه 25 تفکیکی  به مساحت 49/25 مترمربع در طبقه سوم واقع در بخش ثبتی ده تهران اینجانب کارشناس منتخب ، با حضور در محل ملک مورد نظر واقع تهران  بلوار شهران جنوبی  خیابان 16 متری مهدی  پلاک 55  طبقه 3  واحد 25  بازدید به عمل آورده و ضمن انجام بررسی های لازم- خارج از موارد حقوقی و ثبتی- مراتب به شرح زیر تقدیم حضورتان می گردد: 1- مدارک و مستندات ابرازی:شش دانگ عرصه و اعیان یک واحد آپارتمان مسکونی به شماره ملک پلاک ثبتی 8847 فرعی از 65  اصلی  مفروز و مجزی شده از 7080 فرعی از اصلی مذکور  قطعه 25 تفکیکی  به مساحت 49/25 مترمربع در طبقه سوم  واقع در بخش ثبتی ده تهران ، بانضمام پارکینگ قطعه بیست و چهار تفکیکی به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه منفی یک و بانضمام انباری قطعه بیست و چهار تفکیکی به مساحت 3/53مترمربع با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن می باشد.2- معاینه و بازدید از ملک: 1-2 آپارتمان مورد بازدید در ساختمانی هفت طبقه مشتمل بر دو طبقه زیرزمین با کاربری پارکینگ و انباری  پنج طبقه مسکونی در هر طبقه 7 واحد قرار دارد بجز طبقه همکف که 6 واحدی می باشد مجموعاً 34 واحد مسکونی قدمت بنا حدود 22 سال نمای ساختمان سنگ و دارای آسانسور است.2-2 آپارتمان؛ دارای هال پذیرایی و یک اتاق خواب، کف واحد سرامیک بانضمام سرویس های بهداشتی مجزا ، سیستم گرمایشی شوفاژ و سرمایشی کولر آبی می باشد.3- حدود رسیدگی:رسیدگی انجام شده و اعلام نظر کارشناسی مبتنی و محدود به تعرفه صورت گرفته ، معاینات محلی ، قرار کارشناسی ، بررسی اطلاعات و تصویر مستندات و مدارک مرقوم در پرونده و ابرازی خواهان می باشد که تشخیص اصالت اسناد ، مخدوش بودن یا نا برابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل با اسناد ارائه شده در صلاحیت اینجانب نمی باشد و نظریه صرفاً بر اساس مشاهدات و تصویر مستندات ابرازی فوق و فارغ از اینکه مسائل حقوقی ، خلاف های احتمالی و انتساب میزان سهام و مالکیت به اشخاص ذی مدخل می باشد و بدون لحاظ هرگونه بدهی ، دیون محتمله دیگر و قراردادهای احتمالی فروش ملک به اشخاص دیگر تهیه شده است. بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظرکارشناسی اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد ، مسئولیتی از بابت آن متوجه کارشناس و این بررسی و نظریه کارشناسی صادره نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود می‌باشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود.کارشناسی انجام شده صرفاً برای پرونده مذکور بوده و قابل استناد برای سایر دعاوی و پرونده های دیگر نمی باشد.4- نظریه کارشناسی:با عنایت به مراتب مذکور و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در موضوع - خارج از موارد حقوقی و ثبتی- از جمله قدر السهم از عرصه و بانضمام پارکینگ ،انباری و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن ، مساحت، موقعیت محل، وضعیت اعیانی موجود، اوضاع و احوال روز  و در صورت صحت و اصالت اسناد ارائه شده بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی و بازداشتی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی، شهرداریها، بانکها و ادارات و سازمان های دولتی خصوصی و در صورت بلامعارض بودن و نداشتن منع شرعی و قانونی و عدم واگذاری منافع آن به غیر، به استناد قرار کارشناسی صادره  صرف نظر از موارد حقوقی و ثبتی و مالکیتی مترتب بر ملک و مغایرت های ابعادی و حدودات ثبتی در مجموع میزان ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان مسکونی ؛ به شماره ملک پلاک ثبتی 8847 فرعی از 65  اصلی  مفروز و مجزی شده از 7080 فرعی از اصلی مذکور  قطعه 25 تفکیکی  به مساحت 49/25 مترمربع، در طبقه سوم واقع در بخش ثبتی ده تهران، مبلغ 38/400/000/000 ریال  (سی و هشت میلیارد و چهارصد میلیون ریال) معادل سه میلیارد و هشتصد و چهل میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد. با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1403/11/14 ساعت 08/00 الی 11/00 صبح تعیین و محل برگزاری مزایده ؛سامانه تدارکات الکترونیک دولت www.setadiran.ir متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)  

شماره پرونده: 140268920006155469

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
استان
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر